Charmant herenhuis gelegen in de Joseph Coosemansstraat te Schaarbeek. Deze op te frissen woning van 177m² bestaat vandaag uit een woning en een studio gelegen op het kelderniveau.
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
177m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1920
|
EPB
F
|
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
177m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1920
|
EPB
F
|
Omschrijving
Te renoveren of op te frissen herenhuis gelegen in de Joseph Coosemansstraat te Schaarbeek.
Deze charmante woning beschikt over een mooie bewoonbare oppervlakte van 177 m². Het gebouw bestaat uit een woning verdeeld over drie verdiepingen, en een studio op kelderniveau. Verschillende authentieke elementen zijn bewaard gebleven, zoals de hoge plafonds, moulures, een glasraam in de inkomhal en de houten vloer.
De indeling van de woning is als volgt (volgens de plannen):
- eerste verdiep: twee slaapkamers (±13m² en ±15m²) en balkon
- tweede verdiep: woonkamer met open keuken en toilet
- derde verdiep: derde slaapkamer (±15m²) met badkamer
- kelder verdiep (studio): woonkamer met open keuken, slaapkamer, badkamer en patio
Handig om te weten:
- het herenhuis beschikt over een recent EPC-attest (EPC F)
- de ramen in de badkamer, keuken en in het toilet zijn recent vervangen terwijl de andere ramen dateren uit 1997
- de woning wordt verwarmd op gas maar de studio wordt verwarmd op elektriciteit. Wel is er de mogelijkheid om voor de studio ook verwarming op gas te voorzien (aansluiting is aanwezig).
- het dak werd vernieuwd in 2012
Wenst u deze woning graag te bezichtigen? Neem contact op met Danielle Kaluza via 0491 27 21 88 of via www.dewaele.com.
Deze charmante woning beschikt over een mooie bewoonbare oppervlakte van 177 m². Het gebouw bestaat uit een woning verdeeld over drie verdiepingen, en een studio op kelderniveau. Verschillende authentieke elementen zijn bewaard gebleven, zoals de hoge plafonds, moulures, een glasraam in de inkomhal en de houten vloer.
De indeling van de woning is als volgt (volgens de plannen):
- eerste verdiep: twee slaapkamers (±13m² en ±15m²) en balkon
- tweede verdiep: woonkamer met open keuken en toilet
- derde verdiep: derde slaapkamer (±15m²) met badkamer
- kelder verdiep (studio): woonkamer met open keuken, slaapkamer, badkamer en patio
Handig om te weten:
- het herenhuis beschikt over een recent EPC-attest (EPC F)
- de ramen in de badkamer, keuken en in het toilet zijn recent vervangen terwijl de andere ramen dateren uit 1997
- de woning wordt verwarmd op gas maar de studio wordt verwarmd op elektriciteit. Wel is er de mogelijkheid om voor de studio ook verwarming op gas te voorzien (aansluiting is aanwezig).
- het dak werd vernieuwd in 2012
Wenst u deze woning graag te bezichtigen? Neem contact op met Danielle Kaluza via 0491 27 21 88 of via www.dewaele.com.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1920 |
| Staat | Op te frissen |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Bewoonbare oppervlakte | 177m² |
| Kadastraal inkomen | € 688 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPB | F |
| Stedenbouwkundige informatie | in aanvraag sinds 25/04/2025 |
EPB
295
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Brussels Tour & Taxis
Picardstraat / Rue Picard 13 b100
1000 Brussels
1000 Brussels
