




Découvrez cet appartement charmant et lumineux (PEB D), situé dans une rue calme avec un jardin commun, à deux pas du centre de Bruxelles.
Rendement
5,09 %
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Prix de location
€ 15.600 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface habitable
116m²
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Année de rénovation
2020
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Chambres à coucher
3
|
Terrasse
Oui
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PEB
D
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Rendement
5,09 %
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Prix de location
€ 15.600 /an
|
Situation de location
Pas loué
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Surface habitable
116m²
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Année de rénovation
2020
|
Chambres à coucher
3
|
Terrasse
Oui
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PEB
D
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Lumineux
Quartier résidentiel
Bien équipé
Description
Il est facilement accessible à vélo, en voiture et par les transports en commun (métro, tram, bus et gare de Simonis). De plus, les axes routiers proches (R20, A12 et E40) assurent une excellente mobilité.
Le quartier combine espaces verts, tels que le parc Scheutbos et la piscine olympique, avec toutes les commodités essentielles à proximité.
Disposition et atouts de l’appartement :
- 3 chambres, dont une suite parentale avec douche privative
- Un séjour chaleureux avec vue sur le jardin commun
- Cuisine entièrement équipée et de haute qualité (taque au gaz avec wok, double four, hotte, frigo-congélateur, nombreux rangements)
- Salle de bain avec baignoire et douche
- 3 terrasses attenantes qui entourent l’appartement, idéales pour un barbecue convivial
- Garage box séparé avec espace de rangement pour vélos (achat obligatoire au prix de 20.000 €)
- 2 caves privatives
Informations complémentaires :
- Label PEB D – 210 kWh/m²/an
- Triple vitrage à haut rendement et chaudière à condensation pour un confort optimal
- Reconnu dans le titre de propriété comme trois appartements individuels
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Rapport de rendement
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Documents
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BrochureTélécharger
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BrochureTélécharger
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BrochureTélécharger
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Fiche d'information droits de vente BruxellesTélécharger
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Infofiche abattement BrusselTélécharger
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Infofiche abattement BrusselTélécharger
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Inspection électriqueTélécharger
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CPETélécharger
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Certificat de solTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
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Fiche d'information droits de vente BruxellesTélécharger
Caractéristiques
Type | Appartement |
Année de construction | 1991 |
Année de rénovation | 2020 |
Construction | 2-façades |
État | Bon |
Chambres à coucher | 3 |
Salles de bains | 2 |
Parking(s) | 1 |
Type de parking | Carport |
Nombre d'étages | 5 |
Rez-de-chaussée | Oui |
Ascenseur | Oui |
Terrasse | 16m² |
Surface habitable | 116m² |
Surface bâtie | 116m² |
Revenu cadastral | € 1.673 |
Achat en vertu de droits de vente | Oui |
Achat sous le régime TVA | Non |
Loyer annuel (indicatif) | € 15.600 |
Rendement locatif brut | 5.09 % |
Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
Attestation de contrôle de conformité | Non |
Compteur électrique | Individuel |
Type de compteur électrique | Compteur jour et nuit |
Réservoir de mazout | Non |
Pompe à chaleur | Non |
Chaudière | Individuel |
Source de chaleur | Gaz naturel |
Type de chauffage | Radiateurs |
Compteur gaz naturel | Individuel |
Compteur d'eau | Individuel |
Vitrage | Triple vitrage |
Information légale
PEB | D |
Renseignements urbanistiques | en cours de demande |
PEB
Votre agence
1000 Brussels