Nieuwbouwappartement te koop van 85 m² met terras van 10 m², blijvend vrij groen zicht, 2 slaapkamers en zuidwestgerichte leefruimtes. Ondergrondse garage of staanplaats apart bij te kopen.
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
85m²
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras
Ja
|
Bouwjaar
2025
|
EPB
/
|
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
85m²
|
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
|
Bouwjaar
2025
|
EPB
/
|
1
rustige ligging doch vlot bereikbaar
2
kwalitatieve totaalafwerking
3
ruime zongerichte terrassen
Omschrijving
Op de derde verdieping van Residentie Alfred Nobel I bevindt zich dit nieuwbouwappartement van 85 m², met een terras van 10 m² en een mooi, blijvend vrij zicht over de groene omgeving. Voor het appartement ligt een groene zone met waterpartij, waardoor het open karakter van het uitzicht ook in de toekomst behouden blijft.
Het appartement omvat een inkomhal met apart toilet, een ruime leefruimte met open keuken en grote raampartijen die uitgeven op het terras, een technische berging, een badkamer met inloopdouche en twee slaapkamers. De leefruimtes zijn zuidwestelijk georiënteerd en genieten daardoor van veel natuurlijk licht. De slaapkamers zijn oostgericht.
Een ondergrondse garage of staanplaats is afzonderlijk bij te kopen. Onderaan het gebouw is er een gemeenschappelijke fietsenberging, met een rechtstreekse toegang tot het fietspad.
Residentie Alfred Nobel I is gelegen op de rand van Roeselare en Hooglede, in een groene en ecologische woonomgeving. De residentie is aangesloten op het warmtenet van MIROM en wordt omgeven door een ruime groene bufferzone. Dankzij het fietspad en de fietstunnel onder de ring bereik je vlot het centrum van Roeselare en Hooglede. Ook winkels en belangrijke uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving.
De appartementen zijn ontworpen met aandacht voor licht, ruimte en wooncomfort. Dankzij de grote raampartijen geniet je vanuit de leefruimte en het terras van een aangenaam en blijvend open zicht. Bovendien is er voorlopig nog deels inspraak mogelijk in de verdere afwerking.
De getoonde foto’s zijn foto’s van het modelappartement en dienen ter illustratie. De uitvoering en afwerking kunnen afwijken van het aangeboden appartement.
Voor meer informatie over het appartement, de beschikbare afwerkingen en de prijs (grond met registratierechten, constructie met btw), of voor een bezoek, kan je contact opnemen met Stijn Soenen via +32 477 692 694 of stijn.soenen@dewaele.com.
Het appartement omvat een inkomhal met apart toilet, een ruime leefruimte met open keuken en grote raampartijen die uitgeven op het terras, een technische berging, een badkamer met inloopdouche en twee slaapkamers. De leefruimtes zijn zuidwestelijk georiënteerd en genieten daardoor van veel natuurlijk licht. De slaapkamers zijn oostgericht.
Een ondergrondse garage of staanplaats is afzonderlijk bij te kopen. Onderaan het gebouw is er een gemeenschappelijke fietsenberging, met een rechtstreekse toegang tot het fietspad.
Residentie Alfred Nobel I is gelegen op de rand van Roeselare en Hooglede, in een groene en ecologische woonomgeving. De residentie is aangesloten op het warmtenet van MIROM en wordt omgeven door een ruime groene bufferzone. Dankzij het fietspad en de fietstunnel onder de ring bereik je vlot het centrum van Roeselare en Hooglede. Ook winkels en belangrijke uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving.
De appartementen zijn ontworpen met aandacht voor licht, ruimte en wooncomfort. Dankzij de grote raampartijen geniet je vanuit de leefruimte en het terras van een aangenaam en blijvend open zicht. Bovendien is er voorlopig nog deels inspraak mogelijk in de verdere afwerking.
De getoonde foto’s zijn foto’s van het modelappartement en dienen ter illustratie. De uitvoering en afwerking kunnen afwijken van het aangeboden appartement.
Voor meer informatie over het appartement, de beschikbare afwerkingen en de prijs (grond met registratierechten, constructie met btw), of voor een bezoek, kan je contact opnemen met Stijn Soenen via +32 477 692 694 of stijn.soenen@dewaele.com.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Kom dit nieuwbouwproject bezichtigen op zaterdag 24 oktober van 09:00 t.e.m. 10:30 en ontdek misschien wel je droomwoning, ideale bedrijfspand of interessante investering! Maak een afspraak voor je bezoek. Kan je niet komen naar de kijkdag(en)? Contacteer ons gerust om een ander moment af te spreken.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2025 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Terras | 10m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 85m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 21% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 12.365 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 237.635 |
| Notariskosten (indicatief) | € 5.000 |
| Raming aansluitingskosten | € 14.000 |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Verwarmingsbron | Warmtenet |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Keuringsattest | Ja |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | niet ingegeven |
| Voorkooprecht | niet ingegeven |
| Stedenbouwkundige bestemming | niet ingegeven |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | niet ingegeven |
| Handhaving | niet ingegeven |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Roeselare
Grote Markt 13
8800 Roeselare
8800 Roeselare
