Dewaele Vastgoeddiensten © 2023

Landelijk gelegen villa te koop te Roeselare

Landelijk gelegen villa te koop aan de rand van Roeselare met 4 slaapkamers en polyvalent bijgebouw. Met een perceeloppervlakte van ca. 11.860m² geniet je in alle privacy van de landelijke omgeving.
Bewoonbare oppervlakte
450m²
Slaapkamers
4
Prijs op aanvraag
Parkeerplaats
1
Bouwjaar
1996
Badkamers
2
1

Perceel van ca. 11.860m².

2

Landelijke ligging met volledige privacy.

3

Polyvalent bijgebouw.

De villa

Deze prachtige villa met landelijke uitstraling biedt u een karaktervolle beleving temidden het groen. Aan ademruimte niks tekort: met een bewoonbare oppervlakte van 450 m² op een perceel van ca. 11.860 m² geniet u hier van een royale woonervaring, waarbij het polyvalente bijgebouw voor vele extra mogelijkheden zorgt, zoals de combinatie van wonen en werken.

De ligging

Bent u op zoek naar een rustige ligging vol privacy, waar u langs alle kanten zicht hebt op het groen van de omliggende velden, dan is deze villa in de Penemolenstraat de perfecte keuze voor u. Terwijl u thuis geniet van een residentiële omgeving, staat u tevens op slechts een kwartier rijden in het centrum van Roeselare.

De leefruimte

In de riante leefruimte zorgt de grote open haard als centraal focuspunt voor een warm, gezellig kader, zeker in combinatie met de parketvloer en de hoge plafonds. Doorheen de kamerhoge glaspartijen langs de volledige zijde van de ruimte kijkt u uit op de tuin, en komt er een enorme hoeveelheid daglicht binnen. Uw gasten ontvangen kan aan het ingewerkte barmeubel.

De keuken

De grote leefkeuken komt met vele ingemaakte kasten, ingewerkte lichtarmaturen, een aangenaam ruim werkblad en hoogkwalitatieve keukenapparatuur. Tafelen kan in het eetgedeelte in de keuken zelf, of in de eetruimte aanpalend aan de woonkamer.

De slaapkamers

Op de eerste verdieping treft u maar liefst 4 royale en lichtrijke slaapkamers, allen genietend van een magnifieke parketvloer. De zeer ruime master bedroom is voorzien van een ensuite badkamer.

De badkamers

In de wit betegelde badkamer komt u volledig tot rust dankzij het heerlijke ligbad, en de ruimte is tevens voorzien van een dubbel wasmeubel, ingewerkte armaturen en een douche. De master badkamer beschikt over een dubbel wasmeubel, ingebouwde opbergkasten en een douche.

Extra

Een aanpalend bijgebouw, dat u betreedt via een aparte ingang, kan polyvalent ingezet worden en is op heden ingedeeld in een grote open ruimte, een fietsenstalling en verschillende bergruimtes. Een tweede bijgebouw, aan de straatzijde van het perceel, omvat een magnifieke wijnkelder en een carport, maar u kan uw wagen tevens kwijt in de garage met elektrische poort. De rest van het groene perceel tot slot biedt u een prachtige tuin met terras en bomen.

Graag meer info of advies?

9638f920d44e4015a6212e9f641747f4

Björn Clauw

Vastgoedmakelaar bedrijfsvastgoed

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 515 546

Bert Delhuvenne 200x200

Bert Delhuvenne

Kantoorverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 508 936

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1996
Bebouwing Open
Staat Goede staat
Slaapkamers 4
Badkamers 2
Parkeerplaats(en) 1
Type parkeerplaats Garage
Perceelsoppervlakte 11860m²
Bewoonbare oppervlakte 450m²
Aankoop onder BTW Nee
Conformiteit keuringsattest Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Ja
Attest voor stookolietank verkregen Ja
Inhoud stookolietank (liter) 5000
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Stookolie
Verwarmingstype Centrale verwarming
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

EPC

255 kWh/m²

Wettelijke informatie

EPC 255.0 kWh/m²
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming agrarisch gebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het nieuwste aanbod in je mailbox!

Zoekopdracht opslaan

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.