Energiezuinige, ultra-moderne villa te Essen
Ultra-moderne, energiezuinige villa (636 m²) in Essen met 5 slaapkamers, 3 badkamers en luxe leefkeuken. Gelegen op 20 are met weids uitzicht. Inclusief grote tuin en mega kelder (200 m² casco ruimte).
|
(Bruto) oppervlaktes
636m²
|
Slaapkamers
5
|
Prijs
€ 1.249.000
|
|
Parkeerplaats
4
|
Bouwjaar
2004
|
Badkamers
3
|
|
(Bruto) oppervlaktes
636m²
|
Slaapkamers
5
|
|
Prijs
€ 1.249.000
|
Parkeerplaats
4
|
|
Bouwjaar
2004
|
Badkamers
3
|
Prachtige moderne villa met hoogwaardige afwerkingen
Prachtige aangelegde tuin met uitzicht over de weilanden achteraan
Volledig onderkelderd!
De villa
Deze energiezuinige, ultra-moderne villa combineert een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 636 m² met een absolute toparchitectuur en vele invulmogelijkheden. Het pand is ontworpen als een strakke, witte kubusstructuur met indrukwekkende overstekken en metershoge glaswanden die binnen en buiten volledig in elkaar laten overlopen. Technisch blinkt de residentie uit met een superieur EPC B-label, aangedreven door vloerverwarming, een hoogwaardige Viessmann-installatie en een geavanceerd domoticasysteem dat via drie lcd-schermen de verlichting en verwarming aanstuurt. Met 24 zonnepanelen, leveren in totaal 9,8 kWp en een krachtige thuisbatterij van 12 kWh is deze villa bovendien volledig voorbereid op een zelfvoorzienende toekomst.
De ligging
De villa bevindt zich op een strak aangelegd perceel van 20 are 25 ca aan de Oude Baan te Essen. Aan de achterzijde grenst het domein direct aan uitgestrekte, agrarische velden, wat een vrij uitzicht en absolute privacy garandeert. De strategische ligging biedt een vlotte bereikbaarheid: de steden Antwerpen, Breda, Roosendaal en Bergen op Zoom liggen op slechts 20 tot 30 minuten rijafstand. Natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen met de Kalmthoutse Heide op een boogscheut, terwijl de regio bekendstaat om haar uitstekende golfbanen, paardenmaneges en gastronomische toprestaurants.
De leefruimtes
Grote, kamerhoge schuiframen trekken het daglicht massaal binnen in de leefruimtes, die zijn opgebouwd rondom strakke zichtlijnen en een unieke architecturale dynamiek. De zithoek is gecentraliseerd rond een minimalistische, greeploze kastenwand met een geïntegreerde designhaard op een sokkel van gepolijst beton. Een glazen wand tot boven creëert een ruimtelijk gevoel, een enorme lichtinval en een tastbare connectie met de prachtig aangelegde tuin. De eetkamer biedt een drempelloze overgang naar de terrassen. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een royaal thuiskantoor met een knap staaltje maatwerk in de vorm van een ingebouwd werkblad en een kastenwand.
De keuken
De leefkeuken hanteert een high-end esthetiek met strakke, matwitte kastenwanden en een rvs-look achterwand met geïntegreerde ledstrips. Het monumentale werkeiland is afgewerkt met een dik, gepolijst werkblad in betonlook en doet tevens dienst als gezellige ontbijtbar. De keuken is volledig uitgerust met luxe inbouwapparatuur en inductieplaten. Dankzij de metersbrede schuifpuien geniet u hier tijdens het koken van een panoramisch zicht op de tuin.
De slaap- en badkamers
Op de eerste verdieping bevindt zich de comfortabele master bedroom, die voorzien is van een luxueuze ensuite badkamer met twee strakke wasmeubels en een ligbad met een warme, massief houten omranding. Verder op deze verdieping bevinden zich nog twee andere volwaardige slaapkamers en een aparte badkamer. De tweede verdieping beschikt over een derde badkamer en twee overige slaapkamers.
De tuin en troeven
De ruime en zonnige tuin is een strak aangelegd kunstwerk, gekenmerkt door parallelle lijnen van perfect gesnoeide buxus- en taxushagen. De terrassen in grote natuursteentegels liggen deels beschut onder de architecturale overstekken. De tuin is uitgerust met een automatische beregeningsinstallatie, aangesloten op een regenwaterput van 10.000 liter. De absolute master-troef bevindt zich ondergronds: de woning is volledig onderkelderd. Deze gigantische betonkelder herbergt een wijncompartiment en biedt 200 m² aan casco ruimte, ideaal voor een thuisbioscoop, fitness of wellness. Er is alsook een inpandige garage in de woning voor 2 wagens.
Graag meer info of advies?
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2004 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 3 |
| Private parkeerplaats(en) | 4 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Perceelsoppervlakte | 2.025m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 636m² |
| Bebouwde oppervlakte | 281m² |
| Kadastraal inkomen | € 3.195 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
EPC
Wettelijke informatie
| EPC | 110 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 9443546) / Perceelscore: A (ID: 0132/00G000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met landelijk karakter, woonuitbreidingsgebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
