Ontdek dit prachtige duplex appartement te koop in Koningslo! Geniet van de ruime en lichtrijke ruimtes, gelegen op wandelafstand van openbaar vervoer, lokale handelaars, supermarkten en horeca.
Rendement
4,24 %
|
Huurprijs
€ 15.600/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
188m²
|
Renovatiejaar
1996
|
Slaapkamers
3
|
Terras of tuin
Nee
|
EPC
218 kWh/m²
|
Rendement
4,24 %
|
Huurprijs
€ 15.600/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
188m²
|
Renovatiejaar
1996
|
Slaapkamers
3
|
Terras of tuin
Nee
|
EPC
218 kWh/m²
|
Zeer ruim appartement met 3 slaapkamers en bureau
Garage met automatische poort inbegrepen in de prijs
Klein gebouw met slechts 2 appartement en beperkte kosten in de gemeenschappelijke delen
Omschrijving
Ontdek dit prachtige duplex appartement te koop in Koningslo! Geniet van de ruime en lichtrijke leefruimtes, gelegen op wandelafstand van openbaar vervoer, lokale handelaars, supermarkten en horeca. Met goede invalswegen in de nabije omgeving, bereik je gemakkelijk alle bestemmingen.
Het appartement bevindt zich op de 2de verdieping van een klein gebouw zonder lift (zeer beperkte gemeenschappelijke kosten) en is als volgt ingedeeld:
- Inkomhal
- Keuken
- Badkamer (1) met bad, toilet en wastafel
- Zeer ruime en lichtrijke woonkamer (momenteel is een deel ervan gebruikt als slaaphoek)
- Speelkamer of bureau met trap naar de bovenverdieping
- 3 slaapkamers
- Badkamer (2) met douche, toilet, wastafel en aansluiting voor wasmachine en droogkast
- Bergzolder met uittrekbare trap
- Garagebox met automatische poort
Pluspunten:
- Nieuwe verwarmingsketel Viessmann (2020)
- Elektriciteit conform
- Klein gebouw met beperkte gemeenschappelijke kosten
Mis deze kans niet om te wonen in een groene en levendige omgeving, zonder terras maar met voldoende groen in de buurt.
Bereken je rendement
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment donderdag 30 mei van 16:30 t.e.m. 18:30 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
Brochure ENDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
ConformiteitsattestDownloaden
-
Luchtfoto'sDownloaden
-
Ongeschikt- en / of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
Gewest infoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
OverstromingsgevaarDownloaden
-
HerstelvorderingenDownloaden
-
Stedenbouwkundige informatieDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Brochure NLDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Keuring elektrische installatieDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Brochure FRDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Ontwerp verkoopovereenkomstDownloaden
Eigenschappen
Type | Duplex |
Bouwjaar | 1957 |
Renovatiejaar | 1996 |
Staat | Goede staat |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 2 |
Private parkeerplaats(en) | 1 |
Type parkeerplaats | Garage |
Verdieping | 2 |
Gelijkvloers | Nee |
Perceelsoppervlakte | 104m² |
Bewoonbare oppervlakte | 188m² |
Maandelijkse provisie | € 15 Verzekering gebouw + elektriciteit gemene delen (verder geen gemeenschappelijke kosten!) |
Kadastraal inkomen | € 991 |
Aankoop onder BTW | Nee |
Jaarhuur (indicatief) | 15.600 |
Bruto huurrendement | 4.24 % |
Conformiteit keuringsattest | Ja |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Aardgas |
Verwarmingstype | Radiatoren |
Meter voor aardgas | Individueel |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 218.0 kWh/m² |
Watertoets | Gebouwscore: B (ID: 19561216) / Perceelscore: B (ID: 0070/00A006) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | ja |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |