Près des places De Meeus et Luxembourg, dans la Rue Caroly 38, à Ixelles, studio meublé à vendre ± 38 m², avec coin nuit, cuisine et salle de douche.
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Rendement
3,73 %
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Prix de location
€ 9.600 /an
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Situation de location
Loué
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Surface habitable
38m²
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Année de rénovation
2023
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Chambres à coucher
/
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Terrasse ou jardin
Non
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PEB
G
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Rendement
3,73 %
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Prix de location
€ 9.600 /an
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Situation de location
Loué
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Surface habitable
38m²
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Année de rénovation
2023
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Chambres à coucher
/
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Terrasse ou jardin
Non
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PEB
G
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Description
À la Rue Caroly 38 à Ixelles, à seulement 100 mètres à pied des places De Meeus et Luxembourg, magnifique studio meublé de ± 38 m² à vendre, au 4ème étage.
Le studio offre un hall d'entrée avec toilettes séparées, un salon spacieux avec coin nuit, cuisine équipée séparée, , une salle de douche avec buanderie.
Autres caractéristiques :
- PEB : G (390 kWh/(m²an) - projet d'isolation des façades),
- charges : ± 250 euros/mois pour les parties communes, le chauffage, l'eau et le fonds,
- loué pour longur durée,
- à proximité des commerces, des restaurants et des transports en commun.
Le studio offre un hall d'entrée avec toilettes séparées, un salon spacieux avec coin nuit, cuisine équipée séparée, , une salle de douche avec buanderie.
Autres caractéristiques :
- PEB : G (390 kWh/(m²an) - projet d'isolation des façades),
- charges : ± 250 euros/mois pour les parties communes, le chauffage, l'eau et le fonds,
- loué pour longur durée,
- à proximité des commerces, des restaurants et des transports en commun.
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Documents
Caractéristiques
| Type | Studio |
| Année de construction | 1975 |
| Année de rénovation | 2023 |
| Construction | 2-façades |
| État | Bon |
| Salles de bains | 1 |
| Meublé | Oui |
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 5 |
| Rez-de-chaussée | Non |
| Ascenseur | Oui |
| Surface habitable | 38m² |
| Provision mensuelle | € 250 Communs, eau chaude et froide, chauffage, fonds |
| Revenu cadastral | € 738 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Loyer annuel (indicatif) | € 9.600 |
| Rendement locatif brut | 3.73 % |
| Actuellement loué | Oui |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Réservoir de mazout | Non |
| Chaudière | Commun |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur d'eau | Commun |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| PEB | G |
| Renseignements urbanistiques | en cours de demande depuis 10/04/2025 |
PEB
370
kWh/m²
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Dewaele Brussels South
Ch de Waterloo/Waterloosesteenweg 633
1050 Brussels
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