Exclusieve loftwoning met zwembad en loods te koop in Lauwe
Uitzonderlijke loftwoning van 629m² gelegen in het rustige Lauwe. Een zeldzame vondst, perfect voor gezinnen of ondernemers die ruimte, luxe en comfort wensen te combineren.
|
(Bruto) oppervlaktes
629m²
|
Slaapkamers
5
|
Prijs op aanvraag
|
|
Parkeerplaats
4
|
Bouwjaar
1919
|
Badkamers
2
|
|
(Bruto) oppervlaktes
629m²
|
Slaapkamers
5
|
|
Prijs op aanvraag
|
Parkeerplaats
4
|
|
Bouwjaar
1919
|
Badkamers
2
|
Combinatie van ruimte, luxe en comfort
Voorzien van 78 zonnepanelen
Rustige ligging, doch goed bereikbaar
De loft
Deze uitzonderlijke loftwoning van maar liefst 629 m² bevindt zich op een rustige locatie in het charmante Lauwe en biedt een unieke combinatie van ruimte, luxe en veelzijdige invullingsmogelijkheden. De royale woonvolumes en de ruime loods maken deze eigendom ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, of voor wie simpelweg houdt van grootse ruimtes en verfijnde architectuur. Achter de strakke, prachtig begroeide gevel schuilt een indrukwekkende, industriële loftwoning waar licht en openheid centraal staan. De industriële charme toont zich in de hoge plafonds, robuuste betonnen structuren en elegante afwerking in warme materialen zoals parket en natuursteen. De inrichting is tot in de puntjes doordacht, met oog voor esthetiek én functionaliteit.
De ligging
De woning is gelegen in een rustige straat in Lauwe, op een steenworp van het centrum, scholen, winkels en belangrijke invalswegen. Dankzij deze gunstige ligging geniet u van volledige rust en privacy, terwijl u toch vlot verbinding hebt met Kortrijk, Menen en de autosnelweg richting kust of binnenland.
De leefruimte
De eerste verdieping vormt het hart van de woning, met allereerst een riante leefruimte die baadt in het licht dankzij de indrukwekkende raampartijen. Deze geven rechtstreeks uit op het balkon, dat geldt als een heerlijk verlengstuk van de woonruimte en uitkijkt op de voorliggende weide. De open indeling creëert een natuurlijke flow tussen salon, tv-hoek, eetkamer en keuken. Warme parketvloeren, een industriële betonnen plafondstructuur en subtiele verlichting zorgen voor een evenwichtig contrast tussen gezelligheid en strak design. In de tv-hoek bevindt zich een moderne, ingebouwde houthaard, naadloos geïntegreerd in het interieur en ideaal voor sfeervolle avonden.
De keuken
Ook de open keuken vormt een eyecatcher: strak, hedendaags en uitgevoerd met maatwerk van topkwaliteit. De werkbladen (met inductiekookplaten) en spatwand in prachtig geaderde natuursteen zorgen voor een luxueuze uitstraling, terwijl de ingebouwde, hoogwaardige toestellen en kastenwand maximale functionaliteit bieden.
De slaapkamers
Op het gelijkvloers bevindt zich een royale ruimte die op heden gebruikt wordt als slaapkamer/aparte studio, maar die veel potentieel heeft om als praktijkruimte of atelier te worden ingezet. De ruime master bedroom, op de eerste verdieping, is verfijnd afgewerkt met een prachtige houten vloer, stijlvolle verlichting en kasten in maatwerk. Ook de andere drie slaapkamers, die zich op de tweede verdieping bevinden, volgen dezelfde lijn: royale afmetingen, kwalitatieve afwerking en veel lichtinval. Bovendien hebben deze kamers rechtstreekse toegang tot het dakterras.
De badkamers
De woning beschikt over twee badkamers, elk met hun eigen karakter maar dezelfde hoogwaardige afwerking. De eerste badkamer combineert elegantie en comfort met een vrijstaand ligbad, twee enkele wasmeubels, een toilet en sfeervolle verlichting in een strak wit kleurenpalet. De tweede badkamer is lichtrijk en modern, met een inloopdouche, dubbele lavabo en luxueuze afwerking in crèmetinten.
Het terras
Het zonovergoten terras is een echte oase van ontspanning, met ruimte om buiten te tafelen, gezellige zithoekjes en een verwarmd zwembad met warmtepomp. De aansluitende poolhouse met directe toegang tot het terras biedt alle comfort, inclusief bergruimte en sanitaire voorzieningen.
De troeven
Deze uitzonderlijke eigendom onderscheidt zich door haar ruimte, afwerkingsniveau en veelzijdigheid. Met haar 78 zonnepanelen, recente isolatie-investeringen en luxueuze materialen is deze loftwoning niet alleen stijlvol, maar ook energie-efficiënt. De aanwezigheid van de ruime loods van 340 m² maakt dit pand bovendien geschikt voor ondernemers, zelfstandigen of liefhebbers van grote hobbyruimtes.
Graag meer info of advies?
Carl Boedts
Verkoopverantwoordelijke
Luxevastgoedspecialist West-Vlaanderen
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 511 014
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1919 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 4 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Zwembad | Ja |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Perceelsoppervlakte | 1068m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 629m² |
| Kadastraal inkomen | € 2.253 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
| Stookolietank | Ja |
| Attest voor stookolietank verkregen | Ja |
| Inhoud stookolietank (liter) | 2500 |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Zonnepanelen (kw) | 6.187 |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
EPC
Wettelijke informatie
| EPC | 362.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 20139707) - C (ID: 10303944) / Perceelscores: B (ID: 0424/00E003) - C (ID: 0424/00A003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
