




Cette propriété commerciale avec maison offre l'opportunité idéale de combiner travail et vie. Situé dans le centre de Deinze, vous bénéficierez à la fois d'un emplacement central et d'un accès facile.
Surface au sol
243m²
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Surface habitable
275m²
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Chambres à coucher
3
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Terrasse ou jardin
Non
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Année de construction
1918
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CPE
796 kWh/m²
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Surface au sol
243m²
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Surface habitable
275m²
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Chambres à coucher
3
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Terrasse ou jardin
Non
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Année de construction
1918
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CPE
796 kWh/m²
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Description
Le rez-de-chaussée est pratiquement divisé en trois parties : à l'avant se trouvent un espace commercial avec un bureau attenant et un espace de bureau spacieux avec rangement. À l'arrière, vous découvrirez l'espace de vie confortable avec une cuisine ouverte, qui donne sur l'espace extérieur.
Au premier étage, il y a trois chambres spacieuses. Par l'escalier fixe, vous atteignez le grenier, qui offre de nombreuses options : chambres supplémentaires, salle de loisirs ou studio. Il y a également un sous-sol, idéal pour un espace de rangement supplémentaire.
Ce bâtiment combine vie et travail dans un emplacement privilégié à Deinze, avec à la fois des espaces pratiques et un potentiel d'agrandissement. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre au centre tout en exerçant une activité professionnelle.
Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Combien vaut votre bien ?
Documents
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Extrait cadastralTélécharger
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BrochureTélécharger
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Informations de planificationTélécharger
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Dossier généralTélécharger
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Fiche d'information obligation de rénovationTélécharger
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Inspection électriqueTélécharger
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Certificat de solTélécharger
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Évaluation aquatiqueTélécharger
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WatertoetskaartTélécharger
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Certificat amianteTélécharger
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CPETélécharger
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Plan d'étageTélécharger
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Plan d'étageTélécharger
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Fiche d'information droits de vente FlandresTélécharger
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Fiche d'information évaluation aquatiqueTélécharger
Caractéristiques
Type | Maison |
Année de construction | 1918 |
Année de rénovation | 2003 |
Construction | 2-façades |
État | A rénover |
Chambres à coucher | 3 |
Salles de bains | 1 |
Surface de la parcelle | 243m² |
Surface habitable | 275m² |
Surface commerciale | 200m² |
Surface bâtie | 200m² |
Revenu cadastral | € 1.214 |
Achat en vertu de droits de vente | Oui |
Achat sous le régime TVA | Non |
Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
Attestation de contrôle de conformité | Non |
Compteur électrique | Individuel |
Réservoir de mazout | Non |
Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout | Non |
Pompe à chaleur | Non |
Chaudière | Individuel |
Source de chaleur | Gaz naturel |
Type de chauffage | Radiateurs |
Compteur gaz naturel | Individuel |
Certificat de contrôle | Non |
Compteur d'eau | Individuel |
Vitrage | Double vitrage |
Information légale
CPE | 796.0 kWh/m² |
Évaluation aquatique | Score du bâtiment : A (ID : 15292406) / Score du terrain : A (ID : 0271/00F000) |
Zone inondable définie | non |
Zone riveraine | non |
Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
Droit de préemption | oui |
Destination urbanistique | zone artisanale ou zone de petites et moyennes entreprises, zone d'habitat |
Permis de lotissement | non |
Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |