Magnifiek penthouse met zicht op het water te koop
In het hart van Oudenaarde bieden wij deze uitzonderlijke eigendom aan. Dit penthouse spreidt zich over de vierde en vijfde verdieping van een nieuwbouwresidentie, een biedt alle hedendaagse comfort.
(Bruto) oppervlaktes
270m²
|
Slaapkamers
3
|
Prijs
€ 1.365.000
|
Parkeerplaats
4
|
Bouwjaar
2015
|
Badkamers
2
|
(Bruto) oppervlaktes
270m²
|
Slaapkamers
3
|
Prijs
€ 1.365.000
|
Parkeerplaats
4
|
Bouwjaar
2015
|
Badkamers
2
|
Uitstekende locatie aan de oevers van de Schelde
Design van subliem niveau
Hoogwaardige afwerking






Het penthouse
Aan de oevers van de Schelde, op de vijfde en vierde verdieping van de stijlvolle residentie Leberg bevindt zich dit uitzonderlijke duplex-appartement van ca. 270 m². Verdeeld over twee verdiepingen combineert het een doordachte indeling met een ongeziene afwerkingsgraad. Onder leiding van het gerenommeerde Ville Design werd hier een strakke maar toch warme esthetiek neergezet

De ligging
Het penthouse is gelegen op het Schelde Eiland, op wandelafstand van het stadscentrum van Oudenaarde. De ligging combineert een vlotte bereikbaarheid met een aangename, residentiële sfeer. Zowel winkels, horeca als scholen bevinden zich in de nabije omgeving, terwijl u vanop het terras uitkijkt over de Schelde en het groen errond.

De leefruimte
Via de lift bereikt u de vijfde verdieping, waar een royale inkomhal met maatkasten en gastentoilet toegang biedt tot de open keuken met aanpalende eetkamer. Aansluitend bevindt zich een gezellige leefruimte met ingewerkte gashaard en een ruime zithoek. Grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht en verbinden de binnenruimte met het zonovergoten terras. Deze etage biedt daarnaast een praktische bureauruimte met maatkasten, een gastentoilet en twee ruime bergingen.

De keuken
De keuken is een absolute blikvanger: open, uitnodigend en volledig uitgevoerd in natuursteen van Hullebusch. Het royaal werkblad, het maatwerk van Deco-Lust, en de ingebouwde toestellen van topkwaliteit zorgen voor een esthetische én functionele culinaire ervaring. Centraal staat een marmeren kookeiland, omgeven door ingewerkte kasten in zachte tinten. Een inloop-wijnfrigo met ingewerkte armaturen maakt het geheel compleet.

De slaapkamers en de badkamers
Op de vierde verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waaronder een royale master met toegang tot een eigen badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en zeer ruime dressing. De master heeft ook toegang tot het tweede, ruime terras. De twee andere slaapkamers zijn eveneens voorzien van maatwerk en een bureau. De tweede badkamer, afgewerkt met mortex en natuursteen, is net als de eerste luxueus en stijlvol ingericht met zachte kleuren, maatwerk lavabomeubels. Beide douches zijn van Odilon Creations, met hun kenmerkende minimalistische vormgeving en hoogwaardige afwerking. De kranen zijn van Vola – een bewuste keuze die consequent werd doorgetrokken in de keuken, de toiletten en de rest van de woning. Verder op deze verdieping: een nachthal met ingewerkte kasten, een wasberging, een technische ruimte en toiletVerder op deze verdieping: een nachthal met ingewerkte kasten, een wasberging, en een technische ruimte.

De troeven
Dit penthouse is zonder meer een unieke vondst in Oudenaarde. De combinatie van doordachte architectuur, een overvloed aan natuurlijke lichtinval, indrukwekkend maatwerk, en een locatie aan het water maakt dit een woonervaring van topniveau. In de ondergrondse garage van de residentie bevinden zich ook nog 2 autostaanplaatsen en een grote dubbele afgesloten garagebox, apart aan te kopen.
Graag meer info of advies?
Documenten
Eigenschappen
Type | Huis |
Bouwjaar | 2015 |
Bebouwing | Open |
Staat | Uitstekende staat |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 2 |
Private parkeerplaats(en) | 4 |
Type parkeerplaats | Garage |
Lift | Ja |
Terras | 15m² |
Bewoonbare oppervlakte | 270m² |
Kadastraal inkomen | € 2.491 |
Aankoop onder verkooprechten | Ja |
Aankoop onder BTW | Nee |
BEN woning | Nee |
Conformiteit keuringsattest | Ja |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Stookolietank | Nee |
Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Aardgas |
Verwarmingstype | Vloerverwarming |
Meter voor aardgas | Individueel |
Watermeter | Individueel |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Alarm | Ja |
EPC
Wettelijke informatie
EPC | 137.0 kWh/m² / UC: 20250228-0003539924-RES-1 |
Onroerend erfgoed | Het onroerend goed is beschermd als archeologische zone (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be) |
Onroerend erfgoed - extra informatie | Historische stadskern van Oudenaarde (archeologisch) |
Watertoets | ![]() ![]() |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | ja |
Voorkooprecht - extra informatie | Vlaamse Waterweg |
Stedenbouwkundige bestemming | woonuitbreidingsgebied |
Stedenbouwkundige bestemming - extra informatie | gebied voor stedelijke ontwikkeling |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |