Karaktervolle villa met bijgebouw te koop in Schilde
Zoekt u naar een ruime landelijke villa omringd door groen op een perceel van maar liefst 4337m² in Schilde? Lees hieronder verder of neem contact met ons op: 03/369.42.50 of veerle.pierar@dewaele.com
|
(Bruto) oppervlaktes
435m²
|
Slaapkamers
4
|
Prijs
€ 1.050.000
|
|
Parkeerplaats
6
|
Bouwjaar
1975
|
Badkamers
2
|
|
(Bruto) oppervlaktes
435m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Prijs
€ 1.050.000
|
Parkeerplaats
6
|
|
Bouwjaar
1975
|
Badkamers
2
|
Karaktervolle villa van de jaren '70, veel authentieke elementen bleven behouden & onderhouden.
Mogelijkheid tot praktijk aan huis, bureauruimte polyvalent in te vullen.
Prachtige ligging te midden van het groen: een aangename groene residentiële wijk, doch nabij enkele belangrijke invalswegen, openbaar vervoer, winkels en scholen.
De eigendom
Deze charmante villa werd opgetrokken in 1975 en bevindt zich aan de rustige Catharinadreef in Schilde, verscholen achter het groen en met een brede oprijlaan als eerste indruk. De woonst staat op een ruim perceel met drie toegangen, waaronder ook via de Bethaniëlei, en is een warme gezinswoning met verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. Achteraan bevindt zich een bijgebouw met voormalige paardenstallen (niet vergund), omgeven door een prachtig aangelegde tuin met sproeisysteem. Een grote troef is de ruime, aparte praktijkruimte met eigen inkom: perfect voor wie wonen en werken wil combineren.
De ligging
De villa is gelegen in een rustige en residentiële buurt in Schilde, op de hoek van de Catharinadreef en Bethaniëlei. Een bijzonder rustige locatie, maar toch vlot bereikbaar en dichtbij het dorpscentrum, scholen, winkels en verbindingswegen.
De leefruimte
Via de inkomhal met gastentoilet komt u in de lichtrijke leefruimte met karaktervolle parketvloer. Een grote zithoek rond de imposante open haard vormt het gezellige hart van het huis, met langs twee zijden zicht op het weelderige groen van de tuin. De ruimte staat in open verbinding met de aanpalende eetkamer en vormt zo één ruim geheel met veel licht en een tastbare, natuurlijke flow tussen de verschillende leefzones.
De eetkamer
De eetkamer baadt eveneens in het natuurlijk licht en biedt via brede schuiframen toegang tot de gezellige tuinkamer. De grote raampartijen, een mooi zicht op de tuin en voldoende plaats voor een lange eettafel maken van deze plek een tweede leefruimte.
De keuken
De keuken is riant, degelijk en praktisch afgewerkt, volledig in hout (waaronder karaktervolle plafondbalken) en met een landelijke toets. Ze is volledig ingericht met veel kast- en werkruimte en voorzien van een dubbele spoelbak, inductiekookplaten met dampkap en ingebouwde toestellen zoals een oven en vaatwasser. Het ruime eiland loopt over in een praktisch barmeubel waar ruimte is voor een ontbijthoek of snelle hap.
De slaap- en badkamers
Op de eerste verdieping vinden we vijf volwaardige slaapkamers terug. De master heeft een ensuite dressing en ingemaakte kasten en één van de overige slaapkamers beschikt over een eigen badkamer met bad en wasmeubel. Verder is er nog een aparte badkamer met een douche en wasmeubel, plus een apart toilet. Via één van de kamers is er toegang tot de bergzolder.
De troeven
Hoewel de woning onderhevig is aan de renovatieverplichting, geniet deze van een veelvoud aan troeven. Zo beschikt de villa over een inpandige garage, een ruime tuin met meerdere terrassen en een multifunctioneel bijgebouw achteraan. Tot slot is er een dubbele garage, die momenteel in gebruik is als berging en waar zich een aangename sauna bevindt. De riante en klassieke praktijk-/kantoorruimte maakt dit bovendien de ideale keuze voor wie aan telewerk wil doen en/of zijn vrije beroep wil uitoefenen.
Graag meer info of advies?
Documenten
Eigenschappen
| Type | Villa |
| Bouwjaar | 1975 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Beschikbaar vanaf | 01.01.2026 |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 6 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 4337m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 435m² |
| Bebouwde oppervlakte | 281m² |
| Kadastraal inkomen | € 6.065 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Elektriciteit |
| Verwarmingstype | Elektrische verwarming |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
EPC
Wettelijke informatie
| EPC | 580.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 10753110) - A (ID: 10791509) / Perceelscores: A (ID: 0185/00R029) - A (ID: 0185/00P024) - A (ID: 0185/00R024) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woonpark |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
