Vlakbij het De Meeus- en Luxemburgplein, in de Carolystraat 38, te Elsene, gemeubelde studio te koop ± 38 m², met slaaphoek, keuken en douchekamer.
|
Rendement
4,21 %
|
Huurprijs
€ 9.600/jaar
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
38m²
|
|
Renovatiejaar
2023
|
Slaapkamers
/
|
Terras of tuin
Nee
|
EPB
G
|
|
Rendement
4,21 %
|
Huurprijs
€ 9.600/jaar
|
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
38m²
|
|
Renovatiejaar
2023
|
Slaapkamers
/
|
|
Terras of tuin
Nee
|
EPB
G
|
Omschrijving
In de Carolystraat 38 te Elsene, op slechts 100 meter wandelen van het De Meeus- en Luxemburgplein, mooie gemeubelde studio van ± 38 m² te koop, op de 4de verdieping.
De studio biedt een inkomhal met apart toilet, een ruime woonkamer, aparte ingerichte keuken, een slaaphoek, douchekamer met wasplaats.
Andere kenmerken:
- EPC: G (390 kWu/m²jaar - project om gevels te isoleren),
- kosten: ± 250 Euro/maand voor gemene delen, verwarming, water en fonds,
- verhuurd voor lange termijn,
- vlakbij winkels restaurants en openbaar vervoer.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 14/06/2025 tussen 10:00 en 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
De studio biedt een inkomhal met apart toilet, een ruime woonkamer, aparte ingerichte keuken, een slaaphoek, douchekamer met wasplaats.
Andere kenmerken:
- EPC: G (390 kWu/m²jaar - project om gevels te isoleren),
- kosten: ± 250 Euro/maand voor gemene delen, verwarming, water en fonds,
- verhuurd voor lange termijn,
- vlakbij winkels restaurants en openbaar vervoer.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 14/06/2025 tussen 10:00 en 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 14 juni van 10:00 t.e.m. 12:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Studio |
| Bouwjaar | 1975 |
| Renovatiejaar | 2023 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Badkamers | 1 |
| Gemeubeld | Ja |
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 38m² |
| Maandelijkse provisie | € 250 Gemene delen, warm en koud water, verwarming, fonds |
| Kadastraal inkomen | € 738 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 9.600 |
| Bruto huurrendement | 4.21 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Gemeenschappelijk |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Watermeter | Gemeenschappelijk |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPB | G |
| Stedenbouwkundige informatie | in aanvraag sinds 10/04/2025 |
EPB
370
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Brussels South
Ch de Waterloo/Waterloosesteenweg 633
1050 Brussels
1050 Brussels
