Instapklaar appartement (106 m²) op Dok-Noord, 3 slaapkamers, 2 badkamers, lichtrijke leefruimte met zuidwestterras en weids uitzicht. EPC A, kelderberging, staanplaats mogelijk.
|
Rendement
3,25 %
|
Huurprijs
€ 15.600/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
106m²
|
|
Bouwjaar
2016
|
Slaapkamers
3
|
Terras
Ja
|
EPC
88 kWh/m²
|
|
Rendement
3,25 %
|
Huurprijs
€ 15.600/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
106m²
|
|
Bouwjaar
2016
|
Slaapkamers
3
|
|
Terras
Ja
|
EPC
88 kWh/m²
|
1
EPC A
2
3 slaapkamers, 2 badkamers
3
Bouwjaar 2016
Omschrijving
Op de 4de verdieping van de residentie 'Locomotief' gelegen op de Dok-Noordsite (bouwjaar 2016) bevindt zich dit lichtrijke appartement van 106 m² met een weids uitzicht. Dankzij de zuidwestgerichte oriëntatie, én de hoekligging, geniet je de hele dag door van licht en zon.
De indeling is bijzonder praktisch: een ruime leef- en eetruimte met aansluitend een terras van 11 m², een moderne keuken met grote berging, drie slaapkamers waarvan één met ensuite badkamer, een tweede afzonderlijke badkamer en een afzonderlijk toilet. Het appartement is voorzien van talrijke ingemaakte kasten die zorgen voor optimaal comfort en opbergruimte.
Verder beschik je over een private kelderberging. Een staanplaats kan worden aangekocht voor €25.000. Het appartement heeft bovendien een EPC-label A, wat staat voor energiezuinig wonen.
De ligging op de hippe Dok-Noordsite betekent dat je woont op wandelafstand van winkels, horeca, sportfaciliteiten en het historische centrum van Gent. Ook de R40 en de belangrijkste invalswegen zijn vlot bereikbaar.
Aarzel niet ons te contacteren bij interesse!
De indeling is bijzonder praktisch: een ruime leef- en eetruimte met aansluitend een terras van 11 m², een moderne keuken met grote berging, drie slaapkamers waarvan één met ensuite badkamer, een tweede afzonderlijke badkamer en een afzonderlijk toilet. Het appartement is voorzien van talrijke ingemaakte kasten die zorgen voor optimaal comfort en opbergruimte.
Verder beschik je over een private kelderberging. Een staanplaats kan worden aangekocht voor €25.000. Het appartement heeft bovendien een EPC-label A, wat staat voor energiezuinig wonen.
De ligging op de hippe Dok-Noordsite betekent dat je woont op wandelafstand van winkels, horeca, sportfaciliteiten en het historische centrum van Gent. Ook de R40 en de belangrijkste invalswegen zijn vlot bereikbaar.
Aarzel niet ons te contacteren bij interesse!
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
WatertoetsDownloaden
-
VoorkooprechtDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Sted. Inl.Downloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPBDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Infofiche elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen bodemattestDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen EPCDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2016 |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Terras | 11m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 106m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.043 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 15.600 |
| Bruto huurrendement | 3.25 % |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | glazingTypes.4 |
Wettelijke informatie
| EPC | E54 (88.32 kWh/m²) |
| Watertoets | Gebouwscore: B (ID: 19227029) / Perceelscore: B (ID: 2735/00P002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | industriegebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
88
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
