Royale villa te koop op een ruim perceel van ca. 1.806m² in een rustige residentiële buurt te Anzegem. Deze eigendom beschikt over 5 slaapkamers en prachtig aangelegde tuin met zwembad en bijgebouw.
|
Grondoppervlakte
1806m²
|
(Bruto) oppervlaktes
306m²
|
Slaapkamers
5
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1995
|
EPC
218 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
1806m²
|
(Bruto) oppervlaktes
306m²
|
|
Slaapkamers
5
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1995
|
EPC
218 kWh/m²
|
Omschrijving
Bent u op zoek naar een ruime villa met veel ruimte op een ruim perceel in Anzegem?
Deze stijlvolle villa in Anzegem gelegen op een ruim perceel van 1.806 m² combineert een royale woonoppervlakte met een tijdloze architectuur, hoogwaardige afwerking en een bijzonder aangename buitenomgeving.
De woning geniet een verzorgde, residentiële uitstraling en wordt omgeven door een mooi aangelegde tuin met volwassen groen en een eigen zwembad. Achter de elegante gevel bevindt zich een woning die vooral uitblinkt in ruimte, comfort en woonkwaliteit.
Via de ruime inkomhal komt u in de verschillende leefruimtes. De inkom beschikt over een gastentoilet, vestiaire en een afzonderlijke ruime bureau.
De royale leefruimte vormt het hart van de villa. De natuurstenen vloer en sfeervolle houthaard zorgen voor een warme en stijlvolle ambiance. Grote raampartijen brengen veel daglicht binnen en bieden een mooi zicht op de tuin en het zwembad.
De afzonderlijke, volledig ingerichte keuken is uitgerust met een kwalitatief granieten werkblad en biedt een aangename ruimte voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten. De wasplaats en kelder zorgen voor bijkomende praktische bergruimtes. Verder beschikt deze villa over vijf slaapkamers, een ruime badkamer met ligbad en een zolderkamer.
Ook buiten is het zalig genieten. De volledig aangelegde zuid-gerichte tuin biedt verschillende groene perspectieven en veel privacy. Het zwembad maakt van deze woning een ideale plek om in alle rust te genieten van lange zomerdagen.
De woning beschikt bovendien over een ruime oprit met voldoende parkeermogelijkheden en een apart ruim bijgebouw, waardoor parkeren en praktische bergruimte optimaal zijn voorzien.
Deze eigendom biedt de ultieme opportuniteit om wonen en ondernemen onder één dak samen te brengen, zónder in te boeten op privacy.
ALGEMEEN
- gunstig EPC
- overal dubbel glas
- zonnepanelen (42)
- zwembad verwarmd via warmtepomp
- houtkachel in living
- ruime oprit met apart bijgebouw
- regenput 30.000l
- eigendom vrij vanaf 01/05/2027
Interesse in deze eigendom? Maak dan zeker uw afspraak via 0472 18 64 20 of matisse.vandererven@dewaele.com.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Deze stijlvolle villa in Anzegem gelegen op een ruim perceel van 1.806 m² combineert een royale woonoppervlakte met een tijdloze architectuur, hoogwaardige afwerking en een bijzonder aangename buitenomgeving.
De woning geniet een verzorgde, residentiële uitstraling en wordt omgeven door een mooi aangelegde tuin met volwassen groen en een eigen zwembad. Achter de elegante gevel bevindt zich een woning die vooral uitblinkt in ruimte, comfort en woonkwaliteit.
Via de ruime inkomhal komt u in de verschillende leefruimtes. De inkom beschikt over een gastentoilet, vestiaire en een afzonderlijke ruime bureau.
De royale leefruimte vormt het hart van de villa. De natuurstenen vloer en sfeervolle houthaard zorgen voor een warme en stijlvolle ambiance. Grote raampartijen brengen veel daglicht binnen en bieden een mooi zicht op de tuin en het zwembad.
De afzonderlijke, volledig ingerichte keuken is uitgerust met een kwalitatief granieten werkblad en biedt een aangename ruimte voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten. De wasplaats en kelder zorgen voor bijkomende praktische bergruimtes. Verder beschikt deze villa over vijf slaapkamers, een ruime badkamer met ligbad en een zolderkamer.
Ook buiten is het zalig genieten. De volledig aangelegde zuid-gerichte tuin biedt verschillende groene perspectieven en veel privacy. Het zwembad maakt van deze woning een ideale plek om in alle rust te genieten van lange zomerdagen.
De woning beschikt bovendien over een ruime oprit met voldoende parkeermogelijkheden en een apart ruim bijgebouw, waardoor parkeren en praktische bergruimte optimaal zijn voorzien.
Deze eigendom biedt de ultieme opportuniteit om wonen en ondernemen onder één dak samen te brengen, zónder in te boeten op privacy.
ALGEMEEN
- gunstig EPC
- overal dubbel glas
- zonnepanelen (42)
- zwembad verwarmd via warmtepomp
- houtkachel in living
- ruime oprit met apart bijgebouw
- regenput 30.000l
- eigendom vrij vanaf 01/05/2027
Interesse in deze eigendom? Maak dan zeker uw afspraak via 0472 18 64 20 of matisse.vandererven@dewaele.com.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1995 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Zwembad | Ja |
| Perceelsoppervlakte | 1.806m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 306m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.313 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Ja |
| Inhoud stookolietank (liter) | 5.000 |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | 218 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 14812749) / Perceelscores: A (ID: 34002A0258/00E000) - A (ID: 0258/00E000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met landelijk karakter |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
218
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Waregem
Stationsstraat 31
8790 Waregem
8790 Waregem
