Situé au centre de Molenbeek-Saint-Jean, dans la Rue des Carpes 49, loft à vendre au 3ème étage d'un bâtiment de brasserie rénové, de ± 200 m² avec chambre à coucher et bureau, et une terrasse à l'arrière.
|
Surface au sol
/
|
Surface habitable
198m²
|
Chambres à coucher
1
|
|
Terrasse ou jardin
Non
|
Année de construction
1900
|
PEB
C
|
|
Surface au sol
/
|
Surface habitable
198m²
|
|
Chambres à coucher
1
|
Terrasse ou jardin
Non
|
|
Année de construction
1900
|
PEB
C
|
Description
Situé au centre de Molenbeek-Saint-Jean, à la Rue des Carpes 49, magnifique loft à vendre de ± 200 m² au troisième étage d'une ancienne brasserie.
L'appartement comprend :
- hall d'entrée avec vestiaire et rangement,
- salon très spacieux,
- cuisine ouverte entièrement équipée,
- une chambre à coucher avec coin dressing,
- un espace de bureau,
- terrasse de ± 3 m²,
Autres caractéristiques :
- faibles charges dans l'immeuble - pas de syndic,
- PEB : C-, 149 kWh/ (m²/an),
- électricité conforme,
- officiellement "lot modulable".
L'appartement comprend :
- hall d'entrée avec vestiaire et rangement,
- salon très spacieux,
- cuisine ouverte entièrement équipée,
- une chambre à coucher avec coin dressing,
- un espace de bureau,
- terrasse de ± 3 m²,
Autres caractéristiques :
- faibles charges dans l'immeuble - pas de syndic,
- PEB : C-, 149 kWh/ (m²/an),
- électricité conforme,
- officiellement "lot modulable".
Combien vaut votre bien ?
Pour vendre votre bien, il est préférable de faire appel à des experts. Nous serons heureux de vous aider à tirer le meilleur parti de la vente de votre bien.
Documents
-
CPETélécharger
-
Plan d'étageTélécharger
-
CPETélécharger
-
Inspection électriqueTélécharger
-
Acte de base/statutsTélécharger
-
Acte de base/statutsTélécharger
-
Certificat de solTélécharger
-
Extrait cadastralTélécharger
-
Informations de planificationTélécharger
-
Brochure Rue des Carpes 49 3e FRTélécharger
Caractéristiques
| Type | Loft |
| Année de construction | 1900 |
| Année de rénovation | 2008 |
| Construction | 2-façades |
| État | Bon |
| Chambres à coucher | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 5 |
| Rez-de-chaussée | Non |
| Surface habitable | 198m² |
| Surface bâtie | 220m² |
| Provision mensuelle | € 25 Communs (assurance) |
| Revenu cadastral | € 704 |
| Précompte immobilier | € 797 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur jour et nuit |
| Réservoir de mazout | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| PEB | C |
| Renseignements urbanistiques | en cours de demande depuis 05/08/2025 |
PEB
29
kWh/m²
Vos agents immobiliers
Votre agence
Dewaele Brussels South
Ch de Waterloo/Waterloosesteenweg 633
1050 Brussels
1050 Brussels
