Dans le quartier maritime de Bruxelles, une perle architecturale discrète s’élèvera bientôt. Ce projet répondra non seulement à tous les besoins de la vie contemporaine, mais offrira également un espace dédié à l’entrepreneuriat. Pour ces activités, des espaces commerciaux distincts sont prévus, ainsi que des logements-ateliers très uniques où des professions libérales, freelances, créateurs, etc., disposeront d’un espace lié à leur habitation pour organiser leur vie de manière optimale. Ils pourront également bénéficier d’une vitrine professionnelle pour mettre en valeur leurs services ou compétences et recevoir leurs clients.
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Surface au sol
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Surface habitable
140m²
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Chambres à coucher
3
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Terrasse
Oui
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Année de construction
2026
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PEB
A
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Surface au sol
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Surface habitable
140m²
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Chambres à coucher
3
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Terrasse
Oui
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Année de construction
2026
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PEB
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Description
Le bâtiment avant, situé côté rue, comprend 3 beaux appartements (2 chambres) aux étages, créant un effet d’attraction vers l’espace intérieur au rez-de-chaussée. Le long de la cour intérieure dégagée se trouvent 3 ateliers, chacun comprenant deux niveaux professionnels, ainsi que 3 appartements (3 chambres). La galerie au rez-de-chaussée permet au public de découvrir cet espace.
À l’arrière du site, se trouvent encore 3 plateaux purement commerciaux (livrés en état casco). Les espaces extérieurs communs offrent des sièges ouverts et couverts, naturellement aménagés avec des plantes vivantes et une zone d’eau/wadi.
À l’arrière du site, se trouvent encore 3 plateaux purement commerciaux (livrés en état casco). Les espaces extérieurs communs offrent des sièges ouverts et couverts, naturellement aménagés avec des plantes vivantes et une zone d’eau/wadi.
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Caractéristiques
| Type | Appartement |
| Année de construction | 2026 |
| Construction | 2-façades |
| État | Bon |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Rez-de-chaussée | Non |
| Terrasse | 25m² |
| Surface habitable | 140m² |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui, en ce qui concerne la valeur du terrain |
| Achat sous le régime TVA | Oui, en ce qui concerne la valeur de construction |
| Pourcentage TVA | 6% |
| Valeur du terrain (hors droits de vente) | € 90.048,00 |
| Valeur de la construction (hors TVA) | € 398.952,00 |
| Réservoir de mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Électricité |
| Type de chauffage | Chauffage par le sol |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| PEB | A |
PEB
45
kWh/m²
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Dewaele Brussels Tour & Taxis
Picardstraat / Rue Picard 13 b100
1000 Brussels
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