Instapklare gelijkvloerse villa te koop te Kortrijk
Deze villa is bijzonder gunstig gelegen. In een doodlopende straat deel uitmakend van het residentieel kwartier rond de Smokkelpotstraat, nabij het Don Bosco College. Alles gelijkvloers.
|
(Bruto) oppervlaktes
264m²
|
Slaapkamers
4
|
Prijs
€ 795.000
|
|
Parkeerplaats
6
|
Bouwjaar
1973
|
Badkamers
1
|
|
(Bruto) oppervlaktes
264m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Prijs
€ 795.000
|
Parkeerplaats
6
|
|
Bouwjaar
1973
|
Badkamers
1
|
Rustige locatie, vlot bereikbaar
Alles gelijkvloers, 4 slpk en bureau
Prachtige tuin met zwembad
De villa
Deze volledig gelijkvloerse, klassevolle villa biedt 264 m² aan bewoonbare oppervlakte op een zonovergoten perceel van 1.561 m². Met vier slaapkamers, een glooiende tuin met zwembad en een bijzonder gunstige ligging, is deze villa uitermate geschikt als ruime gezinswoning voor wie op zoek is naar privacy, luxe en wooncomfort.
De ligging
Die bijzonder gunstige ligging vindt u in de Karel Vandewoestijnestraat in Marke, vlak bij het Don Bosco College, het AZ Groeninge en alle nodige voorzieningen. De villa bevindt zich in een doodlopende straat in het residentiële, groene kwartier rond de Smokkelpotstraat. Het gebrek aan doorgaand verkeerd zorgt ervoor dat u hier van een hoge mate van rust kan ervaren.
De leefruimte
De royale woonkamer is voorzien van plafondhoge glaspartijen die een veelvoud aan natuurlijk daglicht naar binnen halen. Ingewerkte armaturen en een verzorgde parketvloer garanderen een warm en comfortabel kader om tot rust te komen en gezellige momenten te creëren met vrienden en familie.
De keuken
Ook de grote leefkeuken profiteert van een enorme lichtinval, dankzij de grote ramen die u tevens toegang bieden tot het heerlijk ruime en zonovergoten terras. De ruimte is volledig ingericht waarbij werd gekozen voor stijlvolle en gebruiksvriendelijke afwerkingsmaterialen.
De slaapkamers
Met niet minder dan vier ruime slaapkamers, vormt deze villa de ideale gezinswoning. In elk van de vertrekken werd gekozen voor een sereen kleurenpalet, een warme parketvloer en een feilloze afwerkingsgraad. U kan ervoor kiezen een van de kamers als gezellige logeerkamer in te richten. Er is ook een mogelijkheid tot praktijk met aparte ingang
De badkamer
De bijzonder riante badkamer staat dan weer garant voor een gevoel van luxe en wellness, dankzij het ingemaakte ligbad, de ruime inloopdouche en het stijlvolle wasmeubel met ruime opbergmogelijkheden.
Extra
Een gunstige ligging, lichtrijke woonvertrekken en een prachtig aangelegde tuin met zwembad: aan troeven heeft deze villa geen tekort. Bovendien is de woonst volledig onderkelderd en voorzien van een grote bergzolder, zonnepanelen en een warmtepomp. Uw wagen kan u kwijt in de garage of op de ruime oprit. Bezoeken aan deze villa te koop vinden plaats op zaterdag 13/04 en dinsdag 16/04 mits afspraak. Bij verdere interesse kan je een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen tegen zaterdag 20 april om 16u. De vermelde prijs is een lanceerprijs. Wenst u meer info over deze woning en haar verkoopsformule of wenst u een bezoek ter plaatse? Contacteer Matthias Vanneste: 0479 67 68 48 of: matthias.vanneste@dewaele.com
Graag meer info of advies?
Matthias Vanneste
Senior vastgoedmakelaar verkoop
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 507 453
Dewaele Kortrijk
Doorniksestraat 22
8500
Kortrijk
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1973 |
| Renovatiejaar | 2009 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 6 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Gemeubeld | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Perceelsoppervlakte | 1561m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 264m² |
| Bebouwde oppervlakte | 322m² |
| Kadastraal inkomen | € 2.387 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
EPC
Wettelijke informatie
| EPC | 265.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 12181486) / Perceelscore: A (ID: 0339/00L000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
