Vivre en ville, retrouver le calme à la maison. 18 appartements exclusifs A-label sur la Vismarkt animée. Architecture de caractère, jardin intérieur serein et avantage financier unique (TVA 6%)!
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Rendement
3,76 %
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Prix de location
€ 18.000 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface habitable
66m²
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Année de construction
2028
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Chambres à coucher
1
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Jardin
Oui
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PEB
A
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Rendement
3,76 %
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Prix de location
€ 18.000 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface habitable
66m²
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Année de construction
2028
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Chambres à coucher
1
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Jardin
Oui
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PEB
A
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Description
Découvrez cet appartement neuf exclusif de 66 m² disposant d'une terrasse de 6 m², situé dans le projet à taille humaine Brusselskaai. Vivre sur l’iconique quai aux Briques (Vismet), c’est profiter de l’ambiance vibrante du quartier Sainte-Catherine, avec la Grand-Place et les bars à vin branchés à seulement quelques pas.
Les atouts de votre futur chez-vous :
Espace & Confort : Une chambre spacieuse et des finitions de haute qualité dans tout l'appartement.
Espace extérieur : Une terrasse de 6 m², idéale pour se détendre en plein cœur de la ville.
Durabilité : Un logement économe en énergie bénéficiant d'un excellent label PEB A.
Exclusivité : Fait partie d'un projet unique "one of a kind" comprenant seulement 18 unités et un jardin intérieur serein.
Un emplacement de premier choix
Avec le métro Sainte-Catherine au pied de l'immeuble et un accès rapide à l'E40, Brusselskaai allie dynamisme urbain et accessibilité pratique. Un parking est disponible dans le garage souterrain.
Avantage financier
Profitez dès maintenant du taux de TVA réduit à 6 % et économisez jusqu'à 72.450 € ! Le début des travaux est prévu pour janvier 2026.
Saisissez cette opportunité rare de vivre dans un lieu unique au centre de Bruxelles.
Les atouts de votre futur chez-vous :
Espace & Confort : Une chambre spacieuse et des finitions de haute qualité dans tout l'appartement.
Espace extérieur : Une terrasse de 6 m², idéale pour se détendre en plein cœur de la ville.
Durabilité : Un logement économe en énergie bénéficiant d'un excellent label PEB A.
Exclusivité : Fait partie d'un projet unique "one of a kind" comprenant seulement 18 unités et un jardin intérieur serein.
Un emplacement de premier choix
Avec le métro Sainte-Catherine au pied de l'immeuble et un accès rapide à l'E40, Brusselskaai allie dynamisme urbain et accessibilité pratique. Un parking est disponible dans le garage souterrain.
Avantage financier
Profitez dès maintenant du taux de TVA réduit à 6 % et économisez jusqu'à 72.450 € ! Le début des travaux est prévu pour janvier 2026.
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Documents
Caractéristiques
| Type | Appartement |
| Année de construction | 2028 |
| Construction | 2-façades |
| État | Bon |
| Chambres à coucher | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 4 |
| Rez-de-chaussée | Non |
| Ascenseur | Oui |
| Jardin | 206m² |
| Terrasse | 6m² |
| Surface habitable | 66m² |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui, en ce qui concerne la valeur du terrain |
| Achat sous le régime TVA | Oui, en ce qui concerne la valeur de construction |
| Pourcentage TVA | 6% |
| Valeur du terrain (hors droits de vente) | € 130.500 |
| Valeur de la construction (hors TVA) | € 304.500 |
| Estimation des coûts de raccordement | € 6 |
| Loyer annuel (indicatif) | € 18.000 |
| Rendement locatif brut | 3.76 % |
| Source de chaleur | Électricité |
| Type de chauffage | Chauffage par le sol |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| PEB | A |
PEB
45
kWh/m²
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Dewaele Brussels Tour & Taxis
Picardstraat / Rue Picard 13 b100
1000 Brussels
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