Op te frissen woning op perceel van 1860 m² in centrum Latem
Deze aangename gezinswoning is gelegen in de Golflaan te Sint-Martens-Latem. Mits wat opknapwerken werken wordt dit pand opnieuw een pareltje in zijn soort.
|
(Bruto) oppervlaktes
196m²
|
Slaapkamers
4
|
Prijs
€ 975.000
|
|
Parkeerplaats
1
|
Bouwjaar
1998
|
Badkamers
1
|
|
(Bruto) oppervlaktes
196m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Prijs
€ 975.000
|
Parkeerplaats
1
|
|
Bouwjaar
1998
|
Badkamers
1
|
De villa
Deze statige en klassieke villa is gelegen op een weelderig perceel van 1.860 m² in het hart van Latem, en vormt met 4 ruime slaapkamers en een uitgestrekte tuin de ideale gezinswoning. De woonst kan met enkele opfrissingswerken opnieuw volledig tot haar recht komen en u een ruime, luxueuze woonervaring bezorgen.
De ligging
De villa is gelegen in het centrum van Latem maar is toch onttrokken aan het zicht door een lange oprijlaan, wat resulteert in een aangename privacy. De Royal Latem Golf Club, de sporthal en vele gezellige horeca- en winkelgelegenheden bevinden zich op wandelafstand, maar met de Kortrijksesteenweg vlakbij bereikt u ook op geen tijd Gent en andere omliggende gemeenten.
Het gelijkvloers
Op het gelijkvloers genieten de inkomhal, de leefruimte en de keuken van een enorme lichtinval dankzij de grote glaspartijen. De ruime woonkamer, met ingebouwde houthaard, profiteert bovendien van een groen zicht en biedt langs alle zijden toegang tot de tuin.
De slaapkamers en badkamer
De nachthal op de eerste verdieping leidt tot niet minder dan 4 kamers. Waarvan 3 ruime slaapkamers en 1 die mogelijkheid biedt voor een kleinere 4e kamer of de mogelijkheid heeft tot het inrichten van een logeer-, bureau- of hobbyruimte. Ook deze kamers genieten van veel lichtinval. De badkamer is op heden ingericht met een bad, douche en dubbel wasmeubel.
De troeven
Met bijna 200 m² aan bewoonbare oppervlakte, een gegeerde ligging en een zonovergoten perceel biedt deze villa vele uitzonderlijke troeven. De fraaie tuin is volledig omgeven door weelderige bomen, waardoor u in alle privacy kan genieten van de zon. Uw wagens kan u kwijt in de inpandige garage, of op de ruime oprit.
Graag meer info of advies?
Dewaele Latem
Maenhoutstraat 5 B
9830
Sint-Martens-Latem
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1998 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Op te frissen |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 1860m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 196m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.846 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
EPC
Wettelijke informatie
| EPC | 303.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 15374052) / Perceelscore: A (ID: 0334/00T000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
