Découvrez ce magnifique appartement duplex à vendre à Koningslo ! Profitez des espaces lumineux, situés à quelques pas des transports en commun, commerçants locaux, supermarchés et restaurants.
Rendement
4,24 %
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Prix de location
€ 15.600 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface habitable
188m²
|
Année de rénovation
1996
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Chambres à coucher
3
|
Terrasse ou jardin
Non
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CPE
218 kWh/m²
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Rendement
4,24 %
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Prix de location
€ 15.600 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface habitable
188m²
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Année de rénovation
1996
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Chambres à coucher
3
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Terrasse ou jardin
Non
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CPE
218 kWh/m²
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Appartement très spacieux de 3 chambres à coucher avec bureau
Garage avec portail automatique inclus dans le prix
Petit immeuble avec seulement 2 appartements et des coûts limités dans les parties communes
Description
Découvrez ce magnifique appartement en duplex à vendre à Koningslo ! Profitez des espaces de vie spacieux et lumineux, situés à quelques pas des transports en commun, magasins locaux, supermarchés et des restaurants.
L'appartement est situé au 2ème étage d'un petit immeuble sans ascenseur (coûts communs très limités) et est divisé comme suit :
- Hall d'entrée
- Cuisine
- Salle de bain (1) avec baignoire, toilettes et lavabo
- Salon très spacieux et lumineux (une partie est actuellement utilisée comme coin couchage)
- Salle de jeux ou bureau avec escalier menant à l'étage supérieur
- 3 chambres
- Salle de bain (2) avec douche, toilettes, lavabo et raccordement pour machine à laver et sèche-linge
- Grenier avec escalier coulissant
- Box de garage avec portail automatique
Avantages :
- Nouvelle chaudière Viessmann (2020)
- Conforme à l'électricité
- Petit bâtiment avec des coûts communautaires limités
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement verdoyant et animé, sans terrasse mais avec beaucoup de verdure à proximité.
Calculez votre rendement
Rapport de rendement
Ce bien convient également pour un investissement. Utilisez notre simulateur pour calculer votre rendement ou contactez-nous pour plus d'infos.
Pre-sale: Visites et offres sous enveloppe fermée
Visites le jeudi 30 mai entre 16:30 et 18:30 sur rendez-vous uniquement. Vous aurez la possibilité de faire une offre sous enveloppe fermée. Le prix mentionné est le prix de départ.
Documents
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Brochure ENTélécharger
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Matrice cadastraleTélécharger
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Matrice cadastraleTélécharger
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Droit de préemptionTélécharger
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Certificat de conformitéTélécharger
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Photo's de l'airTélécharger
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Déclaration d'inaptitude et/ou d'inhabitabilitéTélécharger
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Informations sur la régionTélécharger
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ImmobilierTélécharger
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Rapport environnementalTélécharger
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Risque d'inondationTélécharger
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Réclamations correctivesTélécharger
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Informations urbanistiquesTélécharger
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Attestation de solTélécharger
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Brochure NLTélécharger
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Matrice cadastraleTélécharger
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Inspection d'installation électriqueTélécharger
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Certificat d'amianteTélécharger
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Brochure FRTélécharger
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PEBTélécharger
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Projet de compromis de venteTélécharger
Caractéristiques
Type | Duplex |
Année de construction | 1957 |
Année de rénovation | 1996 |
État | Bon |
Chambres à coucher | 3 |
Salles de bains | 2 |
Parking(s) | 1 |
Type de parking | Garage |
Étage | 2 |
Rez-de-chaussée | Non |
Surface de la parcelle | 104m² |
Surface habitable | 188m² |
Provision mensuelle | € 15 Assurance bâtiment + électricité parties communes (sinon pas de frais communs !) |
Revenu cadastral | € 991 |
Achat sous le régime TVA | Non |
Loyer annuel (indicatif) | 15.600 |
Rendement locatif brut | 4.24 % |
Attestation de contrôle de conformité | Oui |
Chaudière | Individuel |
Source de chaleur | Gaz naturel |
Type de chauffage | Radiateurs |
Compteur gaz naturel | Individuel |
Vitrage | Double vitrage |
Information légale
CPE | 218.0 kWh/m² |
Évaluation aquatique | Score du bâtiment : B (ID : 19561216) / Score du terrain : B (ID : 0070/00A006) |
Zone inondable définie | non |
Zone riveraine | non |
Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
Droit de préemption | oui |
Destination urbanistique | zone d'habitat |
Permis de lotissement | non |
Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
CPE
Votre agence
1800 Vilvoorde