Bienvenue dans ce studio confortable situé au 234 Birminghamstraat à Anderlecht, au troisième étage. D'une superficie de 46 m², ce logement offre un agencement bien pensé et fonctionnel.
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Rendement
4,36 %
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Prix de location
€ 9.000 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface habitable
46m²
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Année de construction
2017
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Chambres à coucher
/
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Terrasse ou jardin
Oui
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PEB
C
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Rendement
4,36 %
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Prix de location
€ 9.000 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface habitable
46m²
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Année de construction
2017
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Chambres à coucher
/
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Terrasse ou jardin
Oui
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PEB
C
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Description
Charmant et pratique studio à vendre à Anderlecht!
Bienvenue dans ce studio confortable situé au 234 Birminghamstraat à Anderlecht, au troisième étage. D'une superficie de 46 m², ce logement offre un agencement bien pensé et fonctionnel.
Le studio dispose d'un salon lumineux et spacieux avec un coin nuit pratique, et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. La salle de bain est équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes.
L'un des grands avantages est la spacieuse terrasse orientée sud, parfaite pour profiter du soleil. Le studio dispose également d'une cave souterraine, offrant un espace de rangement supplémentaire.
L'emplacement est idéal pour ceux qui dépendent des transports en commun : la propriété est à distance de marche des stations de métro et de bus.
L'achat d'une place de parking souterraine pour 25 000 € est obligatoire, ce qui garantit votre propre place de stationnement.
Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 01/11/2025 entre 10:00 et 12:00, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
Bienvenue dans ce studio confortable situé au 234 Birminghamstraat à Anderlecht, au troisième étage. D'une superficie de 46 m², ce logement offre un agencement bien pensé et fonctionnel.
Le studio dispose d'un salon lumineux et spacieux avec un coin nuit pratique, et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. La salle de bain est équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes.
L'un des grands avantages est la spacieuse terrasse orientée sud, parfaite pour profiter du soleil. Le studio dispose également d'une cave souterraine, offrant un espace de rangement supplémentaire.
L'emplacement est idéal pour ceux qui dépendent des transports en commun : la propriété est à distance de marche des stations de métro et de bus.
L'achat d'une place de parking souterraine pour 25 000 € est obligatoire, ce qui garantit votre propre place de stationnement.
Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 01/11/2025 entre 10:00 et 12:00, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
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Pre-sale: Visites et offres sous enveloppe fermée
Visites le samedi 1 novembre entre 10:00 et 12:00 sur rendez-vous uniquement. Vous aurez la possibilité de faire une offre sous enveloppe fermée. Le prix mentionné est le prix de départ.
Documents
Caractéristiques
| Type | Studio |
| Année de construction | 2017 |
| État | Bon |
| Salles de bains | 1 |
| Parking(s) | 1 |
| Type de parking | Emplacement |
| Étage | 3 |
| Rez-de-chaussée | Non |
| Ascenseur | Oui |
| Surface habitable | 46m² |
| Revenu cadastral | € 714 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Loyer annuel (indicatif) | € 9.000 |
| Rendement locatif brut | 4.36 % |
| Compteur électrique | Individuel |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| PEB | C |
| Renseignements urbanistiques | disponibles sur www.dewaele.com |
PEB
129
kWh/m²
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Dewaele Brussels Tour & Taxis
Picardstraat / Rue Picard 13 b100
1000 Brussels
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