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Appartement 3 ch. en rdc avec jardin tout autour

Appartement 3 ch. en rdc avec jardin tout autour

269.000

Découvrez cet appartement charmant et lumineux (PEB D), situé dans une rue calme avec un jardin commun, à deux pas du centre de Bruxelles.

Rendement
5,09 %
Prix de location
€ 15.600 /an
Situation de location
Pas loué
Surface habitable
116m²
Année de rénovation
2020
Chambres à coucher
3
Terrasse
Oui
PEB
D
1

Lumineux

2

Quartier résidentiel

3

Bien équipé

Description

Découvrez cet appartement charmant et lumineux (PEB D), situé dans une rue calme avec un jardin commun, à proximité du centre de Bruxelles.
Il est facilement accessible à vélo, en voiture et par les transports en commun (métro, tram, bus et gare de Simonis). De plus, les axes routiers proches (R20, A12 et E40) assurent une excellente mobilité.
Le quartier combine espaces verts, tels que le parc Scheutbos et la piscine olympique, avec toutes les commodités essentielles à proximité.

Disposition et atouts de l’appartement :

- 3 chambres, dont une suite parentale avec douche privative
- Un séjour chaleureux avec vue sur le jardin commun
- Cuisine entièrement équipée et de haute qualité (taque au gaz avec wok, double four, hotte, frigo-congélateur, nombreux rangements)
- Salle de bain avec baignoire et douche
- 3 terrasses attenantes qui entourent l’appartement, idéales pour un barbecue convivial
- Garage box séparé avec espace de rangement pour vélos (achat obligatoire au prix de 20.000 €)
- 2 caves privatives

Informations complémentaires :
- Label PEB D – 210 kWh/m²/an
- Triple vitrage à haut rendement et chaudière à condensation pour un confort optimal
- Reconnu dans le titre de propriété comme trois appartements individuels

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Caractéristiques

Type Appartement
Année de construction 1991
Année de rénovation 2020
Construction 2-façades
État Bon
Chambres à coucher 3
Salles de bains 2
Parking(s) 1
Type de parking Carport
Nombre d'étages 5
Rez-de-chaussée Oui
Ascenseur Oui
Terrasse 16m²
Surface habitable 116m²
Surface bâtie 116m²
Revenu cadastral € 1.673
Achat en vertu de droits de vente Oui
Achat sous le régime TVA Non
Loyer annuel (indicatif) € 15.600
Rendement locatif brut 5.09 %
Habitation BEN (quasi neutre en énergie) Non
Attestation de contrôle de conformité Non
Compteur électrique Individuel
Type de compteur électrique Compteur jour et nuit
Réservoir de mazout Non
Pompe à chaleur Non
Chaudière Individuel
Source de chaleur Gaz naturel
Type de chauffage Radiateurs
Compteur gaz naturel Individuel
Compteur d'eau Individuel
Vitrage Triple vitrage

Information légale

PEB D
Renseignements urbanistiques en cours de demande

PEB

210 kWh/m²

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