Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Statige villa met prachtige verzichten in Moregem te koop

Ontdek deze woning tijdens de Power-sale op zaterdag 24/2 van 10u tot 11u, Maak nu jouw afspraak! Exclusieve villa te koop in Moregem. Deze ruime alleestaande woning beschikt over 2 zeer statige leefruimtes, met authetieke elementen. Mist renovatiewerken wordt dit de ideale gezinswoning. Verder zijn er 4 slaapkamers en 2 badkamers aanwezig.
(Bruto) oppervlaktes
300m²
Slaapkamers
4
Instelprijs
€ 519.000
Parkeerplaats
4
Bouwjaar
1970
Badkamers
2
1

Gunstige locatie tussen Oudenaarde en Waregem

2

Prachtige authentieke elementen en kwalitatieve materialen

3

Omgeven door glooiende weilanden

De villa

Deze statige villa vindt u op een ruim perceel van 2.259 m² en herbergt niet minder dan 2 leefruimtes, 4 slaapkamers en 2 badkamers: allen ruime, charmante en bovenal lichtrijke woonvertrekken. Het multifunctionele bijgebouw, dat op heden dienst doet als garage, biedt u bovendien vele extra mogelijkheden

De ligging

Gelegen in de Oudenaardseweg te Moregem, tussen Oudenaarde en Waregem, profiteert de villa van een centrale doch rustige en residentiële omgeving, waarbij u vanuit verscheidene leefvertrekken uitkijkt op de vergezichten van de landelijke streek rondom de woonst.

De woonvertrekken

Met maar liefst 2 leefruimtes moet de ene zeker niet onderdoen aan de andere qua stijl, charme en karakter -beide worden gekenmerkt door een veelvoud aan authentieke elementen. Zo geniet de leefruimte met aanpalende eetkamer van magnifieke houten plafondbalken, een massieve open haard en prachtige raampartijen die zicht bieden op het groen van de tuin. De tweede woonkamer maakt dan weer indruk door het fraaie visgraatparket.

De keuken

Ook de keuken profiteert van enkele karaktervolle kenmerken, met name de Delftsblauwe muurbetegeling en de charmante tegelvloer. De hoge plafonds met ingebouwde lichtarmaturen en de vele ingemaakte opbergkasten en keukenapparatuur zorgen voor een gebruiksgemak van het hoogste niveau.

De slaap- en badkamers

Op de eerste verdieping bevinden zich 4 volwaardige slaapkamers, waarvan de master bedroom voorzien is van een ensuite badkamer en een andere slaapkamer geniet van een ensuite douchekamer. Troeven vindt u in de op maat gemaakte kasten in elk van de slaapkamers, de smaakvolle parketvloeren in enkele, en het uitzicht op de prachtige tuin en omliggende velden.

Extra troeven

In deze exclusieve villa kan u volledig tot rust komen tussen het groen en genieten van een ruime, charmante woonervaring vol natuurlijke lichtinval, authentieke elementen en karaktervolle details. Het royale terras, het veelzijdige bijgebouw en de prachtige, aangelegde tuin tot slot maken het plaatje af.

Graag meer info of advies?

7449fe2aaddb4a55ad353c9ee1d3c7e1

Florentine Van Hautegem

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 514 660

Thomas van de Kerckhove voorkeur 2022 200x200

Thomas Van De Kerckhove

Sales Support

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1970
Bebouwing Open
Staat Goede staat
Slaapkamers 4
Badkamers 2
Private parkeerplaats(en) 4
Type parkeerplaats Garage
Perceelsoppervlakte 2259m²
Bewoonbare oppervlakte 300m²
Kadastraal inkomen € 1.678
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Ja
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Stookolie
Verwarmingstype Centrale verwarming
Beglazing Enkele beglazing

EPC

1031 kWh/m²

Wettelijke informatie

EPC 1031.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscores: A (ID: 17801780) - A (ID: 17748283) / Perceelscore: A (ID: 45025A0157/00C000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming landschappelijk waardevol agrarisch gebied, woonuitbreidingsgebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht opslaan Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.