Appartement te koop met zicht op het Zegemeer te Knokke
Dit appartement met 2 slaapkamers te koop is gelegen aan het Zegemeer te Knokke. Het appartement met zonnige terrassen biedt een open zicht op het meer zowel vanuit de leefruimte als van op het terras
|
(Bruto) oppervlaktes
97m²
|
Slaapkamers
2
|
Prijs
€ 1.195.000
|
|
Parkeerplaats
1
|
Bouwjaar
1982
|
Badkamers
2
|
|
(Bruto) oppervlaktes
97m²
|
Slaapkamers
2
|
|
Prijs
€ 1.195.000
|
Parkeerplaats
1
|
|
Bouwjaar
1982
|
Badkamers
2
|
Frontaal zicht op het Zegemeer
Rustig doch centraal gelegen
Vakantieverhuur mogelijk
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Het appartement
Dit stijlvolle hoekappartement van 97 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige, verzorgde residentie langs het idyllische Zegemeerpad in Knokke. Hier woont u letterlijk met zicht op het meer, op een boogscheut van het bruisende centrum. Dankzij de doordachte indeling, twee volwaardige slaapkamers met elk hun eigen badkamer en twee zonovergoten terrassen, biedt dit appartement een uitzonderlijk gevoel van ruimte, licht en luxe.
De ligging
De ligging aan het prachtige Zegemeer is gegeerd en uniek: een rustige, groene omgeving met een adembenemend zicht op het water, terwijl het centrum van Knokke, het Albertstrand en het Casino zich op wandelafstand bevinden. De rustgevende charme van het meer wordt hier gecombineerd met wandelpaden, boetieks, gastronomie en het strand binnen handbereik, wat dit appartement ideaal maakt als vaste woonst of als tweede verblijf aan zee.
De leefruimte
De uitzonderlijk lichtrijke leefruimte met hoekligging strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement en baadt in het zonlicht dankzij de grote glaspartijen en schuifdeuren die rechtstreeks toegang geven tot het ruime terras met frontaal meerzicht. De open indeling biedt plaats aan een gezellige zithoek en eetruimte, met overal hetzelfde rustige kleurenpalet en een sobere, elegante sfeer.
De keuken
De keuken is volledig ingericht in wit en geniet een praktische indeling. Ze is uitgerust met een dubbele spoelbak en kwalitatieve, ingebouwde toestellen, waaronder inductiekookplaten, een ingebouwde oven en een vaatwasmachine. De volledig betegelde afwerking en de maatwerkkasten maken de ruimte bijzonder gebruiks- en onderhoudsvriendelijk.
De slaapkamers
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, elk met toegang tot het achterliggende terras dat uitkijkt op een fraai aangelegde binnentuin. De master bedroom is stijlvol en verzorgd afgewerkt met ingemaakte kasten en subtiele geïntegreerde nachtverlichting. Ook de tweede slaapkamer, die perfect kan ingezet worden als gastenkamer of thuiskantoor, biedt alle comfort en geeft eveneens uit op het achterliggende terras.
De badkamers
Beide slaapkamers beschikken over een eigen badkamer, telkens met een praktische indeling en tijdloze materialen. De master badkamer is uitgerust met een ligbad met douchevoorziening, een dubbel wasmeubel en toilet, terwijl de tweede badkamer beschikt over een enkele lavabo en douche. Beide ruimtes zijn functioneel ingericht en in verzorgde staat, maar kunnen baat hebben bij lichte opfrissingswerken om ze volledig aan de hedendaagse esthetiek aan te passen.
De troeven
Dit appartement onderscheidt zich bovenal door zijn uitzonderlijke ligging en de terrassen aan voor- en achterzijde. Het zuidgerichte terras aan de leefruimte biedt een prachtig, ononderbroken zicht op het Zegemeer, aan de achterzijde zorgt het tweede terras dan weer voor een intiemer buitengevoel, met zicht op de verzorgde binnentuin. De mogelijkheid tot aankoop van een ruime ondergrondse staanplaats en een aangrenzende berging van maar liefst 40 m² verhogen het wooncomfort.
Graag meer info of advies?
Documenten
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 1982 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Zeezicht | Ja |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Terras | 35m² |
| Perceelsoppervlakte | 1437m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 97m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.745 |
| Onroerende voorheffing | € 2.311 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 22.000 |
| Bruto huurrendement | 1.64 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
EPC
Wettelijke informatie
| EPC | 202.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 7993612) / Perceelscore: A (ID: 0050/00_000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
