Exclusief wonen aan de Leie met uitzonderlijke buitenruimte (91 m²)!
ref: D8500-25257-NBW-ER03.02
Meensesteenweg 85, 8500 Kortrijk
6% BTW
Uniek appartement met een woonoppervlak van 134 m² en een ruim terras van maar liefst 91 m² in het hoogwaardige nieuwbouwproject EVER, River.
|
(Bruto) oppervlaktes
134m²
|
Slaapkamers
3
|
Prijs
€ 735.000
|
|
Parkeerplaats
/
|
Bouwjaar
2026
|
Badkamers
3
|
|
(Bruto) oppervlaktes
134m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Prijs
€ 735.000
|
Parkeerplaats
/
|
|
Bouwjaar
2026
|
Badkamers
3
|
1
Hoge afwerkingsgraad
2
Royale buitenruimte
3
Wonen aan de Leie, tussen het groen!
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Verlaagd btw-tarief van 6% mogelijk!
Bespaar duizenden euro’s op de aankoop van deze woning. Dankzij de wetgeving van de federale overheid rond afbraak en heropbouw betaal je slechts 6% btw op dit unieke nieuwbouwproject. Een financieel voordeel dat je niet wilt mislopen!
Graag meer info of advies?
Documenten
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2026 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 3 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Terras | 91m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 134m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 6% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 295.000 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 440.000 |
| Notariskosten (indicatief) | € 5 |
| Raming aansluitingskosten | € 6 |
| Jaarhuur (indicatief) | € 17.400 |
| Bruto huurrendement | 2.16 % |
| BEN woning | Ja |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Warmtepomp lucht-water |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Beglazing | Hoogrendementsbeglazing |
Wettelijke informatie
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | |
| Watertoets |  Perceelscores: A (ID: 0029/02A000) - A (ID: 0715/00C000) - D (ID: 0029/02B000) - D (ID: 0029/02C000) - D (ID: 0715/00A000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | in aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming | woonuitbreidingsgebied |
| Stedenbouwkundige bestemming - extra informatie | Gebied voor stedelijke ontwikkeling |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
