Près des places De Meeus et Luxembourg, dans la Rue Caroly 38, à Ixelles, studio meublé à vendre ± 38 m², avec coin nuit, cuisine et salle de douche.
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Rendement
4,21 %
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Prix de location
€ 9.600 /an
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Situation de location
Loué
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Surface habitable
38m²
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Année de rénovation
2023
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Chambres à coucher
/
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Terrasse ou jardin
Non
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PEB
G
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Rendement
4,21 %
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Prix de location
€ 9.600 /an
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Situation de location
Loué
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Surface habitable
38m²
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Année de rénovation
2023
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Chambres à coucher
/
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Terrasse ou jardin
Non
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PEB
G
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Description
À la Rue Caroly 38 à Ixelles, à seulement 100 mètres à pied des places De Meeus et Luxembourg, magnifique studio meublé de ± 38 m² à vendre, au 4ème étage.
Le studio offre un hall d'entrée avec toilettes séparées, un salon spacieux avec coin nuit, cuisine équipée séparée, , une salle de douche avec buanderie.
Autres caractéristiques :
- PEB : G (390 kWh/(m²an) - projet d'isolation des façades),
- charges : ± 250 euros/mois pour les parties communes, le chauffage, l'eau et le fonds,
- loué pour longur durée,
- à proximité des commerces, des restaurants et des transports en commun.
Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 14/06/2025 entre 10:00 et 12:00, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
Le studio offre un hall d'entrée avec toilettes séparées, un salon spacieux avec coin nuit, cuisine équipée séparée, , une salle de douche avec buanderie.
Autres caractéristiques :
- PEB : G (390 kWh/(m²an) - projet d'isolation des façades),
- charges : ± 250 euros/mois pour les parties communes, le chauffage, l'eau et le fonds,
- loué pour longur durée,
- à proximité des commerces, des restaurants et des transports en commun.
Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 14/06/2025 entre 10:00 et 12:00, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
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Pre-sale: Visites et offres sous enveloppe fermée
Visites le samedi 14 juin entre 10:00 et 12:00 sur rendez-vous uniquement. Vous aurez la possibilité de faire une offre sous enveloppe fermée. Le prix mentionné est le prix de départ.
Documents
Caractéristiques
| Type | Studio |
| Année de construction | 1975 |
| Année de rénovation | 2023 |
| Construction | 2-façades |
| État | Bon |
| Salles de bains | 1 |
| Meublé | Oui |
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 5 |
| Rez-de-chaussée | Non |
| Ascenseur | Oui |
| Surface habitable | 38m² |
| Provision mensuelle | € 250 Communs, eau chaude et froide, chauffage, fonds |
| Revenu cadastral | € 738 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Loyer annuel (indicatif) | € 9.600 |
| Rendement locatif brut | 4.21 % |
| Actuellement loué | Oui |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Réservoir de mazout | Non |
| Chaudière | Commun |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur d'eau | Commun |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| PEB | G |
| Renseignements urbanistiques | en cours de demande depuis 10/04/2025 |
PEB
370
kWh/m²
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Dewaele Brussels South
Ch de Waterloo/Waterloosesteenweg 633
1050 Brussels
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