Charmant manoir situé dans la rue Joseph Coosemansstraat à Schaerbeek. Cette maison de 177 m² à rafraîchir aujourd'hui se compose d'une maison et d'un studio situés au sous-sol.
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Surface au sol
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Surface habitable
177m²
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Chambres à coucher
4
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Jardin
Oui
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Année de construction
1920
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PEB
F
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Surface au sol
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Surface habitable
177m²
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Chambres à coucher
4
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Jardin
Oui
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Année de construction
1920
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PEB
F
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Description
Manoir à rénover ou à rafraîchir situé dans la rue Joseph Coosemansstraat à Schaerbeek.
Cette charmante maison dispose d'une belle surface habitable de 177 m². Le bâtiment se compose d'une maison répartie sur trois étages et d'un studio au sous-sol. Différents éléments authentiques ont été conservés, tels que les hauts plafonds, les moulures, un vitrail dans le hall d'entrée et le parquet.
La disposition de la maison est la suivante (selon les plans) :
- premier étage : deux chambres (±13m² et ±15m²) et balcon
- deuxième étage : salon avec cuisine ouverte et toilettes
- troisième étage : troisième chambre (±15m²) avec salle de bain
- sous-sol (studio) : salon avec cuisine ouverte, chambre, salle de bain et terrasse
Bon à savoir :
- le manoir possède un certificat EPC récent (EPC F)
- les fenêtres de la salle de bain, de la cuisine et des toilettes ont été récemment remplacées tandis que les autres fenêtres datent de 1997
- la maison est chauffée au gaz mais le studio est chauffé à l'électricité. Cependant, il est également possible de fournir du chauffage au gaz pour le studio (le raccordement est disponible).
- le toit a été rénové en 2012
Vous souhaitez visiter cette propriété ? Contactez Danielle Kaluza au 0491 27 21 88 ou www.dewaele.com.
Cette charmante maison dispose d'une belle surface habitable de 177 m². Le bâtiment se compose d'une maison répartie sur trois étages et d'un studio au sous-sol. Différents éléments authentiques ont été conservés, tels que les hauts plafonds, les moulures, un vitrail dans le hall d'entrée et le parquet.
La disposition de la maison est la suivante (selon les plans) :
- premier étage : deux chambres (±13m² et ±15m²) et balcon
- deuxième étage : salon avec cuisine ouverte et toilettes
- troisième étage : troisième chambre (±15m²) avec salle de bain
- sous-sol (studio) : salon avec cuisine ouverte, chambre, salle de bain et terrasse
Bon à savoir :
- le manoir possède un certificat EPC récent (EPC F)
- les fenêtres de la salle de bain, de la cuisine et des toilettes ont été récemment remplacées tandis que les autres fenêtres datent de 1997
- la maison est chauffée au gaz mais le studio est chauffé à l'électricité. Cependant, il est également possible de fournir du chauffage au gaz pour le studio (le raccordement est disponible).
- le toit a été rénové en 2012
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Documents
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Informations de planification annexeTélécharger
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BrochureTélécharger
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BrochureTélécharger
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Plan d'étageTélécharger
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Plan d'étageTélécharger
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Plan d'étageTélécharger
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Plan d'étageTélécharger
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Inspection électriqueTélécharger
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CPETélécharger
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Certificat de solTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
Caractéristiques
| Type | Maison |
| Année de construction | 1920 |
| État | Réparations nécessaires |
| Chambres à coucher | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Surface habitable | 177m² |
| Revenu cadastral | € 688 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Non |
| Compteur électrique | Individuel |
| Réservoir de mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| PEB | F |
| Renseignements urbanistiques | en cours de demande depuis 25/04/2025 |
PEB
295
kWh/m²
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