Exclusief domein René Stapels in Tervuren | Hoogvorst
Uitzonderlijk domein van ± 691 m² door René Stapels te Tervuren (Hoogvorst). Privépark van 2,2 ha, zwembad, 6 slaapkamers, bureel en garages. Zeldzaam vastgoed met potentieel voor bouwpercelen.
|
(Bruto) oppervlaktes
691m²
|
Slaapkamers
7
|
Prijs op aanvraag
|
|
Parkeerplaats
3
|
Bouwjaar
1968
|
Badkamers
3
|
|
(Bruto) oppervlaktes
691m²
|
Slaapkamers
7
|
|
Prijs op aanvraag
|
Parkeerplaats
3
|
|
Bouwjaar
1968
|
Badkamers
3
|
Het domein
Gelegen in de felbegeerde Hoogvorst-wijk te Tervuren, bevindt zich dit unieke en exclusieve domein. Aan het einde van een lange, met loofbomen omzoomde oprijlaan ligt de imposante villa van circa 691 m². Dit iconische eigendom werd in 1968 ontworpen door gerenommeerd architect René Stapels, wiens herkenbare modernistische signatuur hier tot uiting komt in de krachtige horizontale lijnvoering, het spel met monumentale glaspartijen en een feilloze interactie tussen de interieurarchitectuur en de omliggende natuur. Het uitzonderlijke domein biedt absolute discretie en een weelde aan potentieel op een van de meest prestigieuze locaties rond Brussel.
De ligging
De inplanting te midden van een uitgestrekt privépark in de Hoogvorst-wijk geldt als een absolute toplocatie. U geniet hier van een ligging gekenmerkt door rust, totale anonimiteit en honderd procent privacy, terwijl u zich in de directe nabijheid bevindt van de Royal Golf Club van Tervuren en diverse prestigieuze internationale scholen. Deze exclusieve ligging biedt de ultieme balans: een discrete, groene thuishaven die tegelijkertijd geniet van een uiterst snelle en vlotte verbinding naar het centrum van Brussel en de belangrijkste verbindingswegen.
Het gelijkvloers
De monumentale inkomhal leidt naar de indrukwekkende ontvangstruimten in enfilade. Deze royale leefruimtes baden in het licht dankzij de kamerhoge glaspartijen en zijn hoogwaardig gekarakteriseerd door warme houten wandpanelen, ingebouwde vitrinekasten met subtiele achtergrondverlichting en een massieve parketvloer. De openslaande Franse deuren bieden een naadloze toegang naar de zonovergoten terrassen en het lagergelegen zwembad. Het gelijkvloers herbergt daarnaast een volledige private master suite alsmede een royale leefkeuken in landelijke stijl, uitgerust met marmeren werkbladen, ruime opbergmogelijkheden en plek voor een eethoek.
De eerste verdieping
De nachthal op de eerste verdieping biedt toegang tot vijf volwaardige slaapkamers en drie badkamers. De absolute eyecatcher op dit niveau is echter het bureau: een prachtige ruimte onder een monumentale, openliggende houten dakstructuur, compleet met een open haard en ingebouwde bibliotheekkasten.
De bijgebouwen
Het domein beschikt eveneens over een volledig onafhankelijk service-appartement met twee slaapkamers, een functionele loods van circa 60 m² en een ruime carport. Een uitzonderlijke extra troef is de opportuniteit tot het aankopen van twee aangrenzende bouwpercelen: een unieke kans om het domein nog verder uit te breiden of te herontwikkelen.
Het privépark
Het gigantische private parkdomein van 2,2 hectare is vakkundig aangelegd met monumentale bomen, een glooiende boomgaard en een weids gazon. Strak gemodelleerde hagen omringen het ruime, azuurblauwe zwembad dat naadloos in de zonneterrassen is geïntegreerd. Dankzij de unieke schaal en de dichte, volwassen begroeiing rondom bevindt u zich hier in een volkomen besloten wereld van rust, groen en absolute privacy.
Graag meer info of advies?
Eigenschappen
| Type | Villa |
| Bouwjaar | 1968 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Op te frissen |
| Slaapkamers | 7 |
| Badkamers | 3 |
| Private parkeerplaats(en) | 3 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Zwembad | Ja |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 22.377m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 691m² |
| Onroerende voorheffing | € 6.800 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Ja |
| Attest voor stookolietank verkregen | Ja |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
EPC
Wettelijke informatie
| EPC | 463 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: A / Perceelscore: A |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | parkgebied, woonpark |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
