Karaktervol eclectisch herenhuis (291m²) in Moorslede. Met 4 slaapkamers, grote tuin, polyvalent bijgebouw en garage. Ideaal voor gezinnen of vrije beroepen. Authentieke charme met tal van opties!
|
Grondoppervlakte
1593m²
|
(Bruto) oppervlaktes
291m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1919
|
EPC
568 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
1593m²
|
(Bruto) oppervlaktes
291m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1919
|
EPC
568 kWh/m²
|
1
Historisch uniek pand!
2
Zonovergoten tuin!
3
Eindeloos veel mogelijkheden.
Omschrijving
Nabij het bruisende centrum van Moorslede, vinden we langs de commercieel interessante invalsweg Roeselaarsestraat, dit knap eclectisch herenhuis terug.
Dit werd destijds in 1919 opgetrokken op een perceel van 1593 m² en geniet van tal van mogelijkheden.
Zo is het een ideale uitvalsbasis voor een ruim gezin, een vrij beroeper, zelfstandige, of een echte liefhebber van een dergelijk pand die overloopt van charme en karakter!
Indeling van het huis:
Kelder
- berging
- stookplaats
Gelijkvloers:
- inkomhal met toilet
- bureau met zicht op de tuin
- polyvalente ruimte
- leefruimte met klein niveauverschil wat voor een leuke dynamiek zorgt
- keuken in uitbouw met bijhorende berging/wasplaats
Eerste verdieping
- ruime traphal
- 4 karaktervolle ruime slaapkamers
- badkamer
Zolder
- vaste trap
- uitbreidingsmogelijkheden
Tuin en bijgebouw
- volwassen tuin met gazon en bomen die het een speelparadijs maken voor kinderen
- polyvalent bijgebouw nu voorzien van rustieke gemetste bar met speel- en zitruimte, ideaal voor familiefeesten of bijeenkomsten
- diverse parkeermogelijkheden met staanplaatsen voor/naast de woning en garage bij het bijgebouw
Troeven van het huis:
- bruikbare vloeroppervlakte 291m² (volgens EPC)
- polyvalent bijgebouw en veel parkeermogelijkheden
- karaktervolle authentieke elementen
Ben je op zoek naar een uniek pand in de ruime omgeving van Roeselare?
Neem dan contact op voor meer informatie!
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Dit werd destijds in 1919 opgetrokken op een perceel van 1593 m² en geniet van tal van mogelijkheden.
Zo is het een ideale uitvalsbasis voor een ruim gezin, een vrij beroeper, zelfstandige, of een echte liefhebber van een dergelijk pand die overloopt van charme en karakter!
Indeling van het huis:
Kelder
- berging
- stookplaats
Gelijkvloers:
- inkomhal met toilet
- bureau met zicht op de tuin
- polyvalente ruimte
- leefruimte met klein niveauverschil wat voor een leuke dynamiek zorgt
- keuken in uitbouw met bijhorende berging/wasplaats
Eerste verdieping
- ruime traphal
- 4 karaktervolle ruime slaapkamers
- badkamer
Zolder
- vaste trap
- uitbreidingsmogelijkheden
Tuin en bijgebouw
- volwassen tuin met gazon en bomen die het een speelparadijs maken voor kinderen
- polyvalent bijgebouw nu voorzien van rustieke gemetste bar met speel- en zitruimte, ideaal voor familiefeesten of bijeenkomsten
- diverse parkeermogelijkheden met staanplaatsen voor/naast de woning en garage bij het bijgebouw
Troeven van het huis:
- bruikbare vloeroppervlakte 291m² (volgens EPC)
- polyvalent bijgebouw en veel parkeermogelijkheden
- karaktervolle authentieke elementen
Ben je op zoek naar een uniek pand in de ruime omgeving van Roeselare?
Neem dan contact op voor meer informatie!
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1919 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 4 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Perceelsoppervlakte | 1.593m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 291m² |
| Kadastraal inkomen | € 884 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
Wettelijke informatie
| EPC | 568 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 16723114) - A (ID: 16446968) / Perceelscores: A (ID: 1774/00W002) - A (ID: 1774/00A003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
