Unieke penthouse te koop langs de Leie te Kortrijk
Exclusieve penthouse in Senzafine Kortrijk met magnifiek uitzicht op de Leie. 3 slpks, 2 badks, terrassen en hoge plafonds. Voorzieningen klaar, afwerking volledig naar eigen smaak.
|
(Bruto) oppervlaktes
183m²
|
Slaapkamers
3
|
Instelprijs
€ 995.000
|
|
Parkeerplaats
2
|
Bouwjaar
2021
|
Badkamers
2
|
|
(Bruto) oppervlaktes
183m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Instelprijs
€ 995.000
|
Parkeerplaats
2
|
|
Bouwjaar
2021
|
Badkamers
2
|
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment vrijdag 7 november van 09:00 t.e.m. 12:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Het penthouse
Op de bovenste verdieping van de prestigieuze residentie Senzafine, een ontwerp van Govaert & Vanhoutte Architects, bevindt zich deze buitengewone penthouse met een adembenemend uitzicht over de Leie en de skyline van Kortrijk. De hypermoderne architectuur (met bouwjaar 2021) staat in het teken van licht en ruimte: grote glaspartijen, hoge plafonds en een constante verbinding met buiten creëren een gevoel van rust en vrijheid. Met een bewoonbare oppervlakte van 183 m2 en royale terrassen rondom biedt dit appartement een uitzonderlijke woonbeleving in het hart van de stad.
De ligging
Residentie Senzafine is gelegen aan de vernieuwde Leieboorden, een van de meest begeerde woonlocaties van Kortrijk. De combinatie van water, groen en stedelijke dynamiek maakt deze plek uniek. Het penthouse is gelegen op wandelafstand van het historische centrum, het station en talloze horecazaken, maar geniet tegelijk van een ongeëvenaard gevoel van rust en openheid. Hier woont u in het verlengde van de stad, met de Leie letterlijk aan uw voeten.
De mogelijkheden
Momenteel wordt het penthouse gebruikt als kantoorruimte, maar de basisvoorzieningen voor keuken en badkamers zijn reeds aanwezig. Dit biedt u de vrijheid om de inrichting en afwerking volledig naar eigen smaak te realiseren, met maximale flexibiliteit op vlak van indeling en stijl. De structuur en technische aansluitingen zijn klaar, enkel de afwerking wacht nog op uw signatuur. Een interieurontwerp is reeds uitgewerkt en beschikbaar als inspiratie.
De indeling
De royale leefruimte strekt zich breed uit en baadt in natuurlijk licht dankzij de kamerhoge glaspartijen. Binnen en buiten vloeien naadloos in elkaar over via de grote schuiframen die toegang geven tot de terrassen met panoramisch uitzicht. Verder omvat het penthouse drie ruime slaapkamers, twee badkamers, een berging en een inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Dankzij de plafondhoogte van 2,90 meter en de riante terrassen staat een gevoel van licht en ruimte centraal in elk woonvertrek.
De troeven
Deze penthouse onderscheidt zich door haar unieke ligging aan de Leie, de verfijnde architectuur van Govaert & Vanhoutte en het ongeëvenaarde uitzicht over de stad. De afwerkingsmogelijkheden bieden bovendien de kans om dit appartement volledig te personaliseren en maken het een blank canvas voor wie exclusiviteit, esthetiek en hoogstaand wooncomfort wil combineren op een toplocatie in Kortrijk. Aankoop 2 bijhorende garages mogelijk.
Graag meer info of advies?
Carl Boedts
Verkoopverantwoordelijke
Luxevastgoedspecialist West-Vlaanderen
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 511 014
Documenten
Eigenschappen
| Type | Penthouse |
| Bouwjaar | 2021 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Lift | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 183m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.908 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Ja |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Beglazing | glazingTypes.4 |
Wettelijke informatie
| EPC NR | X |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 30909172) - A (ID: 30909185) - B (ID: 30920114) / Perceelscore: B (ID: 0017/00D010) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | ja |
| Voorkooprecht - extra informatie | De Vlaamse Waterweg nv |
| Stedenbouwkundige bestemming | in aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming - extra informatie | gebied voor stedelijke ontwikkeling |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
