Idéalement situé face au futur musée KANAL, ce commerce de +/- 70m² offre une excellente visibilité grâce à sa nouvelle vitrine. Il se compose d'un espace ouvert avec sol en granito, d'une kitchenette et d'un WC. Deux grandes caves de stockage complètent ce bien. Loyer : 1.100 euros. Charges : 120 euros (provision chauffage incluse). Libre le 01/06/2026.
Description
Bruxelles (Quartier Canal/Yser) - Dewaele vous propose ce superbe rez-de-chaussée commercial niché dans un immeuble de caractère datant de 1924. Le bien de +/- 70m² se compose comme suit :Espace commercial principal avec sol d'époque en granito Vitrine récemment rénovée (châssis double vitrage) pour une isolation optimale Kitchenette et coin WC à l'arrière Au sous-sol : Une vaste double cave privative pour le stockage Données financières :Loyer mensuel : 1.100 € Charges : 120 € (provision pour l'entretien des communs et la consommation privative de chauffage) Précompte immobilier à charge du preneur.Localisation stratégique à proximité immédiate du métro Yser et du Kaaitheater. Libre le 1er juin 2026
Documents
Caractéristiques
| Type | Commerce |
| Construction | 2-façades |
| État | Bon |
| Parking(s) | 0 |
| Rez-de-chaussée | Oui |
| Ascenseur | Oui |
| Surface de la parcelle | 70m² |
| Surface habitable | 70m² |
| Surface commerciale | 70m² |
| Surface bâtie | 70m² |
| Provision mensuelle | € 120 Provision for communal maintenance and private heating consumption. Property tax (Précompte immobilier) to be paid by the tenant. |
| Escalator | Oui |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Réservoir de mazout | Non |
| Chaudière | Commun |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Chauffage central |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Vitrage à haut rendement |
Information légale
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