Lichtrijke Mi Casa villa waar elke dag aanvoelt als vakantie
Deze Mi Casa woning is gelegen in het landelijke Kruishoutem. Dit karaktervolle pand telt o.a. 2 badkamers, 5 slaapkamers en een praktijkruimte. Hier geniet u in alle rust van een volledig aanlegde tuin met natuurzwemvijver.
|
(Bruto) oppervlaktes
320m²
|
Slaapkamers
5
|
Prijs
€ 1.100.000
|
|
Parkeerplaats
5
|
Bouwjaar
2009
|
Badkamers
2
|
|
(Bruto) oppervlaktes
320m²
|
Slaapkamers
5
|
|
Prijs
€ 1.100.000
|
Parkeerplaats
5
|
|
Bouwjaar
2009
|
Badkamers
2
|
De villa
Deze karaktervolle villa, opgeleverd in 2009 door de gerenommeerde bouwheer Mi Casa, is een toonbeeld van tijdloze landelijke architectuur. Gelegen op een perceel van circa 1.339 m², biedt de woning een royale bewoonbare oppervlakte van ca. 320 m². De typische constructie in massieve houtbouw is binnenin consequent doorgetrokken, wat resulteert in een warme, authentieke sfeer. Dankzij de ideale oriëntatie van woning en perceel geniet men hier van een uitzonderlijke lichtinval gedurende de hele dag. De woning combineert de onmiskenbare cottage-charme met de technische standaarden van vandaag. De rustige ligging zonder druk verkeer, gecombineerd met de open vergezichten over de omliggende landbouwgronden, creëert een uniek gevoel van ruimte, vrijheid in een groen kader.
De leefruimte en praktijk
Het gelijkvloers is ontworpen met oog voor ruimte, openheid en visuele assen. De sfeervolle leefruimte is hoogwaardig afgewerkt met een massieve parketvloer, een op maat gemaakte bibliotheekkast en een gezellige open haard. Grote raampartijen zorgen voor een voortdurende connectie met de tuin, waardoor vanuit vrijwel elke ruimte een bijzonder gevoel van rust en vrijheid wordt ervaren. Uniek aan dit pand is de volwaardige, aparte praktijkruimte met mezzanine. De woning biedt tal van mogelijkheden voor een vrij beroep, thuiswerkplek, hobbyruimte of andere multifunctionele invullingen.
De keuken en eetruimte
Op het gelijkvloers bevindt zich de open leefkeuken van Durocub. Het riante centrale kook- en werkeiland is uitgevoerd met een strak, massief werkblad met inductiekookplaat en biedt volop slimme opbergmogelijkheden. De keuken is high-end uitgerust met hoogwaardige inbouwtoestellen, sfeervolle verlichting en een geïntegreerde wijnkoeler en geniet bovendien van een directe toegang tot de verschillende terrassen. De aangrenzende eetruimte baadt eveneens in het licht door de grote raampartijen en biedt een rustgevend uitzicht op de tuin, de zwemvijver en de open velden rondom de woning. Deze leefomgeving maakt van de villa een ideale plek om familie en vrienden te ontvangen en samen te genieten van het binnen- en buitenleven.
De slaapkamers
Via de vaste houten trap bereikt u de eerste verdieping, waar de nachthal toegang biedt tot drie volwaardige slaapkamers. De master suite is een plek van rust, compleet met een smaakvolle wandbekleding, airco, een aansluitende dressing en directe toegang tot de private badkamer. De twee overige slaapkamers zijn ingericht met op maat gemaakte bureaus en ingemaakte kasten, wat ze ideaal maakt als kinder-, logeer- of studeerkamer. De tweede verdieping is eveneens bereikbaar via een vaste trap en herbergt 2 polyvalente ruimtes/slaapkamers 4 en 5.
De badkamers
De master badkamer is uitgerust met een comfortabel ligbad, een ruime inloopdouche, een toilet en een elegant ingebouwd badkamermeubel. De tweede badkamer is voorzien van een moderne inloopdouche, een breed badkamermeubel en elektrische handdoekdroger. De consequent doorgetrokken Mi Casa-stijl zorgt ook hier voor een tijdloze en zeer verzorgde uitstraling.
De tuin
De tuin is vakkundig en met oog voor detail aangelegd en vormt een waar verlengstuk van de woning. Hier werden verschillende leefplekken gecreëerd, elk met een eigen functie en sfeer: een uitnodigend ontbijtterras om de dag in alle rust te starten, een zonnig zuidgericht terras voor lange zomeravonden, een beschutte schaduwplek onder de majestueuze plataan Het absolute hoogtepunt is de prachtige natuurzwemvijver, omzoomd door een houten vlonderterras. De rustige ligging versterkt het unieke gevoel van privacy. Bovendien vertrekken wandel-, loop- en fietsroutes letterlijk aan de voordeur, langs tal van landelijke wegen. Het vrijstaande tuinpaviljoen, uitgevoerd in dezelfde stijl als de woning, kan dienst doen als atelier, werkplaats, poolhouse of zelfs als buitenbar.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2009 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 5 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Zwembad | Ja |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Gelijkvloers | Ja |
| Terras | 50m² |
| Perceelsoppervlakte | 1.339m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 320m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.083 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
EPC
Wettelijke informatie
| EPC | 140 kWh/m² / UC: 3838031-RES-1 |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 7728626) / Perceelscore: A (ID: 1287/00B000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | agrarisch gebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
