Situé au centre de Molenbeek-Saint-Jean, dans la Rue des Carpes 49, loft à vendre au 3ème étage d'un bâtiment de brasserie rénové, de ± 200 m² avec chambre à coucher et bureau, et une terrasse à l'arrière.
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Surface au sol
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Surface habitable
198m²
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Chambres à coucher
1
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Terrasse ou jardin
Non
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Année de construction
1900
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PEB
C
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Surface au sol
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Surface habitable
198m²
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Chambres à coucher
1
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Terrasse ou jardin
Non
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Année de construction
1900
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PEB
C
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Description
Situé au centre de Molenbeek-Saint-Jean, à la Rue des Carpes 49, magnifique loft à vendre de ± 200 m² au troisième étage d'une ancienne brasserie.
L'appartement comprend :
- hall d'entrée avec vestiaire et rangement,
- salon très spacieux,
- cuisine ouverte entièrement équipée,
- une chambre à coucher avec coin dressing,
- un espace de bureau,
- terrasse de ± 3 m²,
Autres caractéristiques :
- faibles charges dans l'immeuble - pas de syndic,
- PEB : C-, 149 kWh/ (m²/an),
- électricité conforme.
Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 04/10/2025 entre 10:00 et 12:00, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
L'appartement comprend :
- hall d'entrée avec vestiaire et rangement,
- salon très spacieux,
- cuisine ouverte entièrement équipée,
- une chambre à coucher avec coin dressing,
- un espace de bureau,
- terrasse de ± 3 m²,
Autres caractéristiques :
- faibles charges dans l'immeuble - pas de syndic,
- PEB : C-, 149 kWh/ (m²/an),
- électricité conforme.
Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 04/10/2025 entre 10:00 et 12:00, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
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Pre-sale: Visites et offres sous enveloppe fermée
Visites le samedi 4 octobre entre 10:00 et 12:00 sur rendez-vous uniquement. Vous aurez la possibilité de faire une offre sous enveloppe fermée. Le prix mentionné est le prix de départ.
Documents
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BrochureTélécharger
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BrochureTélécharger
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BrochureTélécharger
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CPETélécharger
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Plan d'étageTélécharger
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CPETélécharger
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Inspection électriqueTélécharger
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Acte de base/statutsTélécharger
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Acte de base/statutsTélécharger
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Certificat de solTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
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Fiche d'information droits de vente FlandresTélécharger
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Fiche d'information évaluation aquatiqueTélécharger
Caractéristiques
| Type | Loft |
| Année de construction | 1900 |
| Année de rénovation | 2008 |
| Construction | 2-façades |
| État | Bon |
| Chambres à coucher | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 5 |
| Rez-de-chaussée | Non |
| Surface habitable | 198m² |
| Surface bâtie | 220m² |
| Provision mensuelle | € 25 Communs (assurance) |
| Revenu cadastral | € 704 |
| Précompte immobilier | € 797 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur jour et nuit |
| Réservoir de mazout | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| PEB | C |
| Renseignements urbanistiques | en cours de demande |
PEB
29
kWh/m²
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Ch de Waterloo/Waterloosesteenweg 633
1050 Brussels
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