Wonen in de stad, thuiskomen in de rust. 18 exclusieve A-label appartementen aan de bruisende Vismarkt. Karaktervolle architectuur, rustige binnentuin en uniek financieel voordeel (6% BTW)!
|
Rendement
3,76 %
|
Huurprijs
€ 18.000/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
66m²
|
|
Bouwjaar
2028
|
Slaapkamers
1
|
Tuin
Ja
|
EPB
A
|
|
Rendement
3,76 %
|
Huurprijs
€ 18.000/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
66m²
|
|
Bouwjaar
2028
|
Slaapkamers
1
|
|
Tuin
Ja
|
EPB
A
|
Omschrijving
Ontdek dit exclusieve nieuwbouwappartement van 66 m² met een terras van 6 m², gelegen in het kleinschalige project Brusselskaai. Wonen aan de iconische Vismet (Baksteenkaai) betekent genieten van de levendige sfeer van de Sint-Katelijnewijk, met de Grote Markt en hippe wijnbars op wandelafstand.
Kenmerken van jouw nieuwe thuis:
Ruimte & Comfort: een ruime slaapkamer en een hoogwaardige afwerking in het hele appartement.
Buitenruimte: Een terras van 6 m², perfect om te ontspannen in het hart van de stad.
Duurzaamheid: Energiezuinig wonen met een gunstig EPC A-label.
Exclusiviteit: Onderdeel van een uniek "one of a kind" project met slechts 18 units en een serene binnentuin.
Toplocatie in hartje Brussel
Met Metro Sint-Katelijne voor de deur en een vlotte verbinding naar de E40, combineert Brusselskaai stedelijke dynamiek met praktische bereikbaarheid. Parkeren kan eenvoudig in de ondergrondse garage.
Financieel voordeel
Profiteer nu van het verlaagde BTW-tarief van 6% en bespaar tot wel €72.450! De start van de bouw is voorzien in januari 2026.
Grijp deze zeldzame kans op een unieke plek in het Brusselse centrum.
Kenmerken van jouw nieuwe thuis:
Ruimte & Comfort: een ruime slaapkamer en een hoogwaardige afwerking in het hele appartement.
Buitenruimte: Een terras van 6 m², perfect om te ontspannen in het hart van de stad.
Duurzaamheid: Energiezuinig wonen met een gunstig EPC A-label.
Exclusiviteit: Onderdeel van een uniek "one of a kind" project met slechts 18 units en een serene binnentuin.
Toplocatie in hartje Brussel
Met Metro Sint-Katelijne voor de deur en een vlotte verbinding naar de E40, combineert Brusselskaai stedelijke dynamiek met praktische bereikbaarheid. Parkeren kan eenvoudig in de ondergrondse garage.
Financieel voordeel
Profiteer nu van het verlaagde BTW-tarief van 6% en bespaar tot wel €72.450! De start van de bouw is voorzien in januari 2026.
Grijp deze zeldzame kans op een unieke plek in het Brusselse centrum.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2028 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Tuin | 206m² |
| Terras | 6m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 66m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 6% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 130.500 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 304.500 |
| Raming aansluitingskosten | € 5.500 |
| Jaarhuur (indicatief) | € 18.000 |
| Bruto huurrendement | 3.76 % |
| Verwarmingsbron | Elektriciteit |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPB | A |
EPB
45
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Brussels Tour & Taxis
Picardstraat / Rue Picard 13 b100
1000 Brussels
1000 Brussels
