Prachtige handelsruimtes (89, 157 & 169 m²) in de Ravensteingalerij, tegenover het Centraal Station. Directe ondergrondse toegang. Hoge passage. Jaarhuur indicatief: 200€/m². Provisie lasten/taksen: ±115€/m²/j.
Omschrijving
In de prestigieuze Ravensteingalerij, gelegen in het hart van de culturele en financiële wijk van Brussel, bieden we diverse commerciële ruimtes te huur aan.
Deze galerij vormt de prominente verbinding tussen de bovenstad (Kunstberg) en de benedenstad (Grote Markt) en bevindt zich recht tegenover het Centraal Station. De locatie geniet van een uitzonderlijk drukke passage, mede dankzij de directe ondergrondse toegang tot het station en de nabijheid van grote kantoren (toekomstige hoofdkantoren van STIB en BNP Paribas Fortis).
Actief beschikbare oppervlaktes:
- 89 m²
- 157 m² (opsplitsbaar)
- 169 m² (opsplitsbaar)
De ruimtes zijn ook beschikbaar voor pop-up concepten.
Financiële voorwaarden (indicatief, excl. btw):
- Jaarhuur: 200 €/m² (voor 157/169 m²)
- Provisie servicekosten: 45 €/m²/jaar
- Provisie onroerende voorheffing: 40 €/m²/jaar
- Provisie regionale belasting: 30 €/m²/jaar
Deze galerij vormt de prominente verbinding tussen de bovenstad (Kunstberg) en de benedenstad (Grote Markt) en bevindt zich recht tegenover het Centraal Station. De locatie geniet van een uitzonderlijk drukke passage, mede dankzij de directe ondergrondse toegang tot het station en de nabijheid van grote kantoren (toekomstige hoofdkantoren van STIB en BNP Paribas Fortis).
Actief beschikbare oppervlaktes:
- 89 m²
- 157 m² (opsplitsbaar)
- 169 m² (opsplitsbaar)
De ruimtes zijn ook beschikbaar voor pop-up concepten.
Financiële voorwaarden (indicatief, excl. btw):
- Jaarhuur: 200 €/m² (voor 157/169 m²)
- Provisie servicekosten: 45 €/m²/jaar
- Provisie onroerende voorheffing: 40 €/m²/jaar
- Provisie regionale belasting: 30 €/m²/jaar
Documenten
Eigenschappen
| Type | Handel |
| Staat | Goede staat |
| Beschikbaar vanaf | 01.07.2023 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Gelijkvloers | Ja |
| Perceelsoppervlakte | 157m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 157m² |
| Handelsoppervlakte | 157m² |
| Bebouwde oppervlakte | 157m² |
| Maandelijkse provisie | € 1.059 Service Charges (35 EUR/m²/year), Real Estate Taxes (36 EUR/m²/year), Regional Tax (10 EUR/m²/year). |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Brussels South
Ch de Waterloo/Waterloosesteenweg 633
1050 Brussels
1050 Brussels
