




Découvrez le secret le mieux gardé de Hansbeke... Une maison luxueuse et rêveuse où le temps semble s'être arrêté un instant. Prêt à être enchanté
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Rendement
1,85 %
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Prix de location
Prijs op aanvraag
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Situation de location
Loué
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Surface au sol
242 m²
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Surface habitable
127m²
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Année de rénovation
2006
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Chambres à coucher
3
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CPE
569 kWh/m²
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Rendement
1,85 %
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Prix de location
Prijs op aanvraag
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Situation de location
Loué
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Surface au sol
242 m²
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Surface habitable
127m²
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Année de rénovation
2006
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Chambres à coucher
3
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CPE
569 kWh/m²
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Situé au calme
Propriété unique
Connexion fluide
Description
Au cours de la magnifique rénovation, l'âme mystique de ce bâtiment a été chérie et enrichie. Les éléments rustiques et les matériaux utilisés vous enveloppent dans une atmosphère de convivialité opulente et sans compromis.
Une fois à l'intérieur, la magie opère. L'élégant espace de vie vous invite à passer des soirées d'hiver intimes au coin du feu crépitant de la cheminée. La confortable salle à manger se fond parfaitement dans la cuisine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également des toilettes pour invités, un débarras pratique et une cave authentique et fraîche, le trésor idéal pour vos meilleurs vins.
Par l'élégant hall supérieur, vous pouvez accéder à deux chambres enchanteresses qui constituent un véritable havre de paix. La salle de bain dégage l'atmosphère d'un spa privé, équipée d'une somptueuse douche et de toilettes.
À l'extérieur, un charmant jardin privé avec rangement, votre escapade personnelle loin du monde extérieur. Mais le véritable point fort, plein de potentiel encore inconnu, est le garage spacieux. Il ne s'agit pas simplement d'une place de parking pour votre voiture ; c'est une toile vierge pour vos rêves les plus fous. Allez-vous transformer cet espace fascinant en un studio d'art inspirant, un bureau à domicile élégant, une salle de sport privée ou le garage de rêve pour votre voiture ancienne adorée ? Les possibilités ici sont vraiment infinies.
Extras exclusifs :
Cette maison de rêve est disponible immédiatement pour ceux qui souhaitent résoudre ce mystère. Equipé d'un EPC extrêmement favorable et d'un chauffage au gaz confortable.
Une occasion rare et enchanteresse pour les vrais gourmets.
Registre des mesures: non
Combien vaut votre bien ?
Documents
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Dossier généralTélécharger
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Informations de planificationTélécharger
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Informations de planification annexeTélécharger
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Inspection électriqueTélécharger
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CPETélécharger
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Photos aériennes et cartes historiquesTélécharger
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Droit de préemptionTélécharger
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Patrimoine immobilierTélécharger
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Information sur la régionTélécharger
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Obligation d'information sur les risques d'inondationTélécharger
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Rapport environnementalTélécharger
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MaatregelenregisterTélécharger
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Certificat de solTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
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Dossier généralTélécharger
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BrochureTélécharger
Caractéristiques
| Type | Maison |
| Année de construction | 1900 |
| Année de rénovation | 2006 |
| Construction | 3-façades |
| État | Bon |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Parking(s) | 2 |
| Type de parking | Garage |
| Rez-de-chaussée | Oui |
| Surface de la parcelle | 242m² |
| Surface habitable | 127m² |
| Surface bâtie | 119m² |
| Revenu cadastral | € 505 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Loyer annuel (indicatif) | € 12.000 |
| Rendement locatif brut | 1.85 % |
| Actuellement loué | Oui |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur intelligent |
| Réservoir de mazout | Non |
| Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Certificat de contrôle | Oui |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| CPE | 569 kWh/m² |
| Registre des mesures | non |
| Évaluation aquatique | Score du bâtiment : A (ID : 13435342) / Score du terrain : A (ID : 0636/00D000) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | non |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d’habitat d’intérêt culturel, historique et/ou esthétique, zone d’habitat d’intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
