Unieke villa in het landelijke Moerkerke (Damme)
Op een perceel van 4.052m² verscholen in een doodlopende straat in het landelijke Moerkerke (Damme) vinden we dit uitzonderlijk huis, dat ruimte, natuur en rust naadloos samenbrengt. Via een discrete oprijlaan bereikt u dit uitermate goed onderhouden eigendom (circa 417m² bewoonbare oppervlakte) te koop, dat onder andere over 5 slaapkamers, lichtrijke leefruimtes, bureau, 2 badkamers, garage met plaats voor meerdere wagens, zwembad met poolhouse beschikt.
|
(Bruto) oppervlaktes
417m²
|
Slaapkamers
6
|
Prijs
€ 1.800.000
|
|
Parkeerplaats
4
|
Bouwjaar
2008
|
Badkamers
2
|
|
(Bruto) oppervlaktes
417m²
|
Slaapkamers
6
|
|
Prijs
€ 1.800.000
|
Parkeerplaats
4
|
|
Bouwjaar
2008
|
Badkamers
2
|
Exclusieve villa met 5 slaapkamers, 2 badkamers, bureau...
Compleet aangelegd perceel (4.052m²) met privatieve oprit, parking voor meerdere wagens, tal van terrasoppervlakte, zwembad met poolhouse, vijver, boomgaard...
Garage (80m²) met plaats voor meerdere wagens + polyvalente ruimte
De villa
In de Estegemstraat te Moerkerke bevindt zich deze exclusieve villa, die moderne architectuur, een strak design en wooncomfort van het hoogste niveau naadloos combineert. Het geheel werd in 2008 gerealiseerd met oog voor hoogwaardige materialen en biedt 417 m² aan bewoonbare oppervlakte op een zonovergoten perceel van 4.052 m². De villa beschikt over vijf slaapkamers, twee badkamers, een bureau op het gelijkvloers en een lichtrijke leefkeuken. De geïntegreerde garage met plaats voor meerdere wagens en de aangelegde tuin met zwembad, poolhouse, vijver en boomgaard maken het geheel compleet.
De ligging
De woning bevindt zich in een rustige, groene omgeving in het landelijke Moerkerke, op een steenworp van Damme en met een uitstekende verbinding naar Brugge en Knokke. De discrete oprijlaan onttrekt de woonst volledig aan het zicht van buren en passanten en garandeert zo een maximum aan privacy. Hier woont u in alle sereniteit tussen de uitgestrekte vergezichten, en tegelijk op korte afstand van winkels, scholen en het nodige stadscomfort.
De leefruimte
De woonkamer vormt het hart van het huis: een ruimte van 57 m² met kamerbrede en plafondhoge raampartijen die uitkijken op de tuin en vijver en er u rechtstreeks toegang tot verschaffen. Het interieur combineert warme parketvloeren met strakke architecturale lijnen, zoals te zien in de naadloos ingebouwde gashaard. De salon vloeit over in een al even lichtrijke en hoogwaardig afgewerkte eetruimte.
De keuken
De eetruimte loopt dan weer door in de royale, volledig ingerichte leefkeuken: een absolute blikvanger op vlak van design en functionaliteit. Het ontwerp is hypermodern en praktisch, met een groot kookeiland, inductiekookplaten, matrode kasten en hoogwaardige inbouwtoestellen. Dankzij de ruime glaspartijen staat ook de keuken in direct contact met het terras en de tuin.
De slaapkamers
Op de eerste verdieping bevinden zich vijf volwaardige slaapkamers. De master bedroom, dat een indrukwekkende 50 m² beslaat, is een waar privéverblijf met een eigen dressing en een luxueuze ensuite badkamer. Ook de andere vier slaapkamers zijn fraai afgewerkt met houten vloeren en ingewerkte armaturen.
De badkamers
De villa beschikt over twee luxueuze badkamers, waarvan de master badkamer voorzien is van een vrijstaand ligbad, een enkele wastafel en een royale inloop-regendouche. De exclusieve afwerking toont zich in tijdloze materialen (zoals rustieke natuursteen), sfeervolle, ingebouwde armaturen en een sereen kleurenpalet. De tweede, nog ruimere, badkamer is evenzeer strak afgewerkt, riant van omvang en uitgerust met onder andere een ingebouwd bad, een inloop-regendouche.
De tuin
Het gunstig georiënteerde perceel van ruim 4.050 m² biedt een prachtig aangelegde tuin, afgescheiden van de weg door een volledig privatieve oprit en vol zonovergoten plekken van groen en ontspanning. Rondom de woning vindt u meerdere terrassen, een groot zwembad met poolhouse, een vijver en zelfs een boomgaard. U kan uw wagens kwijt in de inpandige garage of op de oprit.
Graag meer info of advies?
Documenten
Eigenschappen
| Type | Villa |
| Bouwjaar | 2008 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 4 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Zwembad | Ja |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Tuin | 4052m² |
| Terras | 75m² |
| Perceelsoppervlakte | 4052m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 417m² |
| Kadastraal inkomen | € 2.020 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
EPC
Wettelijke informatie
| EPC | 216.0 kWh/m² |
| Watertoets |  Gebouwscores: A (ID: 14773631) - C (ID: 19283565) / Perceelscore: D (ID: 0637/00T000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Voorkooprecht - extra informatie | De Vlaamse Waterweg nv |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
