B.4.2 Loggia - te koop nieuwbouw appartementen in Antwerpen
In het nieuwbouwproject Loggia is de exclusieve en luxueuze penthouses voorzien van royale woonvertrekken en magnifieke dakterrassen die een spectaculair zicht bieden op de wijde omgeving. De penthouse geniet van een bewoonbare oppervlakte van rond de 110 m².
|
(Bruto) oppervlaktes
111m²
|
Slaapkamers
2
|
Prijs
€ 749.000
|
|
Parkeerplaats
/
|
Bouwjaar
2024
|
Badkamers
1
|
|
(Bruto) oppervlaktes
111m²
|
Slaapkamers
2
|
|
Prijs
€ 749.000
|
Parkeerplaats
/
|
|
Bouwjaar
2024
|
Badkamers
1
|
6% BTW
Goed nieuws! In het kader van sociaal woningbeleid werd het verlaagd BTW-tarief van 6% voor de afbraak en heropbouw van gebouwen uitgebreid naar het hele Belgische grondgebied. Dit verlaagde tarief is van toepassing op deze woning! Lees ons blogartikel voor meer info over deze regeling.
De ligging
Gelegen in de trendy Harmoniewijk te Antwerpen bevindt Loggia zich op wandelafstand van het Harmoniepark, het Koning Albertpark en vele gezellige horecagelegenheden. Het project is vlot bereikbaar met de fiets en het openbaar vervoer, en met de wagen geniet u tevens een gemakkelijke verbinding naar Gent, Brussel en Nederland.
Duurzaamheid
Kenmerkend aan dit nieuwbouwproject is de keuze voor uiterst duurzame, tijdloze en kwalitatieve afwerkingsmaterialen. De concrete inrichting van de appartementen is u bovendien vrij: u kan zelf uw keuken, badkamer en tal van upgrades kiezen.
De penthouses
Op de vierde verdieping zullen twee exclusieve en luxueuze penthouses gebouwd worden, elk voorzien van royale woonvertrekken en magnifieke dakterrassen die een spectaculair zicht bieden op de wijde omgeving. Beide penthouses genieten van een bewoonbare oppervlakte van rond de 110 m², en kunnen tevens samengevoegd worden tot 1 ruim luxe-appartement.
Extra
Dankzij de aandacht voor duurzaamheid wordt een vlotte vertaalslag gemaakt van de groene omgeving naar een ecologische afwerking: zonnepanelen en warmtepompen streven een hoge mate aan hernieuwbare energie na en zullen zich voelbaar maken in de portemonnee. Extra comfort komt in de vorm van een ruime ondergrondse parking met 30 staanplaatsen, waar u uw wagen steeds vlot kwijt kan.
Eigenschappen
| Type | Penthouse |
| Bouwjaar | 2024 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Terras | 66m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 111m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 187.250,00 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 561.750,00 |
| Raming aansluitingskosten | 235 |
| Jaarhuur (indicatief) | € 22.800 |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
