De woning bevindt zich in een rustige straat nabij het Stil Ende en het Visartpark, met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand.
|
Grondoppervlakte
125m²
|
(Bruto) oppervlaktes
142m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
/
|
EPC
279 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
125m²
|
(Bruto) oppervlaktes
142m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
/
|
EPC
279 kWh/m²
|
1
Rustige ligging
2
Gezellige stadstuin
3
Praktische indeling
Omschrijving
Charmante rijwoning te koop in de gegeerde wijk Kristus-Koning, op wandelafstand van het historische centrum en het station. Gelegen in de buurt van de Karel De Stoutelaan en Maria Van Bourgondiëlaan. Een ideale starterswoning of interessante investeringsopportuniteit.
De woning bevindt zich in een rustige straat nabij het Stil Ende en het Visartpark, met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand.
De woning werd gerenoveerd. Tijdens deze werken werd echter een vochtprobleem vastgesteld, evenals een bouwovertreding. Voor deze bouwovertreding werd inmiddels een regularisatiedossier ingediend en goedgekeurd, inclusief de bijhorende plannen. De relevante documenten zijn beschikbaar en kunnen desgewenst verder worden toegelicht. Indien gewenst kan vooraf een afspraak op kantoor worden gemaakt om dit dossier samen te overlopen.
Indeling (142m²):
Kelderverdieping
- kelder
Gelijkvloers:
- inkomhal
- apart toilet
- woonkamer
- eetkamer
- keuken
- berging
- stadstuin
Eerste verdieping:
- nachthal
- slaapkamer
- badkamer
Tweede verdieping:
- 2 slaapkamers
De woning bevindt zich in een rustige straat nabij het Stil Ende en het Visartpark, met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand.
De woning werd gerenoveerd. Tijdens deze werken werd echter een vochtprobleem vastgesteld, evenals een bouwovertreding. Voor deze bouwovertreding werd inmiddels een regularisatiedossier ingediend en goedgekeurd, inclusief de bijhorende plannen. De relevante documenten zijn beschikbaar en kunnen desgewenst verder worden toegelicht. Indien gewenst kan vooraf een afspraak op kantoor worden gemaakt om dit dossier samen te overlopen.
Indeling (142m²):
Kelderverdieping
- kelder
Gelijkvloers:
- inkomhal
- apart toilet
- woonkamer
- eetkamer
- keuken
- berging
- stadstuin
Eerste verdieping:
- nachthal
- slaapkamer
- badkamer
Tweede verdieping:
- 2 slaapkamers
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
AsbestattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BrochureDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Te renoveren |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Tuin | 25m² |
| Perceelsoppervlakte | 125m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 142m² |
| Kadastraal inkomen | € 647 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 279.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 14887160) / Perceelscore: A (ID: 0468/00P000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Handhaving - extra informatie | Bouwovertreding (zie document OMV_2023125441) |
