Op een topligging in Rumbeke, vlakbij het prachtige Sterrebos, bevindt zich deze alleenstaande villa op een perceel van 1.309 m². Deze uitstekend onderhouden woning, gebouwd in 1980, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 367 m² en is volledig instapklaar. Doorheen de jaren werd de villa met de grootste zorg onderhouden, wat meteen voelbaar is bij het binnenkomen.
|
Grondoppervlakte
1309m²
|
(Bruto) oppervlaktes
367m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1980
|
EPC
234 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
1309m²
|
(Bruto) oppervlaktes
367m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1980
|
EPC
234 kWh/m²
|
Omschrijving
Op een topligging in Rumbeke, vlakbij het prachtige Sterrebos, bevindt zich deze alleenstaande villa op een perceel van 1.309 m².
Deze uitstekend onderhouden woning, gebouwd in 1980, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 367 m² en is volledig instapklaar. Doorheen de jaren werd de villa met de grootste zorg onderhouden, wat meteen voelbaar is bij het binnenkomen.
De woning omvat vier volwaardige slaapkamers met daarnaast nog de mogelijkheid om een extra kamer en badkamer op de bovenverdieping in te richten. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een afzonderlijk bureau nabij de inkom, ideaal voor wie klanten of bezoekers wenst te ontvangen of comfortabel van thuis uit werkt.
Verder geniet u van een ruime en lichtrijke leefomgeving met zicht op de mooi aangelegde tuin. De tuin biedt volledige privacy en vormt een echte groene oase dankzij de verzorgde aanleg en de mooie vijver.
Tot slot beschikt de woning over een dubbele garage en een uitstekende bereikbaarheid nabij de E403, terwijl u toch geniet van een rustige en residentiële ligging bij het Sterrebos.
Een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte, rust, privacy en een uiterst verzorgde villa op een gegeerde locatie.
EPC: 234 kWh/m²
EPC:
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 01/06/2026 om 09:00 tot 06/06/2026 om 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Deze uitstekend onderhouden woning, gebouwd in 1980, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 367 m² en is volledig instapklaar. Doorheen de jaren werd de villa met de grootste zorg onderhouden, wat meteen voelbaar is bij het binnenkomen.
De woning omvat vier volwaardige slaapkamers met daarnaast nog de mogelijkheid om een extra kamer en badkamer op de bovenverdieping in te richten. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een afzonderlijk bureau nabij de inkom, ideaal voor wie klanten of bezoekers wenst te ontvangen of comfortabel van thuis uit werkt.
Verder geniet u van een ruime en lichtrijke leefomgeving met zicht op de mooi aangelegde tuin. De tuin biedt volledige privacy en vormt een echte groene oase dankzij de verzorgde aanleg en de mooie vijver.
Tot slot beschikt de woning over een dubbele garage en een uitstekende bereikbaarheid nabij de E403, terwijl u toch geniet van een rustige en residentiële ligging bij het Sterrebos.
Een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte, rust, privacy en een uiterst verzorgde villa op een gegeerde locatie.
EPC: 234 kWh/m²
EPC:
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 01/06/2026 om 09:00 tot 06/06/2026 om 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van maandag 1 juni 09:00 tot en met zaterdag 6 juni 12:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1980 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Perceelsoppervlakte | 1.309m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 367m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | 234 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 12510909) / Perceelscore: A (ID: 0895/00K000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
