Situé rue Dejoncker à Saint-Gilles, B.HIVE est un immeuble de bureaux en pleine métamorphose. Il offre un environnement de travail durable et moderne dans un quartier dynamique et parfaitement connecté.
Description
Le projet B.HIVE, situé rue Dejoncker 42-44-46 à Saint-Gilles, propose une opportunité unique pour les entreprises cherchant à s'implanter dans un cadre prestigieux et entièrement modernisé.
Un emplacement stratégique
Au cœur de Bruxelles, le bâtiment bénéficie d'une localisation exceptionnelle, parallèle à la célèbre avenue Louise. Le quartier dynamique offre un accès immédiat à de nombreux restaurants, commerces et salles de sport, ainsi qu'une excellente desserte par les transports en commun (Métro, Tram, Train).
Durabilité et modernité
L'immeuble est en cours de rénovation complète pour répondre aux plus hauts standards de performance énergétique et de confort. Le projet intègre les dernières technologies durables :
- Chauffage par pompe à chaleur (sans gaz)
- Panneaux solaires
- Nouvelle ventilation
- Éclairage LED
Surfaces et conditions
Plusieurs étages sont disponibles à la location :
- 1er étage : 535 m²
- 3e étage : 519 m²
- 4e étage : 482 m²
Conditions financières (par m²/an) :
- Loyer : 195 €
- Charges : 35 €
- Précompte immobilier : 30 €
- Taxe régionale : 18 €
Un parking est également disponible au prix de 1500 €/an.
Un emplacement stratégique
Au cœur de Bruxelles, le bâtiment bénéficie d'une localisation exceptionnelle, parallèle à la célèbre avenue Louise. Le quartier dynamique offre un accès immédiat à de nombreux restaurants, commerces et salles de sport, ainsi qu'une excellente desserte par les transports en commun (Métro, Tram, Train).
Durabilité et modernité
L'immeuble est en cours de rénovation complète pour répondre aux plus hauts standards de performance énergétique et de confort. Le projet intègre les dernières technologies durables :
- Chauffage par pompe à chaleur (sans gaz)
- Panneaux solaires
- Nouvelle ventilation
- Éclairage LED
Surfaces et conditions
Plusieurs étages sont disponibles à la location :
- 1er étage : 535 m²
- 3e étage : 519 m²
- 4e étage : 482 m²
Conditions financières (par m²/an) :
- Loyer : 195 €
- Charges : 35 €
- Précompte immobilier : 30 €
- Taxe régionale : 18 €
Un parking est également disponible au prix de 1500 €/an.
Caractéristiques
| Type | Immeuble de bureaux |
| Construction | 2-façades |
| État | Refait à neuf |
| Type de parking | Garage |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 4 |
| Rez-de-chaussée | Non |
| Ascenseur | Oui |
| Surface de la parcelle | 535m² |
| Surface habitable | 482m² |
| Surface bâtie | 519m² |
| Provision mensuelle | € 3.334 charges, précompte immobilier et taxe régionale. |
| Compteur électrique | Individuel |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chaudière | Commun |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Compteur d'eau | Commun |
| Vitrage | Double vitrage |
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