Zoekt u naar een ruime landelijke villa omringd door groen op een perceel van maar liefst 4337m² in Schilde? Lees hieronder verder of neem contact met ons op: 03/369.42.50 of veerle.pierar@dewaele.com
|
Grondoppervlakte
4337m²
|
(Bruto) oppervlaktes
435m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1975
|
EPC
580 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
4337m²
|
(Bruto) oppervlaktes
435m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1975
|
EPC
580 kWh/m²
|
1
Karaktervolle villa van de jaren '70, veel authentieke elementen bleven behouden & onderhouden.
2
Mogelijkheid tot praktijk aan huis, bureauruimte polyvalent in te vullen.
3
Prachtige ligging te midden van het groen: een aangename groene residentiële wijk, doch nabij enkele belangrijke invalswegen, openbaar vervoer, winkels en scholen.
Omschrijving
Indeling als volgt:
Gelijkvloers:
- Lichtrijke inkomhal op tegelvloer met apart gastentoilet.
- Leefruimte op houtenvloer met charmante haard.
- Doorlopende toegang naar de eetkamer die uitkomt op de gezellige tuinkamer.
- Ruime halfopen keuken met dubbele lavabo, kookvuur met dampkap, vaatwasser, ontbijthoekje en voldoende opbergruimte.
- Berging met aansluiting voor was- en droogmachine en extra toilet. Via de berging eveneens een aparte achterinkomdeur.
- Toegang tot de garage die op dit moment in gebruik genomen werd als opslagruimte. Binnen deze ruimte vinden we ook de ingebouwde sauna terug.
- Troef: praktijkruimte/bureau met eigen inkomdeur opzij.
Eerste verdieping:
- Master-bedroom met ensuite dressing en ingemaakte kasten.
- 4 volwaardige slaapkamers waarvan 1 met Eigen badkamer.
- Ruime volwaardig ingerichte badkamer. Apart toilet aanwezig.
- Via 1 van de slaapkamers toegang tot bergzolder.
Bijzonderheden:
- Prachtig aangelegde tuin met sproeisysteem. Achteraan op het perceel vinden we voormalige paardenstallen terug (niet vergund).
- Terras achteraan de woning met toegang tot de achterinkom en tuinkamer.
- Bouwjaar: 1975
- EPC: F-label (renovatieplicht van toepassing!), elektriciteit niet conform (offertes beschikbaar, vraag via ons kantoor), asbestattest in opmaak.
- Dubbele garage (momenteel in gebruik genomen als berging).
- Drie perceelstoegangen (1 aan de Bethaniëlei - voordeur via oprijlaan, 2 aan de Catharinadreef).
(ver-)Kopen of (ver-)huren in de Noorderkempen?
Met vragen kan u altijd bij ons terecht!
Dewaele Vastgoed
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Gelijkvloers:
- Lichtrijke inkomhal op tegelvloer met apart gastentoilet.
- Leefruimte op houtenvloer met charmante haard.
- Doorlopende toegang naar de eetkamer die uitkomt op de gezellige tuinkamer.
- Ruime halfopen keuken met dubbele lavabo, kookvuur met dampkap, vaatwasser, ontbijthoekje en voldoende opbergruimte.
- Berging met aansluiting voor was- en droogmachine en extra toilet. Via de berging eveneens een aparte achterinkomdeur.
- Toegang tot de garage die op dit moment in gebruik genomen werd als opslagruimte. Binnen deze ruimte vinden we ook de ingebouwde sauna terug.
- Troef: praktijkruimte/bureau met eigen inkomdeur opzij.
Eerste verdieping:
- Master-bedroom met ensuite dressing en ingemaakte kasten.
- 4 volwaardige slaapkamers waarvan 1 met Eigen badkamer.
- Ruime volwaardig ingerichte badkamer. Apart toilet aanwezig.
- Via 1 van de slaapkamers toegang tot bergzolder.
Bijzonderheden:
- Prachtig aangelegde tuin met sproeisysteem. Achteraan op het perceel vinden we voormalige paardenstallen terug (niet vergund).
- Terras achteraan de woning met toegang tot de achterinkom en tuinkamer.
- Bouwjaar: 1975
- EPC: F-label (renovatieplicht van toepassing!), elektriciteit niet conform (offertes beschikbaar, vraag via ons kantoor), asbestattest in opmaak.
- Dubbele garage (momenteel in gebruik genomen als berging).
- Drie perceelstoegangen (1 aan de Bethaniëlei - voordeur via oprijlaan, 2 aan de Catharinadreef).
(ver-)Kopen of (ver-)huren in de Noorderkempen?
Met vragen kan u altijd bij ons terecht!
Dewaele Vastgoed
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
Eigenschappen
| Type | Villa |
| Bouwjaar | 1975 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Beschikbaar vanaf | 01.01.2026 |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 6 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 4337m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 435m² |
| Bebouwde oppervlakte | 281m² |
| Kadastraal inkomen | € 6.065 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Elektriciteit |
| Verwarmingstype | Elektrische verwarming |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 580.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 10753110) - A (ID: 10791509) / Perceelscores: A (ID: 0185/00R029) - A (ID: 0185/00P024) - A (ID: 0185/00R024) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woonpark |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
580
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Wuustwezel
Bredabaan 467 A
2990 Wuustwezel
2990 Wuustwezel
