Superbes espaces commerciaux (89, 157 et 169 m²) dans la galerie Ravenstein, en face de la gare centrale. Accès direct au sous-sol. Passage en hauteur. Loyer annuel approximatif : 200 €/m². Commission sur les frais et taxes : ±115€/m²/an.
Description
Dans la prestigieuse galerie Ravenstein, située au cœur du quartier culturel et financier de Bruxelles, nous proposons divers espaces commerciaux à louer.
Cette galerie constitue le lien principal entre la ville haute (Kunstberg) et la ville basse (Grote Markt) et se trouve juste en face de la gare centrale. L'emplacement bénéficie d'un passage exceptionnellement fréquenté, en partie grâce à l'accès souterrain direct à la gare et à la proximité des principaux bureaux (futur siège de la STIB et de BNP Paribas Fortis).
Zones activement disponibles :
- 89 m²
- 157 m² (divisible)
- 169 m² (divisible)
Les espaces sont également disponibles pour des concepts éphémères.
Conditions financières (indicatives, hors TVA) :
- Loyer annuel : 200 €/m² (pour 157/169 m²)
- Frais de service de commission : 45 €/m²/an
- Commission d'impôt foncier : 40 €/m²/an
- Commission fiscale régionale : 30 €/m²/an
Cette galerie constitue le lien principal entre la ville haute (Kunstberg) et la ville basse (Grote Markt) et se trouve juste en face de la gare centrale. L'emplacement bénéficie d'un passage exceptionnellement fréquenté, en partie grâce à l'accès souterrain direct à la gare et à la proximité des principaux bureaux (futur siège de la STIB et de BNP Paribas Fortis).
Zones activement disponibles :
- 89 m²
- 157 m² (divisible)
- 169 m² (divisible)
Les espaces sont également disponibles pour des concepts éphémères.
Conditions financières (indicatives, hors TVA) :
- Loyer annuel : 200 €/m² (pour 157/169 m²)
- Frais de service de commission : 45 €/m²/an
- Commission d'impôt foncier : 40 €/m²/an
- Commission fiscale régionale : 30 €/m²/an
Caractéristiques
| Type | Commerce |
| État | Bon |
| Disponible à partir de | 01.07.2023 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Rez-de-chaussée | Oui |
| Surface de la parcelle | 157m² |
| Surface habitable | 157m² |
| Surface commerciale | 157m² |
| Surface bâtie | 157m² |
| Provision mensuelle | € 1.059 Service Charges (35 EUR/m²/year), Real Estate Taxes (36 EUR/m²/year), Regional Tax (10 EUR/m²/year). |
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