




Ontdek het best bewaarde geheim van Hansbeke... Een dromerige, bijzondere woning waar de tijd even lijkt stil te staan. Klaar om u te laten betoveren.
|
Grondoppervlakte
242m²
|
(Bruto) oppervlaktes
127m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1900
|
EPC
569 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
242m²
|
(Bruto) oppervlaktes
127m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1900
|
EPC
569 kWh/m²
|
Rustig gelegen
Unieke eigendom
Vlotte verbinding
Omschrijving
De woning met een oppervlakte van 127m2 en 54m2 garage, daterend uit 1769 kan, samen met de 5 andere woningen, uitgroeien tot uw nieuwe thuis en een hechte gemeenschap.
Zie plan in de brochure.
Samen met uw eigen inbreng zal de magie van de plek tot haar recht komen. De leefruimte nodigt uit tot intieme winteravonden bij het knisperende vuur van de haard. De eetruimte vloeit naadloos over in de keuken. Verder ontdekt u op het gelijkvloers een gastentoilet, een handige berging en een authentieke, koele kelder—de perfecte schatkamer voor uw mooiste wijnen.
Via de sierlijke bovenhal bereikt u twee slaapkamers die fungeren als een absolute oase van rust. De badkamer ademt sfeer en is uitgerust met douche en toilet.
Buiten geniet u van een charmante tuin met berging en toegang tot de gemeenschappelijke wandelpaadjes. Een heerlijke rustige plek waar u kunt ontsnappen tevens aan de alledaagse drukte en contact houden met de nabije buren.
Maar het ware kroonstuk vol onontdekt potentieel is de royale garage. Dit is niet zomaar een parkeerplek voor uw wagen; dit is een blanco canvas voor uw wildste dromen. Vormt u deze fascinerende ruimte om tot een inspirerend kunstatelier, een stijlvol thuiskantoor, een private gym, de gedroomde stalling voor uw geliefde oldtimer of wie weet een kangoeroewoning als rustplek voor de ideale schoonmoeder ?
De mogelijkheden zijn hier werkelijk eindeloos zowel voor garage als woning. Een zeldzame, betoverende buitenkans voor de echte fijnproever.
Exclusieve Extra's:
Dit droomhuis is per direct beschikbaar voor wie de sleutel tot dit mysterie wil omdraaien. Ter beschikking een volledige bouwaanvraagdossier (plannen, lastenkohier …).
Kadastraal inkomen :505 EUR EPC: 569kWh/m2
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 18/09/2026 om 16:00 tot 30/09/2026 om 18:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van vrijdag 18 september 16:00 tot en met woensdag 30 september 18:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
PrekdastratieplanDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingen bijlageDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
BrochureDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1900 |
| Renovatiejaar | 2006 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Gelijkvloers | Ja |
| Perceelsoppervlakte | 242m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 127m² |
| Bebouwde oppervlakte | 119m² |
| Kadastraal inkomen | € 505 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 569 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 13435342) / Perceelscore: A (ID: 0636/00D000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde, woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
