Dewaele Vastgoeddiensten © 2025

Magnifiek penthouse met zicht op het water te koop

ref: D9700-25009
Oudenaarde
Nieuw
In het hart van Oudenaarde bieden wij deze uitzonderlijke eigendom aan. Dit penthouse spreidt zich over de vierde en vijfde verdieping van een nieuwbouwresidentie, een biedt alle hedendaagse comfort.
(Bruto) oppervlaktes
270m²
Slaapkamers
3
Prijs
€ 1.365.000
Parkeerplaats
4
Bouwjaar
2015
Badkamers
2
1

Uitstekende locatie aan de oevers van de Schelde

2

Design van subliem niveau

3

Hoogwaardige afwerking

Het penthouse

Het penthouse

Aan de oevers van de Schelde, op de vijfde en vierde verdieping van de stijlvolle residentie Leberg bevindt zich dit uitzonderlijke duplex-appartement van ca. 270 m². Verdeeld over twee verdiepingen combineert het een doordachte indeling met een ongeziene afwerkingsgraad. Onder leiding van het gerenommeerde Ville Design werd hier een strakke maar toch warme esthetiek neergezet

De ligging

De ligging

Het penthouse is gelegen op het Schelde Eiland, op wandelafstand van het stadscentrum van Oudenaarde. De ligging combineert een vlotte bereikbaarheid met een aangename, residentiële sfeer. Zowel winkels, horeca als scholen bevinden zich in de nabije omgeving, terwijl u vanop het terras uitkijkt over de Schelde en het groen errond.

De leefruimte

De leefruimte

Via de lift bereikt u de vijfde verdieping, waar een royale inkomhal met maatkasten en gastentoilet toegang biedt tot de open keuken met aanpalende eetkamer. Aansluitend bevindt zich een gezellige leefruimte met ingewerkte gashaard en een ruime zithoek. Grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht en verbinden de binnenruimte met het zonovergoten terras. Deze etage biedt daarnaast een praktische bureauruimte met maatkasten, een gastentoilet en twee ruime bergingen.

De keuken

De keuken

De keuken is een absolute blikvanger: open, uitnodigend en volledig uitgevoerd in natuursteen van Hullebusch. Het royaal werkblad, het maatwerk van Deco-Lust, en de ingebouwde toestellen van topkwaliteit zorgen voor een esthetische én functionele culinaire ervaring. Centraal staat een marmeren kookeiland, omgeven door ingewerkte kasten in zachte tinten. Een inloop-wijnfrigo met ingewerkte armaturen maakt het geheel compleet.

De slaapkamers en de badkamers

De slaapkamers en de badkamers

Op de vierde verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waaronder een royale master met toegang tot een eigen badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en zeer ruime dressing. De master heeft ook toegang tot het tweede, ruime terras. De twee andere slaapkamers zijn eveneens voorzien van maatwerk en een bureau. De tweede badkamer, afgewerkt met mortex en natuursteen, is net als de eerste luxueus en stijlvol ingericht met zachte kleuren, maatwerk lavabomeubels. Beide douches zijn van Odilon Creations, met hun kenmerkende minimalistische vormgeving en hoogwaardige afwerking. De kranen zijn van Vola – een bewuste keuze die consequent werd doorgetrokken in de keuken, de toiletten en de rest van de woning. Verder op deze verdieping: een nachthal met ingewerkte kasten, een wasberging, een technische ruimte en toiletVerder op deze verdieping: een nachthal met ingewerkte kasten, een wasberging, en een technische ruimte.

De troeven

De troeven

Dit penthouse is zonder meer een unieke vondst in Oudenaarde. De combinatie van doordachte architectuur, een overvloed aan natuurlijke lichtinval, indrukwekkend maatwerk, en een locatie aan het water maakt dit een woonervaring van topniveau. In de ondergrondse garage van de residentie bevinden zich ook nog 2 autostaanplaatsen en een grote dubbele afgesloten garagebox, apart aan te kopen.

Graag meer info of advies?

7449fe2aaddb4a55ad353c9ee1d3c7e1 Florentine Van Hautegem

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 514 660

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 2015
Bebouwing Open
Staat Uitstekende staat
Slaapkamers 3
Badkamers 2
Private parkeerplaats(en) 4
Type parkeerplaats Garage
Lift Ja
Terras 15m²
Bewoonbare oppervlakte 270m²
Kadastraal inkomen € 2.491
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Vloerverwarming
Meter voor aardgas Individueel
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing
Alarm Ja

EPC

137 kWh/m²

Wettelijke informatie

EPC 137.0 kWh/m² / UC: 20250228-0003539924-RES-1
Onroerend erfgoed Het onroerend goed is beschermd als archeologische zone (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be)
Onroerend erfgoed - extra informatie Historische stadskern van Oudenaarde (archeologisch)
Watertoets flooding_iconflooding_iconGebouwscores: A (ID: 30876749) - A (ID: 30876741) - A (ID: 30874744) - A (ID: 20710616) - A (ID: 30876742) - A (ID: 30876748) - A (ID: 30876743) - A (ID: 30876740) - A (ID: 30876744) - C (ID: 30876746) - D (ID: 30876747) - D (ID: 30876745) / Perceelscore: D (ID: 0368/02C065)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht ja
Voorkooprecht - extra informatie Vlaamse Waterweg
Stedenbouwkundige bestemming woonuitbreidingsgebied
Stedenbouwkundige bestemming - extra informatie gebied voor stedelijke ontwikkeling
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden ja
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.