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Appartement duplex spacieux avec garage à vendre à Koningslo

Prix de départ: 325.000

Découvrez ce magnifique appartement duplex à vendre à Koningslo ! Profitez des espaces lumineux, situés à quelques pas des transports en commun, commerçants locaux, supermarchés et restaurants.

Rendement
4,24 %
Prix de location
€ 15.600 /an
Situation de location
Pas loué
Surface habitable
188m²
Année de rénovation
1996
Chambres à coucher
3
Terrasse ou jardin
Non
CPE
218 kWh/m²
1

Appartement très spacieux de 3 chambres à coucher avec bureau

2

Garage avec portail automatique inclus dans le prix

3

Petit immeuble avec seulement 2 appartements et des coûts limités dans les parties communes

Description

Cette propriété est proposée par le concept de vente PRE-SALE. Le prix indiqué est un prix de départ. Si vous souhaitez prendre rendez-vous ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations sur ce mode d'achat, veuillez contacter Dewaele Vilvoorde. Visite sur rendez-vous uniquement le jeudi 30/05 entre 16h30 et 18h30. Si cela vous intéresse davantage, vous pouvez faire une offre fixe et inconditionnelle jusqu'au vendredi 31/05 à 17h.

Découvrez ce magnifique appartement en duplex à vendre à Koningslo ! Profitez des espaces de vie spacieux et lumineux, situés à quelques pas des transports en commun, magasins locaux, supermarchés et des restaurants.

L'appartement est situé au 2ème étage d'un petit immeuble sans ascenseur (coûts communs très limités) et est divisé comme suit :
- Hall d'entrée
- Cuisine
- Salle de bain (1) avec baignoire, toilettes et lavabo
- Salon très spacieux et lumineux (une partie est actuellement utilisée comme coin couchage)
- Salle de jeux ou bureau avec escalier menant à l'étage supérieur
- 3 chambres
- Salle de bain (2) avec douche, toilettes, lavabo et raccordement pour machine à laver et sèche-linge
- Grenier avec escalier coulissant
- Box de garage avec portail automatique

Avantages :
- Nouvelle chaudière Viessmann (2020)
- Conforme à l'électricité
- Petit bâtiment avec des coûts communautaires limités

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement verdoyant et animé, sans terrasse mais avec beaucoup de verdure à proximité.

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Pre-sale: Visites et offres sous enveloppe fermée

Visites le jeudi 30 mai entre 16:30 et 18:30 sur rendez-vous uniquement. Vous aurez la possibilité de faire une offre sous enveloppe fermée. Le prix mentionné est le prix de départ.

Pre-sale, qu'est-ce que c'est ?

Caractéristiques

Type Duplex
Année de construction 1957
Année de rénovation 1996
État Bon
Chambres à coucher 3
Salles de bains 2
Parking(s) 1
Type de parking Garage
Étage 2
Rez-de-chaussée Non
Surface de la parcelle 104m²
Surface habitable 188m²
Provision mensuelle € 15 Assurance bâtiment + électricité parties communes (sinon pas de frais communs !)
Revenu cadastral € 991
Achat sous le régime TVA Non
Loyer annuel (indicatif) 15.600
Rendement locatif brut 4.24 %
Attestation de contrôle de conformité Oui
Chaudière Individuel
Source de chaleur Gaz naturel
Type de chauffage Radiateurs
Compteur gaz naturel Individuel
Vitrage Double vitrage

Information légale

CPE 218.0 kWh/m²
Évaluation aquatique Score du bâtiment : B (ID : 19561216) / Score du terrain : B (ID : 0070/00A006)
Zone inondable définie non
Zone riveraine non
Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme oui
Droit de préemption oui
Destination urbanistique zone d'habitat
Permis de lotissement non
Maintien pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives

CPE

218 kWh/m²

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