Architectenwoning van Arthur Degeyter te koop in Zedelgem
Deze villa in Zedelgem beschikt over 6 ruime slaapkamers en 2 badkamers. De leefruimte biedt veel lichtinval en een prachtig uitzicht op de zuidwest gerichte tuin en het verwarmde zwembad.
|
(Bruto) oppervlaktes
500m²
|
Slaapkamers
6
|
Prijs op aanvraag
|
|
Parkeerplaats
7
|
Bouwjaar
1958
|
Badkamers
2
|
|
(Bruto) oppervlaktes
500m²
|
Slaapkamers
6
|
|
Prijs op aanvraag
|
Parkeerplaats
7
|
|
Bouwjaar
1958
|
Badkamers
2
|
Architectenwoning van Arthur Degeyter
Schitterend EPC-label B
Zuidwest gerichte tuin met verwarmd zwembad
Waarschijnlijk verkocht
Momenteel worden er geen bezoeken meer ingepland voor deze eigendom, omdat we enkel nog de realisatie van de opschortende voorwaarde(n) afwachten. Laat gerust jouw gegevens na bij interesse. Mocht de verkoop onverwacht niet doorgaan, nemen we zeker contact op. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen.
Architectuur
Deze villa draagt het onmiskenbare stempel van meester-architect Arthur Degeyter, vermaard om zijn tijdloze ontwerpen waarin esthetische klasse en functionele logica samenkomen. Het ontwerp kenmerkt zich door een stijlvolle, horizontale belijning en een doordachte oriëntatie op het afgesloten domein, wat zorgt voor een natuurlijke privacy en een overvloed aan daglicht.
Buitenruimte
Rondom deze iconische villa in Zedelgem strekt zich een volledig afgesloten domein uit dat garant staat voor meeslepende rust en absolute privacy. De zonovergoten, zuidwestelijk georiënteerde tuin vormt het stijlvolle decor van het buitenleven en is verrijkt met een verwarmd zwembad, efficiënt op temperatuur gehouden door een eigen warmtepomp.Een absolute blikvanger in het tuinontwerp is de karaktervolle, verlaagde zitput. Het buitengebeuren wordt compleet gemaakt door hoogwaardige voorzieningen, waaronder een duurzaam tuinbeheer, een royale oprijlaan met een overvloed aan parkeergelegenheid voor gasten en een doordachte drive-through garage met overdekte plaats voor twee wagens.
Karaktervolle leefruimtes
Het royale interieur combineert moeiteloos werk en privé. De inkomhal geeft direct toegang tot twee afzonderlijke bureauruimtes, wat het pand uitermate geschikt maakt voor een vrij beroep of thuiskantoor. Verder ontdekt u een bijzonder lichtrijke leefruimte en een sfeervolle, klassieke leefkeuken. De eerste verdieping is met zes volwaardige slaapkamers en twee uitgeruste badkamers perfect afgestemd op een groot gezin of gasten. Een koele voorraadkelder en een indrukwekkend ruime zolder vol afwerkingsmogelijkheden maken dit uitzonderlijke ruimteaanbod compleet.
Onzichtbare moderniseringen
Achter de historische grandeur en charmante afwerking van deze villa schuilt een vakkundig gemoderniseerd, energiezuinig hart met een uitstekend EPC-label B. Het pand werd toekomstklaar gemaakt door de integratie van dak- en spouwmuurisolatie, nieuw hoogrendementsglas en een vernieuwde hoogrendementsketel. Aangevuld met maar liefst zesendertig zonnepanelen, een warmtepomp en een eigen boorput, bent u in dit unieke pand verzekerd van een uiterst duurzaam en comfortabel binnenklimaat.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Villa |
| Bouwjaar | 1958 |
| Renovatiejaar | 2013 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 7 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Zwembad | Ja |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Perceelsoppervlakte | 2.369m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 500m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Zonnepanelen (kw) | 11 |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
EPC
Wettelijke informatie
| EPC | 123.0 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 15417218) / Perceelscore: A (ID: 1139/00X002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
