Dewaele Vastgoeddiensten © 2025

Fenomenale villa in een oase van groen te Meulebeke!

Nieuw
Ben je op zoek naar een architecturale eigendom, verscholen in een prachtige groene landelijke omgeving? Kom, ontdek en geniet van deze royale villa te Meulebeke met enorm potentieel!
(Bruto) oppervlaktes
658m²
Slaapkamers
4
Prijs op aanvraag
Parkeerplaats
5
Bouwjaar
1978
Badkamers
4
De villa

De villa

Verstopt tussen weelderig groen, langs de rustige Pittemse Binnenweg in Meulebeke, wacht deze bijzonder ruime villa op een nieuwe eigenaar met visie. De woning, met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 658 m² op een perceel van 7.288 m², werd in 1974 ontworpen door de gerenommeerde Brugse architect Arthur Degeyter, en draagt vandaag nog altijd trots zijn signatuur: warme materialen, heldere lijnen en een natuurlijke dialoog tussen binnen en buiten. Een woning met karakter, waar het natuurlijk licht op elk moment van de dag de hoofdrol speelt. De woning vraagt hier en daar om een opfrissing, maar wie met respect voor de architectuur wil vernieuwen, vindt hier een uitzonderlijke kans.

De ligging

De ligging

Ondanks de rustige, landelijke ligging bevindt de villa zich slechts op een boogscheut van het centrum van Meulebeke en op korte afstand van Tielt: een ideale combinatie van stilte en bereikbaarheid. De rustige straat staat garant voor een maximum rust en privacy, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen toch vlot bereikbaar zijn.

De architectuur

De architectuur

Arthur Degeyter stond bekend om zijn integrale benadering van wonen: architectuur, interieur en landschap vormen in zijn architecturale visie één geheel. Deze visie trekt zich ook in de villa door in elke lijn, materiaalkeuze en ruimtegevoel. Het warme hout, de zichtbare baksteen, de split-level niveaus en de typische conversation pit ademen jaren 70-architectuur, zonder in enige mate gedateerd aan te voelen. Grote raampartijen halen het groen en het licht naar binnen, terwijl de sobere structuur en het uitgepuurde materiaalgebruik zorgen voor een tijdloos en strak geheel. Wie houdt van brutalistische charme, kan hier dus zijn hart ophalen.

De indeling

De indeling

De woning is doordacht ingedeeld en speelt met verschillende niveaus, wat zorgt voor een boeiend en open ruimtegevoel op elke verdieping. In de kelder bevinden zich een functionele berging en een volledige kruipkelder. De gelijkvloerse verdieping opent met een royale inkomhal, voorzien van vestiaire en gastentoilet, en een eerste bureauruimte die zich perfect leent als thuiswerkplek of hobbykamer. De leefruimte omvat verschillende zithoeken, waaronder een intieme zitkuil die volledig bekleed is met warme houten wand- en plafondbekleding. Deze ruimte grenst aan de open keuken, die door de grote glaspartijen een prachtig zicht biedt op de tuin. Aan de andere zijde van de woning, die grenst aan de binnentuin, bevindt zich een tweede bureel. Verder zijn er op dit niveau twee ruime slaapkamers, elk met hun eigen badkamer en dressing. Wie op zoek is naar ontspanning, vindt een binnenzwembad met bijhorende sanitaire voorzieningen en een technische ruimte. Tot slot is er nog een dubbele inpandige garage die rechtstreeks aansluit op de woning. Op de bovenverdieping bevinden zich twee bijkomende slaapkamers, elk met een ensuite badkamer en eigen dressing, toegankelijk via een ruime nachthal.

De troeven

De troeven

Deze woning combineert tal van troeven: een indrukwekkend volume, een rustige ligging, uitzonderlijke architectuur en een magnifiek aangelegde tuin. Die zonovergoten tuin is volledig ingericht met volwassen bomen, ruime gazonpartijen en een natuurlijke vijver, en staat via grote glaspartijen voortdurend in verbinding met de leefruimtes. De villa is volledig omheind, beschikt over een ruime oprit met plaats voor vier wagens, en garandeert maximale privacy in elke hoek van het perceel.

Graag meer info of advies?

Bert Delhuvenne 200x200 Bert Delhuvenne

Kantoorverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 508 936

Eigenschappen

Type Villa
Bouwjaar 1978
Staat Goede staat
Slaapkamers 4
Badkamers 4
Private parkeerplaats(en) 5
Type parkeerplaats Garage
Zwembad Ja
Aantal verdiepingen 2
Perceelsoppervlakte 7288m²
Bewoonbare oppervlakte 658m²
Bebouwde oppervlakte 575m²
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Stookolietank Ja
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Stookolie
Beglazing Dubbele beglazing
Alarm Ja

EPC

466 kWh/m²

Wettelijke informatie

EPC 466.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 5835152) / Perceelscores: A (ID: 0480/02C000) - A (ID: 0480/00R000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden ja
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.