In de Brusselse Maritieme wijk verrijst binnenkort een verstopte architecturale parel welke niet alleen aan alle behoeften van hedendaags wonen beantwoordt maar ook een plaats biedt om te ondernemen. Voor deze activiteiten zijn er afzonderlijke commerciële ruimtes maar ook zeer unieke atelierwoningen waar vrije beroepers, freelancers, creatievelingen, etc. een ruimte aan hun woning hebben om hun leven optimaal te organiseren en toch een professioneel uithangbord te hebben om diensten of skills toonbaar te maken of klanten te ontvangen.
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
140m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Terras
Ja
|
Bouwjaar
2026
|
EPB
A
|
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
140m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Terras
Ja
|
|
Bouwjaar
2026
|
EPB
A
|
Omschrijving
Het voorste gebouw aan de straatzijde omvat 3 mooie appartementen (2 slaapkamers) op de verdiepen en creëert een aanzuigeffect op het gelijkvloers naar het binnengebied toe. Langsheen het ontpitte binnenplein bevinden zich de 3 ateliers met telkens twee professionele niveaus en 3 appartementen (3 slaapkamers), de galerij op het gelijkvloers geeft het publiek de kans om hier op ontdekking te komen. Achteraan de site bevinden zich dan nog 3 puur commerciële plateau’s (casco). De gemeenschappelijke buitendelen bieden open en overdekte zitplaatsen natuurlijk aangekleed met levendige planten en een waterpartij/wadi.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2026 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Terras | 25m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 140m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 6% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 90.048,00 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 398.952,00 |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Elektriciteit |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPB | A |
EPB
45
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Brussels Tour & Taxis
Picardstraat / Rue Picard 13 b100
1000 Brussels
1000 Brussels
