De woning bevindt zich in een rustige straat nabij het Stil Ende en het Visartpark, met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand.
|
Grondoppervlakte
125m²
|
(Bruto) oppervlaktes
142m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
/
|
EPC
/
|
|
Grondoppervlakte
125m²
|
(Bruto) oppervlaktes
142m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
/
|
EPC
/
|
1
Rustige ligging
2
Gezellige stadstuin
3
Praktische indeling
Omschrijving
Charmante rijwoning te koop in de gegeerde wijk Kristus-Koning, op wandelafstand van het historische centrum en het station. Gelegen in de buurt van de Karel De Stoutelaan en Maria Van Bourgondiëlaan. Een ideale starterswoning of interessante investeringsopportuniteit.
De woning bevindt zich in een rustige straat nabij het Stil Ende en het Visartpark, met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand.
De woning werd gerenoveerd, maar er werd een vochtprobleem vastgesteld en een bouwovertreding. Er zijn documenten beschikbaar die dit aantonen, waar we graag de nodige uitleg bij voorzien. Indien gewenst kan er op voorhand een afspraak gemaakt worden op kantoor om dit door te nemen.
Indeling (142m²):
Kelderverdieping
- kelder
Gelijkvloers:
- inkomhal
- apart toilet
- woonkamer
- eetkamer
- keuken
- berging
- stadstuin
Eerste verdieping:
- nachthal
- slaapkamer
- badkamer
Tweede verdieping:
- 2 slaapkamers
Er is ook een mogelijkheid om het pand voor 20/12/2025 te bezoeken.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 22/11/2025 om 00:00 tot 20/12/2025 om 00:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
De woning bevindt zich in een rustige straat nabij het Stil Ende en het Visartpark, met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand.
De woning werd gerenoveerd, maar er werd een vochtprobleem vastgesteld en een bouwovertreding. Er zijn documenten beschikbaar die dit aantonen, waar we graag de nodige uitleg bij voorzien. Indien gewenst kan er op voorhand een afspraak gemaakt worden op kantoor om dit door te nemen.
Indeling (142m²):
Kelderverdieping
- kelder
Gelijkvloers:
- inkomhal
- apart toilet
- woonkamer
- eetkamer
- keuken
- berging
- stadstuin
Eerste verdieping:
- nachthal
- slaapkamer
- badkamer
Tweede verdieping:
- 2 slaapkamers
Er is ook een mogelijkheid om het pand voor 20/12/2025 te bezoeken.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 22/11/2025 om 00:00 tot 20/12/2025 om 00:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van zaterdag 22 november tot en met zaterdag 20 december op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
EPCDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Ontwerp verkoopovereenkomstDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
BrochureDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Te renoveren |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Tuin | 25m² |
| Perceelsoppervlakte | 125m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 142m² |
| Kadastraal inkomen | € 647 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 14887160) / Perceelscore: A (ID: 0468/00P000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Handhaving - extra informatie | Bouwovertreding (zie document OMV_2023125441) |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Brugge
Vlamingstraat 62
8000 Brugge
8000 Brugge
