




Cette propriété commerciale avec maison offre l'opportunité idéale de combiner travail et vie. Situé dans le centre de Deinze, vous bénéficierez à la fois d'un emplacement central et d'un accès facile.
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Surface au sol
243m²
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Surface habitable
275m²
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Chambres à coucher
3
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Terrasse ou jardin
Non
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Année de construction
1918
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CPE
796 kWh/m²
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Surface au sol
243m²
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Surface habitable
275m²
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Chambres à coucher
3
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Terrasse ou jardin
Non
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Année de construction
1918
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CPE
796 kWh/m²
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Description
Le rez-de-chaussée est pratiquement divisé en trois parties : à l'avant se trouvent un espace commercial avec un bureau attenant et un espace de bureau spacieux avec rangement. À l'arrière, vous découvrirez l'espace de vie confortable avec une cuisine ouverte, qui donne sur l'espace extérieur.
Au premier étage, il y a trois chambres spacieuses. Par l'escalier fixe, vous atteignez le grenier, qui offre de nombreuses options : chambres supplémentaires, salle de loisirs ou studio. Il y a également un sous-sol, idéal pour un espace de rangement supplémentaire.
Ce bâtiment combine vie et travail dans un emplacement privilégié à Deinze, avec à la fois des espaces pratiques et un potentiel d'agrandissement. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre au centre tout en exerçant une activité professionnelle.
Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Combien vaut votre bien ?
Documents
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Extrait cadastralTélécharger
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BrochureTélécharger
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Informations de planificationTélécharger
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Dossier généralTélécharger
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Inspection électriqueTélécharger
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Certificat de solTélécharger
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Évaluation aquatiqueTélécharger
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WatertoetskaartTélécharger
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Certificat amianteTélécharger
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CPETélécharger
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Plan d'étageTélécharger
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Plan d'étageTélécharger
Caractéristiques
| Type | Maison |
| Année de construction | 1918 |
| Année de rénovation | 2003 |
| Construction | 2-façades |
| État | A rénover |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Surface de la parcelle | 243m² |
| Surface habitable | 275m² |
| Surface commerciale | 200m² |
| Surface bâtie | 200m² |
| Revenu cadastral | € 1.214 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Non |
| Compteur électrique | Individuel |
| Réservoir de mazout | Non |
| Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Certificat de contrôle | Non |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| CPE | 796.0 kWh/m² |
| Évaluation aquatique | Score du bâtiment : A (ID : 15292406) / Score du terrain : A (ID : 0271/00F000) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | oui |
| Destination urbanistique | zone artisanale ou zone de petites et moyennes entreprises, zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
