Stap binnen in deze landelijke villa te Staden, waar luxe en sereniteit samensmelten te midden van weelderig groen en laat je verrassen door het ongeëvenaarde comfort dat deze woning biedt.
|
Grondoppervlakte
2316m²
|
(Bruto) oppervlaktes
298m²
|
Slaapkamers
6
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2014
|
EPC
151 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
2316m²
|
(Bruto) oppervlaktes
298m²
|
|
Slaapkamers
6
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
2014
|
EPC
151 kWh/m²
|
1
Absolute rust en privacy
2
Landelijke verzichten
3
Multifunctioneel bijgebouw, perfect als kantoor of praktijkruimte met eindeloze mogelijkheden
Omschrijving
Exclusieve villa op een royaal perceel van 2.316 m² waar rust, ruimte en privacy centraal staan. Het multifunctionele bijgebouw biedt een unieke meerwaarde en is perfect in te richten als kantoor of praktijkruimte, ideaal voor wie uitzonderlijk wonen en werken moeiteloos wil combineren.
De woning onderscheidt zich door haar uitzonderlijke oppervlaktes en het gevoel van ruimte dat overal wordt doorgetrokken, zowel binnen als buiten. In deze idyllische en groene omgeving geniet u van absolute rust en privacy, terwijl er bovendien de mogelijkheid bestaat om bijkomende grond aan te kopen voor wie nog extra ruimte wenst.
De villa is volledig instapklaar en werd met zorg onderhouden, waardoor u zonder zorgen kan verhuizen en meteen kan genieten van het wooncomfort.
INDELING
Gelijkvloers:
- praktische inkomhal met gastentoilet
- uitzonderlijk ruime en lichtrijke leefruimte met prachtig zicht op de aangelegde tuin, vijver en landelijk verzicht
- volledig uitgeruste open keuken
- master bedroom met aansluitende luxe badkamer (bad en massagedouche)
- nachthal
- aparte bureauruimte
- was- en bergruimte
Eerste verdieping:
- nachthal
- 3 à 4 ruime slaapkamers
- mogelijkheid tot het voorzien van een tweede badkamer
Exterieur:
- oprit met toegangspoort richting dubbele garage met extra bergruimte op de verdieping
- multifunctioneel bijgebouw met keuken, leefruimte en badkamer, uitkijkend op vijver en prachtig aangelegde tuin
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Wens je meer informatie of een bezoek? Neem dan snel contact op met de dossierverantwoordelijke: Mathias via 0472 18 39 90 of mathias.lauwyck@dewaele.com en wie weet is deze unieke eigendom binnenkort van jou!
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
De woning onderscheidt zich door haar uitzonderlijke oppervlaktes en het gevoel van ruimte dat overal wordt doorgetrokken, zowel binnen als buiten. In deze idyllische en groene omgeving geniet u van absolute rust en privacy, terwijl er bovendien de mogelijkheid bestaat om bijkomende grond aan te kopen voor wie nog extra ruimte wenst.
De villa is volledig instapklaar en werd met zorg onderhouden, waardoor u zonder zorgen kan verhuizen en meteen kan genieten van het wooncomfort.
INDELING
Gelijkvloers:
- praktische inkomhal met gastentoilet
- uitzonderlijk ruime en lichtrijke leefruimte met prachtig zicht op de aangelegde tuin, vijver en landelijk verzicht
- volledig uitgeruste open keuken
- master bedroom met aansluitende luxe badkamer (bad en massagedouche)
- nachthal
- aparte bureauruimte
- was- en bergruimte
Eerste verdieping:
- nachthal
- 3 à 4 ruime slaapkamers
- mogelijkheid tot het voorzien van een tweede badkamer
Exterieur:
- oprit met toegangspoort richting dubbele garage met extra bergruimte op de verdieping
- multifunctioneel bijgebouw met keuken, leefruimte en badkamer, uitkijkend op vijver en prachtig aangelegde tuin
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Wens je meer informatie of een bezoek? Neem dan snel contact op met de dossierverantwoordelijke: Mathias via 0472 18 39 90 of mathias.lauwyck@dewaele.com en wie weet is deze unieke eigendom binnenkort van jou!
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Power-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment . Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Villa |
| Bouwjaar | 2014 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 10 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 2.316m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 298m² |
| Bebouwde oppervlakte | 338m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.058 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Ja |
| Attest voor stookolietank verkregen | Ja |
| Inhoud stookolietank (liter) | 3.000 |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Zonnepanelen (kw) | 5.850 |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Hoogrendementsbeglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | 151 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 15848829) - A (ID: 15798273) - A (ID: 15784482) / Perceelscore: A (ID: 1292/00F000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | agrarisch gebied, agrarisch gebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
