Het is met bijzonder veel genoegen dat wij deze prestigieuze penthouse voorstellen. Dit residentiële meesterwerk met terrassen van 33,93m² in totaal bevindt zich op een absolute toplocatie in Aalter
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
137m²
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras of tuin
Ja
|
Bouwjaar
2021
|
EPC
22 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
137m²
|
|
Slaapkamers
2
|
Terras of tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
2021
|
EPC
22 kWh/m²
|
1
Uitstekende ligging
2
Kwalitatieve afwerking
3
Uniek
Omschrijving
Dit exclusieve pand is een ware oase van rust, strategisch genesteld nabij het levendige hart van Aalter.
U wordt verwelkomd in een elegante inkomhal met een naadloos ingewerkte vestiaire. Van hieruit betreedt u de weelderige, open leefruimte. Dit vertrek ademt pure klasse dankzij de sfeervolle gashaard en de kamerhoge raampartijen die de ruimte prachtig openwerken naar het royale terrassen van in totaal 33,93m² . De hyper-geïnstalleerde maatkeuken is een meesterwerk op zich en een absolute droom voor elke culinaire fijnproever.
De verfijnde nachthal leidt naar een stijlvol gastentoilet en twee majestueuze slaapkamers, waarvan één volledig is voorzien van kamerhoge maatkasten. Beide luxueuze slaapvertrekken beschikken over een eigen en-suite badkamer met een ruime inloopdouche. Een wasruimte en een uiterst praktische berging maken de doordachte indeling compleet.
Deze woonparel is 100% instapklaar: het interieur is volledig geschilderd en minutieus voorzien van sfeerverlichting. U geniet het hele jaar door van een feilloos leefklimaat dankzij de geïntegreerde airconditioning, automatische zonnescreens, een ventilatiesysteem en privatieve zonnepanelen. Een ondergrondse kelderberging en een veilige, afgesloten garagebox zijn standaard inbegrepen en maximaliseren uw dagelijkse comfort.
Syndicale inlichtingen in aanvraag.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
U wordt verwelkomd in een elegante inkomhal met een naadloos ingewerkte vestiaire. Van hieruit betreedt u de weelderige, open leefruimte. Dit vertrek ademt pure klasse dankzij de sfeervolle gashaard en de kamerhoge raampartijen die de ruimte prachtig openwerken naar het royale terrassen van in totaal 33,93m² . De hyper-geïnstalleerde maatkeuken is een meesterwerk op zich en een absolute droom voor elke culinaire fijnproever.
De verfijnde nachthal leidt naar een stijlvol gastentoilet en twee majestueuze slaapkamers, waarvan één volledig is voorzien van kamerhoge maatkasten. Beide luxueuze slaapvertrekken beschikken over een eigen en-suite badkamer met een ruime inloopdouche. Een wasruimte en een uiterst praktische berging maken de doordachte indeling compleet.
Deze woonparel is 100% instapklaar: het interieur is volledig geschilderd en minutieus voorzien van sfeerverlichting. U geniet het hele jaar door van een feilloos leefklimaat dankzij de geïntegreerde airconditioning, automatische zonnescreens, een ventilatiesysteem en privatieve zonnepanelen. Een ondergrondse kelderberging en een veilige, afgesloten garagebox zijn standaard inbegrepen en maximaliseren uw dagelijkse comfort.
Syndicale inlichtingen in aanvraag.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
EPC bouw (EPB)Downloaden
-
Keuring zonnepanelenDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingen bijlageDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingen bijlageDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingen bijlageDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingen bijlageDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingen bijlageDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingen bijlageDownloaden
Eigenschappen
| Type | Penthouse |
| Bouwjaar | 2021 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Lift | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 137m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.016 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Ja |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Zonnepanelen (kw) | 325 |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Hoogrendementsbeglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | E12 (22 kWh/m²) |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 20783518) - A (ID: 31461293) / Perceelscore: C (ID: 0315/00K000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woonuitbreidingsgebied, woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
22
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Aalter
Stationsstraat 33
9880 Aalter
9880 Aalter
