Vrijstaand huis met uitstraling te Jabbeke
Te Jabbeke bevindt zich dit prima onderhouden, klassevolle huis (EPC B: 197), dat u onder andere een gunstig georiënteerd en compleet aangelegd perceel van 1.990m2, 4 slaapkamers (waarvan 1 op het gelijkvloers), lichtrijke leefruimtes, dubbele garage en privatieve oprit aanbiedt.
|
(Bruto) oppervlaktes
253m²
|
Slaapkamers
4
|
Instelprijs
€ 850.000
|
|
Parkeerplaats
2
|
Bouwjaar
1987
|
Badkamers
1
|
|
(Bruto) oppervlaktes
253m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Instelprijs
€ 850.000
|
Parkeerplaats
2
|
|
Bouwjaar
1987
|
Badkamers
1
|
Gunstig georiënteerd perceel van 1.990m2
Vrijstaand, prima onderhouden villa met circa 253m2 bewoonbare oppervlakte, 4 slaapkamers (bureau op het gelijkvloers), lichtrijke leefruimtes, dubbele garage, privatieve oprit...
Toegankelijke locatie in het groen te Jabbeke
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 21 november van 09:00 t.e.m. 14:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
De villa
Op een royaal en gunstig georiënteerd perceel van 1.990 m² in Jabbeke bevindt zich deze uitmuntend onderhouden, klassevolle villa. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 253 m² combineert de villa een tijdloze uitstraling met hoogwaardig comfort en verfijnde materialen. Dankzij een doordachte indeling, een energiezuinige score met EPC-label B en praktische voorzieningen zoals manueel bedienbare aluminium luiken aan de binnenzijde, vertegenwoordigt deze eigendom een unieke opportuniteit binnen het exclusief vastgoed. Wie een instapklare villa te koop zoekt in de regio, vindt hier een fraai samenspel van licht, volume en geborgenheid.
De ligging
De villa geniet van een aangename residentiële ligging langs de Aartrijksesteenweg in Jabbeke. De groene omgeving en het rustige karakter van de buurt zorgen voor een aangename woonkwaliteit, terwijl dagelijkse voorzieningen en omliggende dorpskernen vlot bereikbaar zijn. Ook de verbinding met Brugge en de belangrijkste invalswegen is bijzonder praktisch, waardoor u hier geniet van een rustige woonomgeving mét een uitstekende bereikbaarheid.
De leefruimte
Bij het betreden van de woning leidt de royale inkomhal, uitgerust met vestiaire en een verzorgd gastentoilet, naar de lichte en uitnodigende leefruimte. Een warme parketvloer en een gezellige haard vormen het sfeervolle middelpunt van het salon, waar brede raampartijen het daglicht rijkelijk binnenlaten. De doordachte indeling biedt een natuurlijke overgang tussen de zithoek en de eetplaats, steeds met een open en groen uitzicht over de omliggende tuin.
De keuken
Aansluitend op de woonkamer bevindt zich de compleet uitgeruste leefkeuken, die zich kenmerkt door een aangename visuele en fysieke connectie met de tuin en de terrassen. De kwalitatieve inrichting biedt royale werkbladen, hedendaagse inbouwtoestellen en volop opbergmogelijkheden. Direct aan de keuken grenst een praktische berging voor extra ruimte en comfort.
De slaapkamers en badkamer
De villa beschikt over maar liefst vier volwaardige slaapkamers. Op het gelijkvloers bevindt zich een eerste slaapkamer, die evenzeer dienst kan doen als rustige bureelruimte voor thuiswerk. De nachthal op de eerste verdieping herbergt een afzonderlijk toilet en geeft uit op drie volwaardige, ruime slaapkamers met een rustgevend karakter. De badkamer is uitgerust met een moderne inloopdouche en een dubbel wasmeubel. Een praktische wasplaats op deze etage en een bergzolder bereikbaar via vlizotrap vervolledigen de functionele ruimtes.
De tuin en troeven
Het buitengebeuren van deze villa is een ware oase van rust en privacy. De volgroeide en prima onderhouden tuin omarmt de woonst en beschikt over gunstig georiënteerde terrassen waar u in alle discretie kunt genieten van de zon. Aan de voorzijde leidt een royale privatieve oprit naar de afzonderlijke dubbele garage, die plaats biedt aan twee voertuigen en extra bergcapaciteit.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Villa |
| Bouwjaar | 1987 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Tuin | 1.990m² |
| Terras | 25m² |
| Perceelsoppervlakte | 1.990m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 253m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.489 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
EPC
Wettelijke informatie
| EPC | 197 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 6278599) - A (ID: 6314995) / Perceelscore: A (ID: 0744/00H000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | landschappelijk waardevol agrarisch gebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
