Uitstekend gelegen tegenover het toekomstige KANAL-museum. Dit handelspand van +/- 70m² biedt grote visibiliteit met een nieuwe vitrine. Bestaande uit een open ruimte met granito vloer, kitchenette en toilet. Inclusief twee ruime stockagekelders. Huur: 1.100 euro. Lasten: 120 euro (inclusief verwarming). Beschikbaar vanaf 01/06/2026.
Omschrijving
Brussel (Kanal/IJzer-buurt) - Dewaele stelt u dit prachtig gelijkvloers handelspand voor in een karaktervol gebouw uit 1924. Het pand van +/- 70m² is als volgt ingedeeld:Commerciële ruimte met authentieke granito vloer Recent vernieuwde vitrine (dubbele beglazing) voor optimale isolatie Kitchenette en toilet achteraan Kelderverdieping: Een ruime dubbele private kelder voor stockage Financiële gegevens:Maandelijkse huurprijs: 1.100 € Lasten: 120 € (provisie voor onderhoud van de gemeenschappelijke delen en privatief verbruik van verwarming) Onroerende voorheffing ten laste van de huurder.Strategische ligging nabij metro IJzer en het Kaaitheater. Beschikbaar vanaf 1 juni 2026.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Handel |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Private parkeerplaats(en) | 0 |
| Gelijkvloers | Ja |
| Lift | Ja |
| Perceelsoppervlakte | 70m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 70m² |
| Handelsoppervlakte | 70m² |
| Bebouwde oppervlakte | 70m² |
| Maandelijkse provisie | € 120 Provision for communal maintenance and private heating consumption. Property tax (Précompte immobilier) to be paid by the tenant. |
| Rolbrug | Ja |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Gemeenschappelijk |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Hoogrendementsbeglazing |
Wettelijke informatie
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Brussels Tour & Taxis
Picardstraat / Rue Picard 13 b100
1000 Brussels
1000 Brussels
