Fenomenale villa in een oase van groen te Meulebeke!
Ben je op zoek naar een architecturale eigendom, verscholen in een prachtige groene landelijke omgeving? Kom, ontdek en geniet van deze royale villa te Meulebeke met enorm potentieel!
(Bruto) oppervlaktes
658m²
|
Slaapkamers
4
|
Prijs op aanvraag
|
Parkeerplaats
5
|
Bouwjaar
1978
|
Badkamers
4
|
(Bruto) oppervlaktes
658m²
|
Slaapkamers
4
|
Prijs op aanvraag
|
Parkeerplaats
5
|
Bouwjaar
1978
|
Badkamers
4
|






De villa
Verstopt tussen weelderig groen, langs de rustige Pittemse Binnenweg in Meulebeke, wacht deze bijzonder ruime villa op een nieuwe eigenaar met visie. De woning, met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 658 m² op een perceel van 7.288 m², werd in 1974 ontworpen door de gerenommeerde Brugse architect Arthur Degeyter, en draagt vandaag nog altijd trots zijn signatuur: warme materialen, heldere lijnen en een natuurlijke dialoog tussen binnen en buiten. Een woning met karakter, waar het natuurlijk licht op elk moment van de dag de hoofdrol speelt. De woning vraagt hier en daar om een opfrissing, maar wie met respect voor de architectuur wil vernieuwen, vindt hier een uitzonderlijke kans.

De ligging
Ondanks de rustige, landelijke ligging bevindt de villa zich slechts op een boogscheut van het centrum van Meulebeke en op korte afstand van Tielt: een ideale combinatie van stilte en bereikbaarheid. De rustige straat staat garant voor een maximum rust en privacy, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen toch vlot bereikbaar zijn.

De architectuur
Arthur Degeyter stond bekend om zijn integrale benadering van wonen: architectuur, interieur en landschap vormen in zijn architecturale visie één geheel. Deze visie trekt zich ook in de villa door in elke lijn, materiaalkeuze en ruimtegevoel. Het warme hout, de zichtbare baksteen, de split-level niveaus en de typische conversation pit ademen jaren 70-architectuur, zonder in enige mate gedateerd aan te voelen. Grote raampartijen halen het groen en het licht naar binnen, terwijl de sobere structuur en het uitgepuurde materiaalgebruik zorgen voor een tijdloos en strak geheel. Wie houdt van brutalistische charme, kan hier dus zijn hart ophalen.

De indeling
De woning is doordacht ingedeeld en speelt met verschillende niveaus, wat zorgt voor een boeiend en open ruimtegevoel op elke verdieping. In de kelder bevinden zich een functionele berging en een volledige kruipkelder. De gelijkvloerse verdieping opent met een royale inkomhal, voorzien van vestiaire en gastentoilet, en een eerste bureauruimte die zich perfect leent als thuiswerkplek of hobbykamer. De leefruimte omvat verschillende zithoeken, waaronder een intieme zitkuil die volledig bekleed is met warme houten wand- en plafondbekleding. Deze ruimte grenst aan de open keuken, die door de grote glaspartijen een prachtig zicht biedt op de tuin. Aan de andere zijde van de woning, die grenst aan de binnentuin, bevindt zich een tweede bureel. Verder zijn er op dit niveau twee ruime slaapkamers, elk met hun eigen badkamer en dressing. Wie op zoek is naar ontspanning, vindt een binnenzwembad met bijhorende sanitaire voorzieningen en een technische ruimte. Tot slot is er nog een dubbele inpandige garage die rechtstreeks aansluit op de woning. Op de bovenverdieping bevinden zich twee bijkomende slaapkamers, elk met een ensuite badkamer en eigen dressing, toegankelijk via een ruime nachthal.

De troeven
Deze woning combineert tal van troeven: een indrukwekkend volume, een rustige ligging, uitzonderlijke architectuur en een magnifiek aangelegde tuin. Die zonovergoten tuin is volledig ingericht met volwassen bomen, ruime gazonpartijen en een natuurlijke vijver, en staat via grote glaspartijen voortdurend in verbinding met de leefruimtes. De villa is volledig omheind, beschikt over een ruime oprit met plaats voor vier wagens, en garandeert maximale privacy in elke hoek van het perceel.
Documenten
Eigenschappen
Type | Villa |
Bouwjaar | 1978 |
Staat | Goede staat |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 4 |
Private parkeerplaats(en) | 5 |
Type parkeerplaats | Garage |
Zwembad | Ja |
Aantal verdiepingen | 2 |
Perceelsoppervlakte | 7288m² |
Bewoonbare oppervlakte | 658m² |
Bebouwde oppervlakte | 575m² |
Aankoop onder verkooprechten | Ja |
Aankoop onder BTW | Nee |
BEN woning | Nee |
Stookolietank | Ja |
Warmtepomp | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Stookolie |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Alarm | Ja |
EPC
Wettelijke informatie
EPC | 466.0 kWh/m² |
Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 5835152) / Perceelscores: A (ID: 0480/02C000) - A (ID: 0480/00R000) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | landschappelijk waardevol agrarisch gebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |