Luxe appartement te koop in de Heldentoren te Knokke-Heist
In de inconische Heldentoren vinden we dit luxueus appartement (215m²) met 4 slaapkamers te koop. Het appartement biedt een frontaal zeezicht en is gelegen vlakbij het centrum van Knokke en het strand
|
(Bruto) oppervlaktes
215m²
|
Slaapkamers
4
|
Prijs
€ 2.175.000 (excl. BTW)
€ 2.631.750
(incl. 21% BTW)
|
|
Parkeerplaats
2
|
Bouwjaar
2023
|
Badkamers
3
|
|
(Bruto) oppervlaktes
215m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Prijs
€ 2.175.000 (excl. BTW)
€ 2.631.750
(incl. 21% BTW)
|
Parkeerplaats
2
|
|
Bouwjaar
2023
|
Badkamers
3
|
Een bewoonbare oppervlakte van meer dan 200m²
Hoogwaardige afwerkingsgraad
Frontaal zeezicht
Het appartement
Met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van circa 220 m² biedt dit royale appartement in de iconische Heldentoren een ongeëvenaard gevoel van ruimte en grandeur. De baanbrekende architectuur van het gebouw vloeit naadloos over in het interieur, waar het gerenommeerde bureau Grain Design tekende voor een uiterst verfijnd en rustgevend woonconcept.
De ligging
Gelegen aan het bruisende Heldenplein in Heist, bevindt dit luxevastgoed zich op een zucht van het strand. De directe omgeving is uitstekend ontsloten: via de nabijgelegen A11 geniet u van een snelle en vlotte verbinding naar het binnenland. Het Heldenplein wordt binnenkort volledig heraangelegd, wat de absolute finishing touch zal zijn voor deze toplocatie. Voor een ontspannen wandeling in het groen bevindt het Directeur-Generaal Willemspark zich op wandelafstand. Daarnaast kunt u optimaal genieten van de rust in de nabijgelegen natuurgebieden De Sashul en de Baai van Heist.
De leefruimte
De leefruimte vormt het kloppend hart van dit buitengewone appartement. Dankzij de grote raampartijen stroomt het natuurlijke daglicht overvloedig binnen, terwijl u geniet van een panoramisch en frontaal zeezicht. De vloer is afgewerkt met een verfijnde eiken parketvloer die perfect harmonieert met de zachte beige tinten van het maatwerk. Sfeervolle indirecte LED-strips en strakke zwarte opbouwspots creëren een warme ambiance. De leefruimte loopt naadloos over in het riante terras met glazen balustrade.
De keuken
De open designkeuken is een meesterwerk van Diapal, uitgerust met een elegant kookeiland voorzien van subtiele LED-verlichting. De keuken beschikt over Miele inbouwapparatuur, een verhoogde vaatwasser, een zwarte mengkraan met geïntegreerde dubbele spoelbak en een innovatieve Quooker-kraan.
De slaap- en badkamers
Het appartement biedt vier volwaardige slaapkamers, stuk voor stuk afgewerkt met een warme, karaktervolle parketvloer en doordachte ingebouwde maatkasten voor optimaal opbergcomfort. Elk van deze slaapkamers beschikt over een ensuite badkamer, met de grootste zorg en oog voor verfijnd detail ingericht om het ultieme hotelgevoel te creëren. Een absoluut hoogtepunt van deze verdieping is de riante master bedroom. Deze ruimte is extra uitgerust met een stijlvolle, geïntegreerde bureauruimte en pakt uit met een adembenemend frontaal zeezicht — dé manier om elke dag in alle rust en schoonheid te starten.
Troeven
Dit uitzonderlijke appartement van 215m² combineert iconische architectuur met een vlekkeloze, hoogwaardige afwerking. Dankzij de moderne warmtepomp is de woning uitermate energiezuinig en beschikt ze over een officieel BEN-label (Bijna-Energieneutraal), wat garant staat voor een toekomstbestendig en duurzaam wooncomfort. Praktische extra troeven zijn de twee private bergingen en de mogelijkheid tot het aankopen van een of meerdere parkeerplaatsen in het gebouw.
Graag meer info of advies?
Documenten
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2023 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 3 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Zeezicht | Ja |
| Verdieping | 5 |
| Aantal verdiepingen | 19 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Terras | 36m² |
| Perceelsoppervlakte | 251m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 215m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 21% |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 2.175.000 |
| BEN woning | Ja |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Niet van toepassing |
| Verwarmingsbron | Warmtepomp lucht-lucht |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Hoogrendementsbeglazing |
EPB
Wettelijke informatie
| EPB | E21 (28 kWh/m²) / UC: 31043-G-DBA_2017054834/EP18894/A001/D01/SD011 |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: B (ID: 31668658) / Perceelscore: C (ID: 1232/00A000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
