Ontdek dit charmante, lichtvolle appartement (EPC D), gelegen in een rustige straat met een gemeenschappelijke tuin, vlakbij het centrum van Brussel.
|
Rendement
5,09 %
|
Huurprijs
€ 15.600/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
116m²
|
|
Renovatiejaar
2020
|
Slaapkamers
3
|
Terras
Ja
|
EPB
D
|
|
Rendement
5,09 %
|
Huurprijs
€ 15.600/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
116m²
|
|
Renovatiejaar
2020
|
Slaapkamers
3
|
|
Terras
Ja
|
EPB
D
|
1
Lichtrijk
2
Rustig gelegen
3
Volledig uitgerust
Omschrijving
Ontdek dit charmante, lichtvolle appartement (EPC D), gelegen in een rustige straat met een gemeenschappelijke tuin, vlakbij het centrum van Brussel. Het is ideaal bereikbaar met fiets, auto en openbaar vervoer (metro, tram, bus en station Simonis). Daarnaast zorgen de nabijgelegen invalswegen R20, A12 en E40 voor optimale mobiliteit. De buurt combineert groene zones zoals het Scheutbospark en het Olympisch zwembad met alle essentiële voorzieningen in de nabijheid.
Indeling en troeven van het appartement:
- 3 slaapkamers, waaronder een master bedroom met eigen douchecel
- Gezellige leefruimte met zicht op de gemeenschappelijke tuin
- Volledig uitgeruste, hoogwaardige keuken ( gasvuur met wokpit en dubbele oven, dampkap, koelkast-vriezer, ruime opbergkasten)
- Badkamer met zowel bad als douche
– 3 aangrenzende terrassen rondom het appartement, met voldoende ruimte voor een gezellige barbecue.
- Aparte garagebox met extra bergruimte voor fietsen (verplicht bij aan te kopen aan €20.000)
- 2 private kelderruimtes
Extra informatie:
- EPC label D 210 (Kwh/m²/jaar)
- Voorzien van driedubbel hoogrendementsglas en een condensatieketel voor optimaal wooncomfort
- Volgens titel erkend als drie individuele appartementen
Indeling en troeven van het appartement:
- 3 slaapkamers, waaronder een master bedroom met eigen douchecel
- Gezellige leefruimte met zicht op de gemeenschappelijke tuin
- Volledig uitgeruste, hoogwaardige keuken ( gasvuur met wokpit en dubbele oven, dampkap, koelkast-vriezer, ruime opbergkasten)
- Badkamer met zowel bad als douche
– 3 aangrenzende terrassen rondom het appartement, met voldoende ruimte voor een gezellige barbecue.
- Aparte garagebox met extra bergruimte voor fietsen (verplicht bij aan te kopen aan €20.000)
- 2 private kelderruimtes
Extra informatie:
- EPC label D 210 (Kwh/m²/jaar)
- Voorzien van driedubbel hoogrendementsglas en een condensatieketel voor optimaal wooncomfort
- Volgens titel erkend als drie individuele appartementen
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Waarschijnlijk verkocht
Momenteel worden er geen bezoeken meer ingepland voor deze eigendom, omdat we enkel nog de realisatie van de opschortende voorwaarde(n) afwachten. Laat gerust jouw gegevens na bij interesse. Mocht de verkoop onverwacht niet doorgaan, nemen we zeker contact op. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen.
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Infofiche verkooprechten BrusselDownloaden
-
Infofiche abattement BrusselDownloaden
-
Infofiche abattement BrusselDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Infofiche verkooprechten BrusselDownloaden
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 1991 |
| Renovatiejaar | 2020 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Carport |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Gelijkvloers | Ja |
| Lift | Ja |
| Terras | 16m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 116m² |
| Bebouwde oppervlakte | 116m² |
| Maandelijkse provisie | € 208 Reservefonds : 480,50 € per maand voor de volledige mede-eigendom, waarvan 41,33 € per maand voor het appartement. |
| Kadastraal inkomen | € 1.673 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 15.600 |
| Bruto huurrendement | 5.09 % |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Driedubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPB | D |
| Stedenbouwkundige informatie | in aanvraag sinds 27/06/2025 |
EPB
210
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Brussels Tour & Taxis
Picardstraat / Rue Picard 13 b100
1000 Brussels
1000 Brussels
