Dewaele Vastgoeddiensten © 2023

Prachtige villa te koop in Ardooie

Prachtige villa te koop met landelijke ligging in Ardooie. Instapklare villa met aangelegde tuin, op een perceel van ca. 1764m². Het huis is afgewerkt met hoogwaardige materialen.
Bewoonbare oppervlakte
250m²
Slaapkamers
3
Prijs op aanvraag
Parkeerplaats
/
Bouwjaar
1976
Badkamers
2
1

Landelijke ligging

2

Perceel van ca. 1764m²

3

Instapklaar

Opendeurdag

Opendeurdag

Kom langs tijdens de opendeurdag op zaterdag 1 april van 10:00 t.e.m. 12:00. Maak een afspraak voor je bezoek.

De villa

Deze prachtige villa in het groen is perfect voor wie op zoek is naar landelijk wonen in een luxueus kader. Het perceel van 1.764 m² biedt naast de ruime villa ook plaats aan een verzorgde en aangelegde tuin die via hagenrijen wordt afgesloten van de omliggende velden. Het interieur van de villa werd gerealiseerd in samenwerking met Obumex, resulterend in een hoogwaardige afwerking.

De ligging

De ligging in de Hoogbeverenstraat in Ardooie betekent dat u geniet van alle troeven dat landelijk wonen met zich meebrengt: een uitzicht op verstrekkende velden, rust, stilte en alle privacy die u wenst. Op enkele minuten rijden staat u in het centrum van Ardooie, maar ook Roeselare is slechts op 10 minuten verwijderd.

De leefruimte

Langs de inkomhal met vestiaire en gastentoilet betreedt u de aangenaam ruime woonkamer. De volledige ruimte is open opgevat, lichtrijk en opgedeeld in een zit- en eetgedeelte. In de salon brengen de open haard en de parketvloer de gezelligheid, en waar de grote glaspartijen op donkere dagen niet genoeg zijn, zorgen de sfeervolle, ingebouwde lichtarmaturen ervoor dat de leefruimte te allen tijde in het licht baadt.

De keuken

In de uitgebreide keuken fungeert het aparte en ruime kookeiland als centrale middelpunt van de ruimte, waarlangs vele ingemaakte kasten u een maximum aan opberg- en beweegruimte garanderen. De keuken is volledig ingericht met hoogwaardige apparatuur van Gaggenau.

De slaapkamers

Op de eerste verdieping bevinden zich niet minder dan drie slaapkamers. Tevens op deze verdieping vindt u een gezellige tweede leef-/tv-ruimte waar u samen met uw gezin kan ontspannen.

De badkamers

Ook de badkamer is prachtig en hoogkwalitatief afgewerkt, met grijze marmer en houten inmaakkasten die getuigen van knap maatwerk. Volledig tot rust komen kan in het heerlijke ligbad of in de riante inloopdouche, en tot slot is de kamer voorzien van een dubbel wasmeubel. De garage is voorzien van een tweede badkamer, tevens voorzien van een ruime inloopdouche.

Extra

Met 250 m² aan bewoonbare oppervlakte, bent u in deze villa verzekerd van een ruime woonbeleving. Extra ruimte vindt u in de zolder en de grote garage met elektrische poort waar u uw wagens in kwijt kan, en waar u tevens een bergruimte met temperatuurregeling treft die perfect ingezet kan worden als wijnkelder. De volledig aangelegde tuin tot slot is voorzien van een ruim en zongericht terras.

Graag meer info of advies?

9638f920d44e4015a6212e9f641747f4

Björn Clauw

Vastgoedmakelaar bedrijfsvastgoed

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 515 546

Bert Delhuvenne 200x200

Bert Delhuvenne

Kantoorverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 508 936

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1976
Bebouwing Open
Staat Uitstekende staat
Slaapkamers 3
Badkamers 2
Type parkeerplaats Garage
Perceelsoppervlakte 1764m²
Bewoonbare oppervlakte 250m²
Kadastraal inkomen € 932
Aankoop onder BTW Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Centrale verwarming
Meter voor aardgas Individueel
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing
Alarm Ja

EPC

297 kWh/m²

Wettelijke informatie

EPC 297.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 15080134) / Perceelscore: A (ID: A0573/00H000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming agrarisch gebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden ja
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het nieuwste aanbod in je mailbox!

Zoekopdracht opslaan

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.